Bauland an ruhiger und grüner Lage in Schiers

CH-7220 Schiers, Ruhige und grüne Lage

CHF 350'000.-

Angaben

Kategorie
Bauland
Referenz-Nr.
2636-1.3606
Erschlossen
Nein
Grundstücksfläche
1207 m²
Ausnützungsziffer
0.5

Multimediadatei(n)

Katasterplan

Kontakt für Besichtigungen

Herr Pascal Margreth
Tel. +41 41 449 49 49

Reserviert

Am Dorfrand von Schiers, ca. 400 m vom Dorfkern entfernt in ruhiger Lage befindet sich das grosse Grundstück. Auf dem Grundstück befinden sich zurzeit Obstbäume. Am Rande des Grundstücks, angrenzend an der Strasse hat es einen Steilhang, der es ermöglicht, das Haus mit einer Terrasse erhöht zu bauen um somit eine Weitsicht auf die Natur und die Berge zu erzielen.

Lage

Einwohnerzahl: 2'627
Höhe: 660 m. ü. M
Fläche: 61.66 km²

Gemeinde

Schiers ist eine politische Gemeinde in der Region Prättigau-Davos, im Schweizer Kanton Graubünden. Schiers liegt im vor-deren Prättigau an der Mündung des Schraubachs in die Landquart, welche das Gemeindegebiet auf etwa 5 km Länge von Südost nach Nordwest durchfliesst.
Quelle: www.wikipedia.org

Parzelle 1

Grundstückfläche: 1’207m2
Parzellen-Nr.: 2509
Ausnutzungsziffer: 0.5%
Wohnzone: W2
Steuerfuss: 120

Besonderheiten

  • Ruhige und grüne Lage
  • Freie Aussicht auf die Wiese und den Berg Höchrüti
  • Panorama – umgeben von Bergen
  • Tal- und Bergsicht

Bemerkungen

Bei einer Fläche von 1'207 m2 und einer zulässigen Ausnützungsziffer von 0.5 % kann somit eine theoretische BGF von rund 600 m2 realisiert werden. Je nach beabsichtigter Wohngrösse sind somit rechnerisch mehrere Wohnungen möglich.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ruhige Lage
Geschäfte
Bank
Post
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Aussicht
Freie Aussicht
Panoramasicht

Distanzen

Bahnhof
650 m
Öffentliche Verkehrsmittel
100 m
Autobahn
11 km
Kindergarten
350 m
Primarschule
350 m
Sekundarschule
650 m
Geschäfte
450 m
Post
700 m
Bank
700 m