Einmalige Gelegenheit! Attraktives Wohn- und Gewerbebauland in Siegershausen

CH-8573 Siegershausen, Grüne Lage

CHF 4'120'000.-

Angaben

Kategorie
Bauland
Referenz-Nr.
3780
Grundstücksfläche
19968 m²

Kontakt für Besichtigungen

Herr Arsim Mehmeti
Tel. +41 41 449 49 49
Das Wohn- und Gewerbebauland liegt an einer ruhigen, grünen und zentralen Lage.

Das Grundstück wäre beispielsweise für Hotel- und Gastronomie oder auch Pferdehaltung geeignet.

Lage

Einwohnerzahl: 2’393
Höhe: 548 m. ü. M
Fläche: 28.4 km²

Gemeinde

Kemmental ist eine Politische Gemeinde im Bezirk Kreuzlingen des Kantons Thurgau. Kemmental liegt zwischen dem Ottenberg und dem Seerücken. Es weist eine Ausdehnung von 6.5 x 5.7 km auf. Das Kemmental wird von Osten nach Westen von der Kemme durchflossen. Per 1. Januar 1996 wurden die Munizipalgemeinden Alterswilen und Hugelshofen sowie die Ortsgemeinden Alterswilen, Altishausen, Ellighausen, Lippoldswilen, Neuwilen, Siegershausen, Dotnacht und Hugelshofen zur politischen Gemeinde Kemmental zusammengeschlossen.

Parzelle 1

Grundstückfläche: 19'968 m2 (Acker/Wiese/Weide: 19'575 m2, Wald: 337 m2, fl. Gewässer: 56 m2
Parzellen-Nr.: 245
Erschliessung: teilerschlossen
Stromanschluss: vorhanden
Wasseranschlüsse: vorhanden
Wohnzone: Gewerbezone G: 14'061 m2, Wohn-/Gewerbezone: 4’297m2, Landschaftsschutzzone: 1'610 m2
Steuerfuss: 291 %

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Schöne und freie Aussicht
  • Unverbaubare Weitsicht
  • Ruhige und grüne Lage

Bemerkungen

Zentral gelegenes, einzigartiges Wohn- und Gewerbeland. Das Grundstück wäre beispielsweise für Hotel / Gastronomie oder auch Pferdehaltung geeignet.

Wasser- und Abwasseranschlüsse sowie Stromleitungen befinden sich im Strassenbereich, müssten aber je nach Projekt und Bauvorhaben anders dimensioniert werden.

Das Baureglement von der Gemeinde Siegershausen stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung.

Da das Bauland sich in der Nähe des Wohnquartiers befindet (30-er) Zone ist von Industriebauten mit hoher Lärmemission abzusehen.

Das Gebiet ist gestaltungspflichtig und bedarf der Ausarbeitung eines Gestaltungsplan (Genehmigungsdauer ca. 1-2 Jahre)

Eigenschaften

Umgebung
Ruhige Lage
See
Geschäfte
Bank
Post
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Ausstattung
Wasseranschluss
Stromanschluss
Abwasseranschluss
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht

Distanzen

Geschäfte
200 m
Bahnhof
400 m
Öffentliche Verkehrsmittel
300 m
Autobahn
5 km
Kindergarten
900 m
Grundschule
900 m
Sekundarschule
900 m
Post
300 m
Bank
300 m