Flaches und sonniges Bauland für mehrere Einfamilienhäuser in Marbach

CH-6196 Marbach LU, Sonnige Lage

CHF 605'360.-

Angaben

Kategorie
Bauland
Referenz-Nr.
#2203469
Erschlossen
Teilweise
Grundstücksfläche
2632 m²
Ausnützungsziffer
0.35

Kontakt für Besichtigungen

Frau Theresa Oswald
Tel. +41 41 449 49 49

Reserviert

Grosse, sonnige Bauparzelle am Dorfrand von Marbach LU, in ruhigem und grosszügig angelegtem Einfamilienhaus Quartier.

Mit 2'632 m2 eignet sich die Parzelle für 5-6 Reiheneinfamilienhäuser. Die Parzelle kann auch unterteilt werden.

Lage

Einwohner: 1212
Höhe: 871 m ü. M.
Fläche: 45.10 km²

Gemeinde

Die Gemeinde Escholzmatt-Marbach umfasst flächemässig rund ein Viertel des Gebietes der Labelregion UNESCO Biosphäre Entlebuch. Dorfschaften sowie Industrie- und Gewerbezonen ergänzen sich ausgezeichnet. Eine vielseitige Landwirtschaft, modernes Gewerbe und hoch spezialisierte Industriebetriebe bilden die wirtschaftliche Grundlage. Die vielen Schönheiten der Natur lassen sich in der Talsohle wie in höhreren Gebieten auf gut ausgebauten Wanderwegen und Erschliessungsstrassen erkunden. Sanfter Tourismus in einmaligem Erholungsgebiet hat in Bezug auf Nachhaltigkeit eine besondere Bedeutung in unserem Lebensraum. Ein vielseitiges Sportangebot und vielfältiges kurlturelles Engagement werden in über 100 Vereinen gepflegt.
Quelle: www.escholzmatt-marbach.ch

Parzelle 1

Grundstückfläche: 2’632 m²
Parzellen-Nr.: 24
Erschliessung: teil erschlossen
Ausnutzungsziffer: 0.35
Wohnzone: W2B, Zweigeschossig
Steuerfuss: 2.2 Einheiten

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Schöne und freie Aussicht auf die Berge und das Dorf
  • Grüne, ruhige, kinderfreundliche und zentrale Lage

Eigenschaften

Umgebung
Ruhige Lage
Geschäfte
Bank
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Kindergarten
Primarschule
Skigebiet
Seilbahnen
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Berge

Distanzen

Bahnhof
4.5 km
Öffentliche Verkehrsmittel
200 m
Autobahn
30 km
Kindergarten
200 m
Primarschule
200 m
Sekundarschule
8 km
Gymnasium
17 km
Geschäfte
300 m
Bank
300 m