Bauland an ruhiger und grüner Lage in Schiers

CH-7220 Schiers, Ruhige und grüne Lage

CHF 392'275.-

Angaben

Kategorie
Bauland
Referenz-Nr.
2636-1.3606
Erschlossen
Nein
Grundstücksfläche
1207 m²
Preis/m²
CHF 355.-/m²
Ausnützungsziffer
0.5

Kontakt für Besichtigungen

Herr Pascal Margreth
Tel. +41 41 449 49 49
Am Dorfrand von Schiers, ca. 200 m vom Dorfkern entfernt in ruhiger Lage befindet sich das grosse Grundstück. Auf dem Grundstück befinden sich zurzeit Obstbäume. Am Rande des Grundstücks, angrenzend an der Strasse hat es einen Steilhang, der es ermöglicht, das Haus mit einer Terrasse erhöht zu bauen um somit eine Weitsicht auf die Natur und die Berge zu erzielen.

Lage

Einwohnerzahl: 2'627
Höhe: 660 m. ü. M
Fläche: 61.66 km²

Gemeinde

Schiers ist eine politische Gemeinde in der Region Prättigau-Davos, im Schweizer Kanton Graubünden. Schiers liegt im vor-deren Prättigau an der Mündung des Schraubachs in die Landquart, welche das Gemeindegebiet auf etwa 5 km Länge von Südost nach Nordwest durchfliesst. Der bis zur Talsohle herab fast durchgehend bewaldete Hang südlich des Flusses, der Landquartberg, erreicht rund Wesentlich grösser und vielfältiger stellt sich der nördliche Teil des Territoriums dar. Er erstreckt sich von der Landquart bis zu den Gipfeln des Rätikon, also bis an die Wasserscheide gegen das Montafon, gleichzeitig Staatsgrenze zu Österreich. Die den Kalkstöcken der Drusenfluh vorgelagerte hügelige Landschaft besteht aus weichem Bündnerschiefer, so dass der Schraubach und seine zahlreichen Quell- und Nebenbäche tiefe Tobel gruben, welche die auf den Anhöhen verstreuten Maiensässe und Alpen voneinander trennen und den Wegebau und -unterhalt sehr aufwendig gestalten.

Parzelle 1

Grundstückfläche: 1’207m2
Parzellen-Nr.: 2509
Ausnutzungsziffer: 0.5%
Wohnzone: W2
Steuerfuss: 120

Besonderheiten

  • Ruhige und grüne Lage
  • Freie Aussicht auf die Wiese und den Berg Höchrüti
  • Panorama – umgeben von Bergen
  • Tal- und Bergsicht
  • Unverbaubar

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ruhige Lage
Geschäfte
Bank
Post
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Aussicht
Freie Aussicht
Panoramasicht

Distanzen

Geschäfte
200 m
Bahnhof
750 m
Öffentliche Verkehrsmittel
100 m
Autobahn
11 km
Kindergarten
200 m
Grundschule
200 m
Sekundarschule
200 m
Post
200 m
Bank
200 m