Moderne 4.5 Zimmer Attikawohnung an guter Lage in Buchs

CH-5033 Buchs AG, Zentrale Lage

Angaben

Kategorie
Attikawohnung
Referenz-Nr.
#1960993
Stockwerk
3. Stock
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
120 m²
Terrassenfläche
110 m²
Baujahr
1997
Renovierungsjahr
2018
Heizungstyp
Gasheizung
Heizanlage
Bodenheizung
Gemeindesteuer
100 %
Verfügbarkeit
ab sofort
Nebenkosten
CHF 378.-/Monat

Anzahl Parkplätze

Innenparkplätze (nicht inkl.)
2x / CHF 60'000.-

Verkauft

Die 4.5 Zimmer Wohnung liegt an einer grünen, ruhigen und kinderfreundlichen Lage. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. 

Die Liegenschaft bietet eine schöne Aussicht ins Grüne und die Umgebung.  Zudem profitiert die Wohnung von der ganztägigen Besonnung. In der modernen und grosszügigen Küche können Sie Ihren Kochkünsten freien Lauf lassen. 

Die Wohnung befindet sich auf der dritten Ebene der Überbauung und kann ganz einfach mit dem Lift erreicht werden. Die grosszügige Terrasse lädt zum gemütlichen Verweilen ein. 

Zur Wohnung müssen 2 Einstellhallenplätze zu je CHF 30'000.- dazu gekauft werden.

Lage

Einwohner: 7908
Höhe: 386 m ü. M.
Fläche: 5,33 km²

Gemeinde

Buchs ist eine Einwohnergemeinde im Bezirk Aarau im Kanton Aargau. Sie liegt im unteren Suhrental und gehört zur Agglomeration des Kantonshauptortes Aarau. Das Dorfzentrum befindet sich beidseits der Suhre, die zwei Kilometer weiter nördlich in die Aare mündet. Es besteht aus dem Oberdorf auf der westlichen und dem Ausserdorf auf der östlichen Seite. Daran schließen sich im Osten neuere Wohnbaugebiete an. Das Gemeindegebiet liegt vollständig in der völlig flachen Ebene der Suhre, die östliche Hälfte wird durch den ausgedehnten Suretwald bedeckt. Nachbargemeinden sind Rupperswil im Osten, Suhr im Süden sowie Aarau im Westen und Norden. Das Siedlungsgebiet ist vollständig mit demjenigen von Aarau und Suhr zusammengewachsen, zum Aarauer Stadtteil Rohr besteht eine schmale Lücke.

Untergeschoss

  • Kellerabteil
  • Veloraum

3. Stock

  • Wohn- und Esszimmer 48 m2
  • Küche 10.4 m2
  • 3 Zimmer à 16.3 m2, 14.9 m2, 8 m2
  • Badezimmer mit Badewanne und WC 4 m2
  • Badezimmer mit Dusche und WC 4.7 m2
  • Reduit 7.7 m2
  • Gang 4 m2

Parkett: Wohn- und Esszimmer, 3 Zimmer, Reduit, Gang
Fliesen: Küche, 2 Badezimmer

Renovationen im Jahr 2018:
Parkettböden abgeschliffen und versiegelt
Malerarbeiten innen und aussen
Neue Küchengeräte
Neues WC und Lavabo
Neue Elektrische Anlagen
Storen Servicearbeiten
Fenster Servicearbeiten
Schreinerarbeiten
Div. Keramikböden
Zylinder neu und Baureinigung

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Grüne, ruhige, kinderfreundliche und zentrale Lage
  • Helle und lichtdurchflutete Räume
  • Lift
  • Bodenheizung
  • Keller
  • Grosse Terrasse
  • 2 Einstellhallenplätze müssen dazu gekauft werden

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ruhige Lage
Geschäfte
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Gymnasium
Aussenbereich
Terrasse(n)
Innenbereich
Lift
Dusche
Keller
Einstellhallenplatz
Abstellraum
Hell
Badewanne
Offene Küche
Ausstattung
Moderne Küche
Kochherd
Glaskeramik
Ofen
Steamer
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Zustand
Gut
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Stil
Modern

Distanzen

Bahnhof
1.1 km
Öffentliche Verkehrsmittel
180 m
Autobahn
1 km
Kindergarten
300 m
Primarschule
300 m
Sekundarschule
300 m
Geschäfte
420 m
Flughafen
48 km
Post
1 km
Bank
1 km