Voll erschlossenes Bauland mit einem 3 Zimmer Ferienhaus in Lauerz

CH-6424 Lauerz, Ruhige, grüne und kinderfreundliche Lage

CHF 750'000.-

Angaben

Kategorie
Bauland
Referenz-Nr.
3850
Anzahl Parzellen
3
Erschlossen
Ja
Grundstücksfläche
2552 m²
Ausnützungsziffer
0.4

Kontakt für Besichtigungen

Herr Andreas Buchmann
Tel. +41 41 449 49 49
Voll erschlossenes Bauland mit einem 3 Zimmer Ferienhaus befindet sich an ruhiger, grüner und kinderfreundlicher Lage. Das Grundstück liegt an leicht erhöhter Lage über dem Lauerzersee, unweit vom Dorfzentrum. Die unverbaubare Aussicht auf den See und die Berge (Mythengebiet, Engelstock, Rossberg und Rigi) ist wunderschön.

Lage

Einwohnerzahl: 1089
Höhe: 457 m. ü. M
Fläche: 9.2 km²

Gemeinde

Lauerz ist eine politische Gemeinde im Bezirk Schwyz des Kantons Schwyz. und liegt in den Voralpen am nordöstlichen Fusse der Rigi, Im Dorfkern befindet sich die Pfarrkirche St. Nikolaus. Auf dem Gemeindegebiet gibt es viele Einzelhöfe, am Seeufer und in Hanglage weist der Ort zahlreiche Ferienhäuser auf. Mit dem kantonalen Schutzgebiet Sägel liegt ein wunderschönes Naherholungsgebiet geradezu vor der Haustüre. Am fischreichen Lauerzersee kommt nicht nur der Sportfischer, sondern auch der Badefreudige zu seinem Vergnügen. Ausgedehnte Spazier- und Wanderwege ins nahe Bergsturzgebiet von Goldau oder ins Gebiet der Rigi und Mythen locken den Wanderfreund. Auch im Winter profitiert Lauerz von seinen guten Verbindungen zu altbekannten und neuerschlossenen Ski- gebieten wie Rigi, Stoos, Hochstuckli, Hoch-Ybrig und Andermatt.

Parzelle 1

Das zu erwerbende Grundstück besteht aus 3 Parzellen: 1 Waldstück, 2 Bauparzellen, davon ist 1 Parzelle mit einem Altbau bebaut. Es kann nur als Ganzes gekauft werden.
Flächen der einzelnen Parzellen sind:
  • Parzelle 198 1'735 m2
  • Parzelle 241 508 m2
  • Parzelle 242 309 m2

Grundstückfläche: 2’552 m2
Parzellen-Nr.: 198 (1735 m2), 241 (508 m2), 242 (309 m2)
Erschliessung: voll erschlossen
Stromanschluss: vorhanden
Wasseranschlüsse: vorhanden
Wohnzone: W2
Steuerfuss: 140 %
Ausnutzungsziffer: 0.4

Besonderheiten

Ganztagessonne
Ruhige, grüne und kinderfreundliche Lage
Schöne und freie Bergsicht
Seesicht
Weitsicht/Talsicht
Unverbaubar
Cheminée
Abstellplätze im Freien

Bemerkungen

Angaben Ferienhaus:
Baujahr: 1955
Renovation: 1999
Wohnfläche: 60 m2
Raumkonzept:

Untergeschoss
  • 1 Zimmer
  • Badezimmer mit Badewanne und WC
  • Luftschutzkeller
  • Heizungsraum

Parkett: 1 Zimmer
Fliesen: Badezimmer

Erdgeschoss
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • 1 Zimmer

Parkett: Wohnzimmer, 1 Zimmer
Fliesen: Küche

Eigenschaften

Umgebung
Ruhige Lage
Geschäfte
Bank
Post
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinder willkommen
Kindergarten
Primarschule
Aussenbereich
Parkplatz
Ausstattung
Kabelfernsehen
Wasseranschluss
Stromanschluss
Bauland erschlossen
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
See
Berge

Distanzen

Geschäfte
4 km
Bahnhof
5 km
Öffentliche Verkehrsmittel
500 m
Autobahn
4 km
Kindergarten
2 km
Grundschule
2 km
Sekundarschule
4 km
Post
4 km
Bank
4 km