Voll erschlossenes Bauland mit traumhafter Aussicht auf See und Alpen

CH-3115 Gerzensee, Grüne Lage

CHF 525'000.-

Angaben

Kategorie
Bauland
Referenz-Nr.
#1732673
Anzahl Parzellen
1
Erschlossen
Ja
Grundstücksfläche
500 m²
Gemeindesteuer
1.54 %

Kontakt für Besichtigungen

Frau Nathalie Fink
Tel. +41 41 449 49 49
Bauland in Gerzensee mit traumhafter Aussicht auf die Berner Alpen zu verkaufen

Die angebotene 500 m2 grosse Parzelle wird neu abparzelliert. Anschlüsse für Strom und Wasser/Abwasser befinden sich auf dem Grundstück. Die Parzelle liegt oberhalb des Dorfkerns und gewährt eine einmalige Aussicht sowohl auf das Dorf, den Gerzensee als auch auf die Berner Alpen, den Thunersee, die Niesenkette und die Stockhornkette.

Das Bauland befindet sich an einer sehr kinderfreundlichen Lage. Kindergarten und Primarschule sind in ca. 300 - 500 m erreichbar. Im Dorfkern befindet sich auch ein Volg mit Post und einem Bankomaten. Der Bahnhof Wichtrach ist in ca. 3 km erreichbar. Halbstündlich verkehrt ein Postauto zum Bahnhof Wichtrach.

Dieses Grundstück eignet sich von der Grösse her für ein schmuckes Einfamilienhaus.

Lage

Einwohnerzahl: 1'193
Höhe: 646 m ü. M.
Fläche: 7.8 km²

Gemeinde

Gerzensee ist eine politische Gemeinde im Verwaltungskreis Bern-Mittelland des Kantons Bern in der Schweiz. Gerzensee liegt auf 646 m ü. M., 14 km südöstlich der Kantonshauptstadt Bern (Luftlinie). Das Dorf erstreckt sich an aussichtsreicher Lage am Südabhang des Belpberges, über der Mulde des gleichnamigen Gerzensees, zwischen den Talebenen von Gürbe im Westen und Aare im Osten. Dank seiner Lage am Sonnenhang des Berges weist Gerzensee im Vergleich zum näheren Umland ein sehr mildes Klima auf und wird oft auch als „Berner Riviera“ bezeichnet. In den letzten Jahrzehnten hat sich das Dorf dank seiner attraktiven Lage zu einer Wohngemeinde entwickelt. Neue Einfamilienhausquartiere entstanden am Südhang des Belpberges westlich des alten Ortskerns. Viele Erwerbstätige sind deshalb Wegpendler, die hauptsächlich in den grösseren Ortschaften der Umgebung, in der Agglomeration Bern und im Raum Thun arbeiten. Die Gemeinde liegt abseits der grösseren Durchgangsstrassen an einer Verbindungsstrasse von Kaufdorf nach Wichtrach. Der nächste Anschluss an die Autobahn A6 (Bern–Thun) befindet sich rund 7 km vom Ortskern entfernt. Durch die Postautokurse, welche die Strecke von Belp nach Kirchdorf und von Münsingen nach Kirchdorf bedienen, ist Gerzensee an das Netz des öffentlichen Verkehrs angebunden.

Quelle: www.wikipedia.org

Parzelle 1

  • Grundstückfläche: 500 m2
  • Parzellen-Nr.: 784 (wird noch abparzelliert)
  • Erschliessung: voll erschlossen
  • Stromanschluss: vorhanden
  • Wasseranschlüsse: vorhanden
  • Wohnzone: W2
  • Steuerfuss: 1.54 %

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Schöne Aussicht auf die Berner Alpen und den Gerzen- und Thunersee
  • Freie Aussicht auf den Niesen und die Stockhornkette
  • Weit-/Talsicht
  • Ruhige, grüne und kinderfreundliche Lage

Bemerkungen

Im aktuellen Baureglement der Gemeinde Gerzensee gibt es keine Ausnützungsziffer.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ruhige Lage
Berge
See
Geschäfte
Bank
Post
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Ausstattung
Wasseranschluss
Stromanschluss
Bauland erschlossen
Abwasseranschluss
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Berge
Alpen

Distanzen

Geschäfte
500 m
Bahnhof
3 km
Öffentliche Verkehrsmittel
500 m
Autobahn
9 km
Kindergarten
500 m
Grundschule
500 m
Sekundarschule
3 km
Flughafen
122 km
Post
500 m
Bank
500 m