Exklusive 3.5 Zi Attikawohnung an ruhiger Lage in Langnau am Albis

CH-8135 Langnau am Albis, Gruene und ruhige Lage

CHF 1'480'000.-

Angaben

Kategorie
Attikawohnung
Referenz-Nr.
#2758647
Stockwerk
3. Stock
Anzahl Zimmer
3.5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
107.4 m²
Terrassenfläche
79.9 m²
Kellerfläche
14.9 m²
Baujahr
2009
Renovierungsjahr
2020
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Heizungstyp
Erdsonde Wärmepumpe
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Anbau (Bastelraum)
inklusive

Anzahl Parkplätze

Innenparkplätze (inkl.)
2x

Kontakt für Besichtigungen

Frau Cristina Varela
Tel. +41 41 449 49 49
Die 3.5 Zimmer Attikawohnung liegt an grüner, ruhiger und kinderfreundlicher Lage in Langnau am Albis. Die Liegenschaft profitiert von der ganztägigen Besonnung und der zentralen Lage.

Die moderne Wohnung besticht durch die hellen Räume. Die grosse Terrasse lädt zum Verweilen ein.

Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Einstellhallenplätze zur Verfügung. Ein Bastelraum ist ebenfalls im Preis inbegriffen.

Lage

Einwohner: 7'547
Höhe: 468 m ü. M.
Fläche: 8,67 km²

Gemeinde

Langnau am Albis verfügt über eine privilegierte Wohnlage in der Nähe der Stadt Zürich und liegt mitten im Grünen und weist eine ausgezeichnete Anbindung an das nationale und internationale Verkehrsnetz auf.Die überschaubare Grösse der Gemeinde bringt viele Vorteile. Im Dorf kennen sich viele Bewohnerinnen und Bewohner persönlich. Über zwanzig Kilometer schöne Wanderwege, der Wildpark, Sihlwald und Albispass machen einen Besuch und das Leben in dieser Gemeinde lohnenswert. 
Quelle: www.langnauamalbis.ch

Untergeschoss

  • Bastelraum 13.2 m2
  • Keller 14.9 m2
Fliesen: Bastelraum
Beton: Keller

3. Stock

  • Wohn- und Esszimmer 31.8 m2
  • Küche 10.7 m2
  • 2 Zimmer à 21.4 m2, 12.5 m2
  • Badezimmer mit Badewanne und WC sowie Wäscheturm 6.1 m2
  • Badezimmer mit Dusche und WC 4.1 m2
  • Reduit 3.1 m2
  • Korridor 16.9 m2

Laminat: 2 Zimmer
Fliesen: Wohn- und Esszimmer, Küche, beide Badezimmer, Reduit, Korridor

Renovationen:
Tumbler (2020)

Aussenbereich

  • Terrasse 79.9 m2

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Grüne, ruhige und kinderfreundliche Lage
  • Zentral
  • Modern
  • Minergie
  • Helle Räume
  • Oblichter
  • Grosse Terrasse (Zugang von allen Zimmern)
  • Bastelraum
  • 2 Einstellhallenplätze

Bemerkungen

Anzahl Parteien im Haus: 8

Eigenschaften

Umgebung
Ländlich
Berge
See
Geschäfte
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Sportzentrum
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Terrasse(n)
Ruhige Lage
Innenbereich
Behindertengerecht
Lift
Einstellhallenplatz
Tiefgarage
Keller
Einbauschrank
Hell
Ausstattung
Moderne Küche
Kochherd
Backofen
Steamer
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Dusche
Badewanne
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Lüftung
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Garten
Berge
Stil
Modern
Baustandard
Minergie® zertifiziert

Distanzen

Bahnhof
450 m
Öffentliche Verkehrsmittel
280 m
Autobahn
1.5 km
Kindergarten
550 m
Primarschule
190 m
Sekundarschule
190 m
Geschäfte
52 m
Flughafen
18 km
Post
350 m
Bank
240 m