Voll erschlossenes Bauland an sonniger Lage auf der Lauchernalp

CH-3918 Wiler (Lötschen), Grüne Lage

CHF 1'938'800.-

Angaben

Kategorie
Bauland
Referenz-Nr.
#1379941
Anzahl Parzellen
2
Erschlossen
Ja
Grundstücksfläche
2960 m²
Ausnützungsziffer
0.6
Gemeindesteuer
1.4 %
Höhenlage m. ü. M.
2000 m

Kontakt für Besichtigungen

Ramona Escat
Tel. +41 41 449 49 49
Das voll erschlossene Bauland liegt in einer Wohn- und Ferienhauszone, auch geeignet für Hotelbauten und Pensionen, auf der Lauchernalp. Das leicht abfallende Bauland befindet sich rund 2000 Meter über Meer und liegt auf einem sehr sonnigen Alpenplateau an ruhiger, zentraler und unverbaubarer Lage. Das Bauland eignet sich auf Grund der Gesetzgebungen für touristische Bauten und Anlagen wie Herbergen, B&B, Hotel, Camping, Ferienresort in kompakter Bauweise der Einzelgebäude etc.

Lage

Einwohner: 576
Höhe: 2000 m ü. M.
Fläche:14,66 km²

Gemeinde

Im Herzen des Lötschentals liegt Wiler. Wiler ist Ausgangspunkt der Luftseilbahn zur Lauchernalp. Auf der Lauchernalp lockt ein wunderschönes Wander- & Aktivgebiet geeignet für Wanderer aller Fitnesslevels. Aber auch im Tal bietet die Freizeitanlage „Gsteinät“ jede Menge Optionen für einen gelungenen Ferientag. Im Winter lockt das bestens erschlossene und äusserst schneesichere Wintersportparadies Lauchernalp. Das sonnige Skigebiet bietet Ihnen 55 km Pisten bis auf 3‘111 m ü. M. und erschliesst ein Freeride-Gebiet der ganz besonderen Art. Die Lauchernalp ist unter aktiven Skifahrern vom Anfänger bis zum „Profi“ genauso beliebt, wie bei Familien mit Kleinkindern, Snowboardern und Freunden der weissen Pracht. Das Skigebiet bietet von einfachen blauen bis zu den herausfordernden schwarzen Abfahrten alles was das Skifahrerherz begehrt. Umgeben von der imposanten Bergkulisse mit 40 Viertausender, erreicht man mittels Luftseilbahn, zwei Sesselbahnen, zwei Skiliften und einer Gletscherbahn die traumhaften Hänge der Lauchernalp mit ihren bestens präparierten Pisten. Die grandiose Natur- und Landschaftskulisse, Pulverschnee, glasklare Luft und gemütliche Hütten machen den Traum vom Skiparadies wahr.

Parzelle 1

  • Parzellennummer: 1274
  • Grundstückfläche: 829.77 m2
  • Erschliessung: Voll erschlossen
  • Ausnutzungsziffer: Wohnhauszone 0.6% / Ferienhauszone 0.3% 
  • Wohnzone: W2, F2
  • Grenzabstand: kleiner Grenzabstand 1/3 der Höhe, mindestens aber 3.0 m von jedem Punkt der Fassade ausgemessen, grosser Grenzabstand; 50% der Gebäudehöhe
  • Besondere Bestimmungen: In der Zone F2 kann der Gemeinderat für Hotelbauten und Pensionen ein zusätzliches Vollgeschoss gestatten. Die Ausnutzungsziffer inkl. Bonus darf jedoch nicht überschritten werden.

Parzelle 2

  • Parzellennummer: 1286
  • Grundstückfläche: 2180.43 m2
  • Erschliessung: Voll erschlossen
  • Ausnutzungsziffer: Wohnhauszone 0.6% / Ferienhauszone 0.3% 
  • Wohnzone: W2, F2
  • Grenzabstand: kleiner Grenzabstand 1/3 der Höhe, mindestens aber 3.0 m von jedem Punkt der Fassade ausgemessen, grosser Grenzabstand; 50% der Gebäudehöhe
  • Besondere Bestimmungen: In der Zone F2 kann der Gemeinderat für Hotelbauten und Pensionen ein zusätzliches Vollgeschoss gestatten. Die Ausnutzungsziffer inkl. Bonus darf jedoch nicht überschritten werden.

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Ruhige und grüne Lage
  • Schöne und freie Aussicht auf die südliche und westliche Flanke vom Lötschental und der Lötschenlücke.
  • Panoramasicht
  • Luftseilbahn ca. 100 m entfernt
  • ca. 50- 100 m zu den Skianlagen der Skiregion Lauchernalp

Eigenschaften

Umgebung
Ländlich
Ruhige Lage
Berge
Bank
Bahnhof
Kindergarten
Sekundarschule
Skipiste
Skigebiet
Seilbahnen
Autofrei
Aussenbereich
Begrünung
Ausstattung
Wasseranschluss
Stromanschluss
Bauland erschlossen
Abwasseranschluss
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Panoramasicht
Berge

Distanzen

Bahnhof
11 km
Öffentliche Verkehrsmittel
6.4 km
Autobahn
35 km
Kindergarten
6 km
Grundschule
6 km
Sekundarschule
1 km
Post
6 km
Bank
6 km