Voll erschlossenes Bauland an leicht erhöhter Lage in Neunkirch SH

CH-8213 Neunkirch, Sonnige Lage

CHF 230'000.-

Angaben

Kategorie
Bauland
Referenz-Nr.
3721
Anzahl Parzellen
1
Erschlossen
Ja
Grundstücksfläche
542 m²
Gemeindesteuer
99 %

Kontakt für Besichtigungen

Herr Adrian Forster
Tel. +41 41 449 49 49
Parzelle an wunderschöner, leicht erhöhter, sonniger und ruhiger Lage ohne Durchgangsverkehr (Sackgasse) im locker besiedeltem Einfamilienhausquartier. Neunkirch, ist ein wunderschöner Ort, eingebettet in die Natur mit einer heimeligen Altstadt – ein Paradies für Familien mit Kindern und Tiere. Diverse Wander- und Bikewege befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Lage

Einwohnerzahl: 2’086
Höhe: 429 m. ü. M
Fläche: 17.91 km²

Gemeinde

Das mittelalterliche Städtchen im Herzen des lieblichen Klettgaus, eine unvergleichliche rechteckige Stadtanlage, zeugt von einer reichen, geschichtlichen Vergangenheit. Markante gut erhaltene Gebäude, eine pittoreske Altstadt mit malerischen Gassen, romantischen Hinterhöfen, geben dem Städtli einen unvergleichlichen Charme. Neunkirch liegt 13 km neben der Kantonshauptstadt Schaffhausen. 

Quelle: www.neunkirch.ch

Parzelle 1

Grundstückfläche: 542 m2
Parzellen-Nr.: 842
Erschliessung: voll erschlossen
Ausnutzungsziffer: 0.3
Wohnzone: W1
Steuerfuss: 99 %

Bauzonenplan:
Kniestock: max. 50 cm
Gebäudelänge: 20 m
Firsthöhe: 8 m
Grenzabstand: klein 4 m / gross 6 m

Bemerkungen

In der Zone W1 darf das Dachgeschoss mit Wohn-, Schlaf- und Arbeitsräumen ausgebaut werden. Flächen, welche über 1.5 m liegen, zählen zur anrechenbaren Nutzfläche. Der Ausbau des Untergeschosses ist bis zur Hälfte der Vollgeschossfläche möglich, sofern die talseitige Fassade des Untergeschosses frei liegt.

Es liegt bereits ein Vorbauplan für ein freistehendes Einfamilienhaus vor.

Eigenschaften

Umgebung
Geschäfte
Bank
Post
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinder willkommen
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Ausstattung
Wasseranschluss
Stromanschluss
Bauland erschlossen
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht

Distanzen

Geschäfte
800 m
Öffentliche Verkehrsmittel
650 m
Autobahn
10 km
Kindergarten
750 m
Grundschule
950 m
Sekundarschule
950 m