Grosszügige 8.5 Zi. Villa an traumhafter und sonniger Lage in Dornach

CH-4143 Dornach, Ruhige Lage

CHF 5'900'000.-

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
#2650524
Anzahl Zimmer
8.5
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl Toiletten
5
Wohnfläche
303 m²
Grundstücksfläche
2697 m²
Loggiafläche
40 m²
Gartenfläche
2000 m²
Kellerfläche
12.9 m²
Volumen
2558 m³
Baujahr
1964
Renovierungsjahr
2015
Wärmeverteilung
Radiator
Heizungstyp
Ölheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Anzahl Parkplätze

Aussenparkplätze (inkl.)
10x
Boxen (inkl.)
3x

Kontakt für Besichtigungen

Herr Christian Wahrenberger
Tel. +41 41 449 49 49
Die 8.5 Zimmer Villa befindet sich an ruhiger, grüner und kinderfreundlicher Lage in Dornach. Schulen und die öffentlichen Verkehrsmittel sin in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Raumaufteilung und das Wohnkonzept sind funktionell und architektonisch auf höchstem Niveau. In den Wohnzimmern und teilweise im Eingangsbereich sind die Decken schräg von innen nach aussen angeordnet, was ein äusserst angenehmes Wohngefühl vermittelt. Die Liegenschaft bietet eine Loggia mit einem Aussencheminée, welche für gemütliche Stunden mit Freunden oder der Familie sorgt. Zudem befindet sich auch noch ein Cheminée im Wohnzimmer. Ein Highlight ist das Schwimmbecken, wo man die ganztägige Besonnung geniessen kann. Der Holzschopf ist für Gartenfreunde das Paradies.

Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen 7-10 Abstellplätze im Freien und eine Doppelgarage mit Platz für 3 Fahrzeuge zur Verfügung.

Lage

Einwohnerzahl: 6'780
Höhe: 338 m ü. M.
Fläche: 5.74 km²

Gemeinde

Von Dornach aus, der Riviera des Kantons Solothurn, haben Sie einen herrlichen Blick auf die ganze Region bis hin zu den Vogesen und zum Schwarzwald. Die einladende Landschaft, die gute Infrastruktur, die ausgezeichneten öffentlichen Verkehrsverbindungen, die Nähe zur Stadt Basel und ein attraktiver Steuerfuss machen Dornach zum idealen Wohn- und Arbeitsort. Der Bahnhof Dornach/Arlesheim an der Linie Basel - Delémont nimmt einen dominierenden Platz ein. Die Tramlinie 10 der BLT verbindet die Gemeinde mit der Stadt Basel. Mit der Buslinie 64 ist die Querverbindung ins Leimental gewährleistet. Die Linie 65 führt nach Pfeffingen und mit Bus Nr. 62 ist das Industriegebiet Kägen verbunden. Die Orts-Buslinie 66 bedient die verschiedenen Ortsquartiere und schafft Verbindung zum Bahnhof und zur Tramstation. Die Postautolinie Nr. 67 verbindet Dornach, Gempen und Hochwald. Unsere Kinder haben vom Kindergartenalter bis zum Schulabschluss die Möglichkeit, in Dornach eine lebendige Schule zu besuchen. Die Kindergartenklassen sind in zwei Gebäuden beim Schulhaus 'Brühl' untergebracht. Es stehen folgende Schulanlagen zur Verfügung: «Brühl» mit der Aula, das Schulhaus «Bruggweg» mit der alten Turnhalle und am «Gwändweg» ein Hallenschwimmbad, eine Turnhalle und die Hauswirtschaftsschule. Auch auf kulturellem Gebiet hat die Gemeinde einiges zu bieten.
Quelle: www.dornach.ch

Untergeschoss

  • Bastelraum / Gästezimmer 19.21 m2
  • Waschküche 13.80 m2
  • Trocknungsraum 13.80 m2
  • Keller 12.88 m2
  • Weinkeller 13.35 m2
  • Werkstatt / Fassraum 30.62 m2
  • Heizungsraum 29.29 m2
  • Tankraum 20.42 m2
  • Obstkeller 26.10 m2
  • Schutzraum 16.28 m2
  • Treppenaufgang 14.92 m2
  • Gang 31.78 m2

Teppich: Bastelraum / Gästezimmer
Beton: Waschküche, Trocknungsraum, Keller, Weinkeller, Werkstatt / Fassraum, Heizungsraum, Tankraum, Obstkeller, Schutzraum, Treppenaufgang, Gang

Erdgeschoss

  • Wohnzimmer 49.01 m2
  • Esszimmer 16.96 m2
  • Küche 20.31 m2
  • 5 Zimmer 26.29 m2, 15.87 m2, 15.17 m2, 15.17 m2, 12.40 m2
  • Aufenthaltsraum 19.94 m2
  • Badezimmer mit Badewanne Dusche und WC 5.45 m2
  • 2 Badezimmer mit Dusche und WC 3.69 m2, 3.41 m2
  • 2 Separate WC’s 2.2 m2, 1.26 m2
  • Separates WC zum Schwimmbad 1.90 m2
  • Garderobe 3.74 m2
  • Umkleideraum Schwimmbad 5.57 m2
  • Vorplatz 2.85 m2
  • Gang 15.79 m2
  • Eingang 7.14 m2

Teppich: Wohnzimmer, Esszimmer, 5 Zimmer, Aufenthaltsraum
Fliesen: Küche, 3 Badezimmer, 3 separate WC's, Garderobe, Gang, Eingang

Aussenbereich

  • Loggia mit Aussencheminée ca. 40 m2
  • Pool 35 m2
  • Garten 2000 m2
  • Gartensitzplatz 40 m2
  • Holzschopf 19.45 m2

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Helle und lichtdurchflutete Räume
  • Ruhige, grüne und kinderfreundliche Lage
  • Schöne Aussicht auf das Tal und die Hügellandschaft
  • Freie Aussicht
  • Weitsicht/Talsicht
  • Cheminée
  • Pool
  • Loggia mit Aussencheminée
  • Holzschopf vorhanden
  • Garten
  • Gartensitzplatz
  • Doppelgarage mit Platz für 3 Fahrzeuge
  • 7-10 Abstellplätze im Freien

Bemerkungen

Allgemeine Renovationen:
Erneuerung Schwimmbad mit Filteranlage und sämtlichen Zuleitungen (2015)
Heizung komplett erneuert (2014)
(Teil-) Erneuerung Dach (2004)
Erneuerung Fenster Süd - Fassade (1994)

Eigenschaften

Umgebung
Geschäfte
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Tramhaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Wanderwege
Radweg
Krankenhaus / Klinik
Aussenbereich
Garten
Gartensitzplatz
Loggia
Ruhige Lage
Mit Gartenhaus
Parkplatz
Box
Schwimmbad
Innenbereich
Separate WC's
Ankleideraum
Keller
Weinkeller
Schutzraum
Bastelraum
Cheminée
Hell
Ausstattung
Kochinsel
Kochherd
Backofen
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Dusche
Badewanne
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Zustand
Neu
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Stil
Klassisch

Distanzen

Bahnhof
1.5 km
Öffentliche Verkehrsmittel
100 m
Autobahn
3 km
Kindergarten
1 km
Primarschule
1 km
Sekundarschule
1 km
Geschäfte
1.5 km
Flughafen
20 km
Post
1.5 km
Bank
1.5 km