5.5 Zimmer Terrassenwohnung mit traumhafter See- und Bergsicht in Eich

CH-6205 Eich, Erhöhte Lage

CHF 1'299'000.-

Angaben

Kategorie
Terrassenwohnung
Referenz-Nr.
#2578508
Stockwerk
1. Stock
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
155 m²
Terrassenfläche
79 m²
Baujahr
1977
Renovierungsjahr
2017
Wärmeverteilung
Radiator
Heizungstyp
Ölheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Anzahl Parkplätze

Innenparkplätze (inkl.)
2x
Aussenparkplätze (inkl.)
1x

Kontakt für Besichtigungen

Frau Eveline Staffelbach
Tel. +41 41 449 49 49

Reserviert

Diese einzigartige 5.5 Zimmer Terrassenwohnung mit fantastischer Weitsicht liegt im kinderfreundlichen Quartier leicht erhöht über dem Dorfkern von Eich. In wenigen Gehminuten erreichen Sie das naheliegende Schulhaus, den öffentlichen Verkehr sowie das Seeufer. Raumhohe Panoramafenster lassen die Räume im Tageslicht erstrahlen und eröffnen einen unverbaubaren Blick auf den Sempachersee und die Zentralschweizer Bergkette. Erweitern Sie im Sommer den Wohnraum nach draussen und geniessen Sie die grosszügige Sonnenterrasse. Ein weiteres Highlight ist der beheizte Wintergarten mit eingebauter Sauna. Hier lässt sich auch bei kalten Temperaturen den Tag mit einem unvergesslichen Sonnenuntergang abschliessen.  

Zwei Einstellhallenplätze, ein persönlicher Aussenparkplatz sowie ein allgemeiner Besucherparkplatz runden dieses unvergleichliche Angebot ab.

Lage

Einwohnerzahl: 1`626
Höhe: 514 m ü. M.
Fläche: 5.89 km2

Gemeinde

Die Gemeinde Eich schmiegt sich in drei Teilen an den sonnigen Südhang des Eichbergs. Diese Dreiteilung hat ihren Ursprung auch beim Autobahntunnel, der Eich das Schicksal einer „Autobahngemeinde“ ersparte. Die Gemeindeteile „Dorf“, „Eichhof“ und „Eichberg“ befinden sich auf einer Höhe von 510 bis 700 Meter über Meer. Während das „Dorf“ mit Post, Bank, Arzt, Dorfladen und Verwaltung das eigentliche Zentrum ist, befinden sich im Gebiet „Eichhof“ die Schule, die Kirche und der Werkhof sowie neue attraktive Wohngebiete. Der „Eichberg“ wird als Wohnlage deshalb besonders bevorzugt, weil der Nebel im Herbst und Winter dort wenig Chancen hat und die Sicht einmalig ist. Zum „Eichberg“ gehört auch der Weiler „Vogelsang“ mit dem gleichnamigen Hotel-Restaurant.
Quelle: www.eich.ch

1. Stock

  • Wohn- und Esszimmer 34.64 m2
  • Küche mit Bar 8.50 m2
  • 3 Zimmer à 13.50 m2, 13.45 m2, 11.50 m2
  • 1 Durchgangszimmer zum Wintergarten 9.30 m2
  • Abstellraum mit Waschturm 10.90 m2
  • Badezimmer mit Badewanne und WC 5.00 m2
  • Separate Dusche 3.30 m2
  • Separates WC 1.80 m2
  • Gang 20.50 m2  

Ahornparkett: Wohn- und Esszimmer, Gang
Fliesen: Küche, 2 Badezimmer, separates WC
Laminat: 3 Zimmer  

Renovationen:
Terrasse erneuert (2012)
Fenster ersetzt (2007)
Elektrische Dachfenster montiert (1999)
Wintergarten mit Sauna erbaut (1999)
Eingangstüre erneuert (1999)
Dusche saniert (1996)
Ahornparkett verlegt (1993)
Küche erneuert (1987)

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Helle und lichtdurchflutete Räume
  • Ruhige und kinderfreundliche Lage
  • Freie Aussicht
  • Bergsicht auf Pilatus, Mythen, Rigi, Chaiserstock, Eiger, Mönch, Jungfrau
  • Seesicht auf den Sempachersee
  • Estrich mit Ausbaupotenzial
  • Eigene Waschmaschine und Trockner
  • Sauna
  • Wintergarten (beheizt)
  • Cheminée
  • Terrasse
  • 2 Einstellhallenplätze
  • 1 Abstellplatz im Freien
  • 1 Besucherparkplatz

Bemerkungen

Allgemeine Renovationen:
Ölheizung (2017)

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Berge
See
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Terrasse(n)
Ruhige Lage
Innenbereich
Einstellhallenplatz
Gäste-WC
Wintergarten
Estrich
Sauna
Einbauschrank
Cheminée
Lichtdurchflutete
Sichtbalken
Ausstattung
Induktionsherd
Backofen
Mikrowelle
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Private Waschküche
Dusche
Badewanne
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Unverbaubar
Panoramasicht
See
Berge
Stil
Klassisch

Distanzen

Bahnhof
5.6 km
Öffentliche Verkehrsmittel
200 m
Autobahn
3.3 km
Kindergarten
390 m
Primarschule
390 m
Sekundarschule
5 km
Geschäfte
950 m
Flughafen
77 km
Post
950 m
Bank
950 m