5.5 Zi. Attikawohnung mit zwei Terrassen und Weitsicht in Nürensdorf

CH-8309 Nürensdorf, Grüne Lage

CHF 1'325'000.-

Angaben

Kategorie
Attikawohnung
Referenz-Nr.
#1834899
Stockwerk
3. Stock
Anzahl Stockwerke
3
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten:
2
Anzahl Terrassen
2
Wohnfläche
135 m²
Terrassenfläche
105 m²
Baujahr
2008
Heizungstyp
Fernheizung
Heizanlage
Bodenheizung
Heizungskosten
CHF 1'972.-/Jahr
Gemeindesteuer
90 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten StWE
CHF 7'000.-/Jahr
Renovationsfonds
CHF 1'152.-/Jahr
Anteil von
360/10000

Anzahl Parkplätze

Innenparkplätze (inkl.)
2x

Kontakt für Besichtigungen

Herr Adrian Forster
Tel. +41 41 449 49 49
Die grosse 5.5 Zimmer Attikawohnung befindet sich an ruhiger und kinderfreundlicher Lage in Nürensdorf. Geniessen Sie die weite und freie Aussicht auf die Alpen und in die Natur.
Ein dekorativer Schwedenofen, welcher sich im Wohnzimmer befindet, schafft eine Wohlfühlatmosphäre. Die ganze Wohnung ist barrierefrei, ebenso steht Ihnen ein Lift zur Verfügung. Auf den zwei grossen Terrassen können Sie die Sonne geniessen und gemütliche Stunden verbringen. Im Untergeschoss befindet sich ein beheizter Bastelraum.

Zur Liegenschaft gehören zwei Einstellhallenplätze in der Tiefgarage. Ein Einstellhallenplatz ist ein Rollstuhl-Parkplatz.

Lage

Einwohnerzahl: 5'600
Höhe: 505 m ü.M.
Fläche: 10.09 km²

Gemeinde

Die Gemeinde umfasst die Ortsteile Nürensdorf, Birchwil, Oberwil und Breite sowie die Weiler Breitenloo, Hakab und Kleinhaus. Nürensdorf liegt 505 m ü.M. (Ortszentrum) und bildet den südöstlichen Zipfel des Bezirkes Bülach. Knapp 5‘600 Einwohner finden hier ein schönes zu Hause in intakter ländlicher Umgebung.
Nürensdorf verfügt über traditionelle Dorfkerne, in die Landschaft eingebettete Einfamilienhausquartiere sowie moderne Wohngebiete mit Mehrfamilienhäusern. Obwohl sich grosse, urbane Zentren wie Kloten, Zürich und Winterthur nur einige Kilometer entfernt befinden, ist Nürensdorf noch sehr ländlich und naturnah. Fast die Hälfte des Gemeindegebietes wird landwirtschaftlich genutzt.
Nürensdorf verfügt über eine gute Infrastruktur. In Oberwil und Nürensdorf gibt es Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Kindertagesstätte, Kindergärten, Schulhäuser aller Stufen, Musikschule, Ludothek, Bibliothek und Feuerstellen sind nur einige der zahlreichen öffentlichen Einrichtungen.
Für sportliche Aktivitäten stehen nebst der Natur mehrere Turnhallen und der Sportplatz Längimoos zur Verfügung. Für die jüngeren Einwohner sind Spielplätze, Jugendhaus sowie ein Skaterplatz im Angebot.
Für Freizeitaktivitäten können Sie aus über 40 Vereinen aussuchen. Die unter Bundesschutz stehende Kapelle St. Oswald in Breite, das Schloss mit Brauerei und die Liegenschaft Gasthof Bären in Nürensdorf sind Zeugen der Vergangenheit.
Quelle: www.nuerensdorf.ch

Untergeschoss

  • Bastelraum beheizt 14 m2

3. Stock

  • Wohn- und Esszimmer 34.3 m2
  • Küche 7.5 m2
  • 4 Zimmer à 20.6 m2, 12.5 m2, 12.4 m2, 12.2 m2
  • Badezimmer mit Dusche und WC 4.5 m2
  • Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC 8.5 m2
  • Reduit mit Waschmaschine und Tumbler 3.1 m2
  • Eingang 3.3 m2

Parkett: Wohn- und Esszimmer, Zimmer, Reduit, Gang
Fliesen: Küche, Badezimmer

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Helle und lichtdurchflutete Räume
  • Ruhige, grüne und kinderfreundliche Lage
  • Schöne und freie Aussicht
  • Weitsicht
  • Eigene Waschmaschine und Trockner im Reduit
  • Schwedenofen
  • Barrierefrei
  • Lift
  • 2 Grosse Terrassen
  • 2 Einstellhallenplätze in der Tiefgarage

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Ruhige Lage
Berge
See
Geschäfte
Bank
Post
Autobahnanschluss
Kinder willkommen
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Golfplatz
Wanderwege
Aussenbereich
Terrasse(n)
Innenbereich
Lift
Schwedenofen
Dusche
Hobbyraum
Einstellhallenplatz
Hell
Badewanne
Ausstattung
Kochherd
Ofen
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Telefon
Kabelfernsehen
Satellit TV
Internetanschluss
Zustand
Sehr gut
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Stil
Klassisch
Modern

Distanzen

Geschäfte
450 m
Bahnhof
4.5 km
Öffentliche Verkehrsmittel
160 m
Autobahn
4.5 km
Kindergarten
2.3 km
Grundschule
2.3 km
Sekundarschule
1.9 km
Flughafen
9.2 km
Post
2.1 km
Bank
4.5 km