Helle 5.5 Zimmer Dachwohnung mit 2 Balkonen an ruhiger Lage in Uttigen

CH-3628 Uttigen, Ruhige und zentrale Lage

CHF 738'000.-

Angaben

Kategorie
Wohnung
Referenz-Nr.
#2583423
Stockwerk
Dachgeschoss
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Balkone
2
Wohnfläche
112 m²
Balkonfläche
13.4 m²
Kellerfläche
4 m²
Estrichfläche
10 m²
Baujahr
1994
Renovierungsjahr
2020
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Heizungstyp
Ölheizung
Verfügbarkeit
ab sofort

Anzahl Parkplätze

Innenparkplätze (nicht inkl.)
1x / CHF 30'000.-

Kontakt für Besichtigungen

Herr Anton Berger
Tel. +41 41 449 49 49
Die 5.5 Zimmer Dachwohnung befindet sich an ruhiger und zentraler Lage in Uttigen. Die Schule, diverse Geschäfte sowie auch Restaurants erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Die Liegenschaft profitiert von einer Loggia sowie einem Balkon, auf welchem sie die ganztägige Besonnung geniessen können. Ein Highlight der Liegenschaft ist die einmalige Bergsicht auf den Niesen und das Stockhorn. Zur Dachwohnung gehört ein Bastelraum und ein Kellerabteil im Untergeschoss. Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen grosszügigen Garten mit einem Grillhaus, welcher zum Verweilen einlädt.

Zur Dachwohnung gehört ein Einstellhallenplatz in der Tiefgarage, welcher für CHF 30'000.- dazu gekauft werden muss.

Lage

Einwohnerzahl: 2'103
Höhe: 544 m ü. M.
Fläche: 3.78 km²

Gemeinde

Uttigen liegt im oberen Aaretal, nur 7 km vom Stadtzentrum Thun entfernt. Die starke Bautätigkeit spricht für die gute und verkehrsmässig bestens erschlossene Wohnlage in ländlicher Umgebung. Das wunderschöne Naherholungsgebiet der Aare- und Seenlandschaft lädt zum Wandern und Radfahren geradezu ein. Eine Vielfalt an Freizeit- und Sportaktivitäten wird durch die Uttiger-Vereine oder durch die Sportzentren in nächster Umgebung angeboten.
Quelle: www.uttigen.ch

Untergeschoss

  • Kellerabteil 4 m2
  • Bastelraum 10.7 m2

Zur gemeinschaftlichen Nutzung
  • Waschküche
  • Fahrradraum

Dachgeschoss

  • Wohn- und Esszimmer 30 m2
  • Küche 16.8 m2
  • 4 Zimmer à 17.5 m2, 14.6 m2, 14.4 m2, 11.7 m2
  • Badezimmer mit Badewanne und WC 4.4 m2
  • Badezimmer mid Dusche und WC 3.9 m2
  • Gang 11 m2
  • Estrich 10 m2

Parkett: Wohnzimmer, 4 Zimmer
Fliesen: Essbereich, Küche, 2 Badezimmer, Eingang
Holzboden: Estrich

Renovationen/Investitionen:
Wohn- und Esszimmer, Küche und Gang gestrichen (2020)
Geschirrspüler ersetzt (2012)
4 Zimmer gestrichen (2010)
Parkett in den 4 Zimmern verlegt (2005)

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Helle Räume
  • Ruhige, grüne, zentrale und kinderfreundliche Lage
  • Freie Aussicht
  • Bergsicht auf Niesen und Stockhorn
  • Bastelraum
  • Kellerabteil
  • Estrich
  • Anschluss für Waschmaschine
  • Loggia
  • Balkon
  • 1 Einstellhallenplatz in der Tiefgarage muss dazu gekauft werden

Bemerkungen

Allgemeine Renovationen:
Fassade und Balkon gestrichen (2015)

Erneuerungsfond:
Der Erneuerungsfond-Anteil von ~ CHF 13'000.- ist bereits im Kaufpreis inbegriffen.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
See
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Gymnasium / Kantonsschule
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Balkon
Loggia
Ruhige Lage
Innenbereich
Einstellhallenplatz
Keller
Estrich
Fahrradraum
Bastelraum
Einbauschrank
Dachfenster
Hell
Mit Charme
Ausstattung
Kochherd
Backofen
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Secomat
Gemeinschaftswaschküche
Badewanne
Dusche
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Freie Aussicht
Ländlich
Berge
Stil
Klassisch

Distanzen

Bahnhof
600 m
Autobahn
4 km
Kindergarten
20 m
Primarschule
20 m
Sekundarschule
3 km
Gymnasium / Kantonsschule
10 km
Geschäfte
500 m
Flughafen
23 km
Post
500 m
Bank
600 m