Grundstück an traumhafter Lage im sonnenverwöhnten Ferienort Bellwald

CH-3997 Bellwald, Sonnige Lage

CHF 220.-/m²

Angaben

Kategorie
Bauland
Referenz-Nr.
#2736146
Erschlossen
Ja
Grundstücksfläche
1052 m²
Ausnützungsziffer
0.4

Kontakt für Besichtigungen

Herr Bruno Mauron
Tel. +41 41 449 49 49
Diese voll erschlossene Parzelle befindet sich an ruhiger, grüner und kinderfreundlicher Lage. Eine Seilbahnstation und ein Skilift sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Das Bauland profitiert von der ganztägigen Besonnung und bietet eine wunderschöne und freie Aussicht auf die Walliser Berge. Das Grundstück ist am Hang gelegen, aber trotzdem relativ flach. Bellwald liegt auf einer wahren Sonnenterrasse inmitten der Walliser Alpen auf 1‘600 Metern über Meer. Aktive Geniesser kommen bei dem breiten Sport- und Kulturangebot voll auf ihre Kosten.

Es kann bei Bedarf auf dem Bauland eine Garage gebaut werden, alternativ dazu kann eine Garagenbox für CHF 45'000.- (bestehend) dazu gekauft werden. Ein bewilligtes Bauprojekt mit Baubewilligung für ein Einfamilienhaus kann für CHF 5'000.- dazu gekauft werden.

Diese Parzelle befindet sich in der Wohnzone W2. Zweck der Zone: Förderung einer zweckmässigen Überbauung mit Wohn- und Ferienhäusern. Landwirtschaftliche und gewerbliche Betriebe, ausgenommen Gastbetriebe, und bestehende landwirtschaftliche Betriebe, sind untersagt.

Lage

Einwohnerzahl: 378
Höhe: 1560 m ü. M.
Fläche: 13.96 km²

Gemeinde

Die Gemeinde Bellwald liegt nördlich von Brig hoch über dem Walliser Rhonetal in 1560 m ü. M. und ist damit die höchstgelegene Gemeinde im Goms. Zu erreichen ist das an einem Südhang gelegene Dorf seit 1962 über eine kurvenreiche Strasse oder seit 1956 mit einer Luftseilbahn von der Bahnstation Fürgangen-Bellwald (seit 1915) der Matterhorn-Gotthard-Bahn (MGB).Seit 2007 ist Bellwald Teil des UNESCO-Weltnaturerbes Schweizer Alpen Jungfrau-Aletsch. Bellwald hat einen gut erhaltenen, autofreien Dorfkern mit typischen, sonnenverbrannten Walliser Holzhäusern, Ställen und engen Gassen. Am südlichen Rand des Dorfes steht die 1698 erbaute Pfarrkirche zu den sieben Freuden Mariens mit reicher barocker Ausstattung. Daneben liegt der Bergfriedhof mit dem Beinhaus. Um den Dorfkern herum wurden seit der Eröffnung der Strasse viele Chalets und Hotels gebaut. Im Sommer zieht es viele Wanderer in diese Gemeinde. Die beiden Sesselbahnsektionen auf Richenen und Steibechriz erschliessen ein Wandergebiet mit kleinen Bergseen mit guter Aussicht auf die Walliser Bergwelt bis zum Matterhorn. Höchster Aussichtspunkt ist das Risihorn auf 2875 m ü. M. Von Richenen auf 2040 m ü. M. führt eine Mountainbike-Abfahrtpiste mit 400 m Höhendifferenz bis zur Sesselbahn-Talstation. Bellwald liegt ausserdem am beliebten Gommer Höhenweg, welcher von Fiesch über Bellwald nach Münster im Obergoms führt. Im Ort selbst befinden sich oberhalb des Dorfkerns bewirtschaftete Sport- und Freizeitanlagen, zu denen ein Fussballplatz, Minigolf- und Tennisanlagen, Grill- und Kinderspielplatz sowie ein Funpark für Skater gehören. Bellwald verfügt über 1200 Ferienwohnungen und 4300 Gästebetten (Stand 2002).Von Bellwald führt je eine Hängebrücke für Fussgänger nach Fieschertal (Aspi-Titter-Hängebrücke, 160 m) und nach Ernen (Goms Bridge, 278 m).[5][6]Im Winter nutzen vor allem Skifahrer und Snowboarder das Dorf für Ferien. Das Bellwalder Skigebiet mit einer kuppelbaren 4er-Sesselbahn, einer kuppelbaren 2er-Sesselbahn und zwei Skiliften, reicht von 1600 m ü. M. bis auf 2550 m ü. M. Es verfügt über blaue, rote und schwarze Skipisten und eine Beschneiungsanlage.
Quelle: www.wikipedia.org

Parzelle 1

Grundstückfläche: 1052 m2
Parzellen-Nr.: 2499
Erschliessung: voll erschlossen
Stromanschluss: vorhanden
Wasseranschlüsse: vorhanden
Ausnutzungsziffer: 0.4
Wohnzone: W2  

Bauzonenplan:
Gebäudehöhe: max.: 10.00 m / min.: 7.50 m
Geschosszahl: max.: 2 Geschosse
Gebäudelänge: max.: 11.00 m
Gebäudebreite: max.: 10.00 m
Grundfläche: max.: 110 m2 / min.: 52 m2
Grenzabstände: A : 2/3 der Fassadenhöhe mindestens 5.0 m / a : 1/3 der Fassadenhöhe mindestens 3.0 m

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Schöne und freie Aussicht auf die Walliser Berge
  • Weitsicht/Talsicht
  • Ebenes Gelände an oberem Dorfrand und Waldrand gelegen
  • Kinderfreundliche, ruhige und grüne Lage
  • Bewilligtes Bauprojekt mit Baubewilligung für ein Einfamilienhaus kann dazu gekauft werden

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Berge
Geschäfte
Bank
Post
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Skigebiet
Seilbahnen
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Ruhige Lage
Ausstattung
Wasseranschluss
Stromanschluss
Bauland erschlossen
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Berge

Distanzen

Bahnhof
2.6 km
Öffentliche Verkehrsmittel
1.2 km
Autobahn
25 km
Kindergarten
1.3 km
Primarschule
1.3 km
Sekundarschule
7.6 km
Gymnasium / Kantonsschule
25 km
Geschäfte
1.4 km
Bergbahn/Skilift
850 m
Post
1.4 km
Bank
1.4 km