Erschlossenes Bauland mit unverbaubarer Sicht ins Prättigau

CH-7249 Serneus, Ruhige Lage

CHF 194'000.-

Angaben

Kategorie
Bauland
Referenz-Nr.
#2241998
Anzahl Parzellen
1
Erschlossen
Ja
Grundstücksfläche
358 m²

Kontakt für Besichtigungen

Frau Irène Sigrist
Tel. +41 41 449 49 49
Die voll erschlossene Parzelle befindet sich an ruhiger Lage, angrenzend zur Landwirtschaftszone, ohne Durchgangsverkehr und doch Mitten im Dorf Serneus. Das Grundstück profitiert von einer ganztägigen Besonnung und bietet eine wunderschöne, unverbaubare Fernsicht ins Prättigau und eine Aussicht in die Berge wie z.B. Gotschna-Parsenn, Rätschäflueh, Silvretta-Gletscher.

Serneus - Vorort von Klosters-Davos - ist ein kleines idyllisches Dorf mit viel Charme. Das Thermalbad, bekannt mit seinem Schwefelbad aus dem 16. Jahrhundert, lädt zur puren Erholung ein. Die Parzelle liegt in der Dorfzone. Bei Abbruch der Scheune kann identisch (oder mit einem rundum Grenzabstand von 2.5m) ein Wohnhaus erstellt werden mit freiem Innenausbau. Das Dorf Serneus ist einem Ortsbild unterstellt und somit ist das Fassadenbild entsprechend nach Vorgaben zu realisieren.

Lage

Einwohner: 4437 
Höhe: 1179 m ü. M.
Fläche: 193,10 km²

Gemeinde

Klosters-Serneus ist eine politische Gemeinde in der Region Prättigau/Davos des schweizerischen Kantons Graubünden. Klosters-Serneus, die oberste Prättigauer Gemeinde, besteht aus den acht Fraktionen Platz, Dorf, Selfranga, Aeuja, Monbiel, Serneus, Mezzaselva und Saas im Prättigau. Das ausgedehnte Territorium deckt sich grösstenteils mit dem Einzugsgebiet der oberen Landquart, so dass die Gemeindegrenze über weite Strecken auf der Wasserscheidegegen die Nachbartäler Montafon, Unterengadin, Landwassertal (Davos) und Schanfigg verläuft.
Quelle: www.wikipedia.org

Parzelle 1

  • Grundstückfläche: 358 m2
  • Parzellen-Nr.: 4764
  • Erschliessung: voll erschlossen
  • Stromanschluss: vorhanden
  • Wasseranschlüsse: vorhanden
  • Ausnutzungsziffer: keine
  • Wohnzone: Dorfzone

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Schöne Aussicht ins Prättigau und den Silvretta-Gletscher
  • Grüne und ruhige Lage

Eigenschaften

Umgebung
Ruhige Lage
Berge
Geschäfte
Bank
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Primarschule
Ausstattung
Wasseranschluss
Stromanschluss
Bauland erschlossen
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Berge

Distanzen

Bahnhof
6.8 km
Öffentliche Verkehrsmittel
350 m
Autobahn
30 km
Kindergarten
6.2 km
Primarschule
400 m
Sekundarschule
6.1 km
Gymnasium
42.6 km
Geschäfte
170 m
Post
6.8 km
Bank
170 m