Voll erschlossenes Bauland an sonniger Hanglage in Hirschthal

CH-5042 Hirschthal, Ruhige und grüne Lage

CHF 395'000.-

Angaben

Kategorie
Bauland
Referenz-Nr.
2414-1.3528
Grundstücksfläche
1098 m²

Kontakt für Besichtigungen

Herr Pascal Margreth
Tel. +41 41 449 49 49
Das voll erschlossenes Bauland befindet sich an ruhiger und grüner Lage. Hirschthal liegt im mittleren Suhrental, ca. 10 Autominuten oder 15 Bahnminuten südlich von Aarau. Hirschthal gilt als typisches „Einfamilienhaus-Dorf“ mit einem hohen Anteil an selbstbewohntem Wohneigentum. Ungefähr 10 aktive Dorfvereine bieten der Bevölkerung Gelegenheit, in ihrer Freizeit bei einer sportlichen oder kulturellen Beschäftigung Erholung und Ausgleich zu finden.

Lage

Einwohnerzahl: 1'539
Höhe: 444 m ü. M.
Fläche: 3.53 km2

Gemeinde

Eingebettet in das Schweizer Mittelland, liegt Hirschthal im mittleren Suhrental, ca. 10 Autominuten oder 15 Bahnminuten südlich von Aarau. Zum Kanton Aargau und zum Bezirk Aarau gehörend, grenzt es an die Gemeinden Schöftland, Holziken, Muhen und Unterkulm. Hirschthal gilt als typisches „Einfamilienhaus-Dorf“ mit einem hohen Anteil an selbstbewohntem Wohneigentum und verhältnismässig wenigen Mehrfamilienhäusern. Viele Zuzüger konnten im Dorf den Traum eines Eigenheimes verwirklichen. In der Gemeinde wird ein Kindergarten für Fünf- und Sechsjährige und die Primarschule von der 1. bis zur 6. Klasse geführt. Die Oberstufe-Schulen werden im Nachbardorf Schöftland besucht, entweder mit dem Velo oder im Winter mit dem Tram (AAR bus+bahn). Ungefähr 10 aktive Dorfvereine bieten der Bevölkerung Gelegenheit, in ihrer Freizeit bei einer sportlichen oder kulturellen Beschäftigung Erholung und Ausgleich zu finden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bietet der Maxi Dorfladen mit Postagentur im Erdgeschoss des Gemeindehauses.

Parzelle 1

Grundstückfläche: 1098 m2
Parzellen-Nr.: 289
Erschliessung: voll erschlossen
Ausnutzungsziffer: 0.4
Wohnzone: W2

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Ruhige und grüne Lage
  • Schöne Aussicht auf die Umgebung
  • Freie Aussicht
  • Panorama
  • Weitsicht/Talsicht
  • Unverbaubar

Eigenschaften

Ausstattung
Wasseranschluss
Stromanschluss
Bauland erschlossen
Abwasseranschluss
Aussicht
Schöne Aussicht

Distanzen

Geschäfte
1 km
Öffentliche Verkehrsmittel
1 km
Autobahn
3 km
Kindergarten
1 km
Grundschule
1 km
Sekundarschule
1 km