Grosszügige Baulandparzelle mitten im Dorf von Rumisberg

CH-4539 Rumisberg, Ruhige Lage

CHF 190'000.-

Angaben

Kategorie
Bauland
Referenz-Nr.
#2559695
Erschlossen
Ja
Grundstücksfläche
624 m²

Kontakt für Besichtigungen

Frau Daniela Weber
Tel. +41 41 449 49 49

Reserviert

Die voll erschlossene Parzelle befindet sich an ruhiger und zentraler Lage im Dorfkern von Rumisberg. Kindergarten sowie Primarschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar zudem chauffiert ein zusätzlicher Bus die Schüler nach Wiedlisbach in die Oberstufe und retour. Das Grundstück profitiert von der ganztägigen Besonnung. Da sich das Bauland in der Dorfzone befindet kann bis zu zwei Stockwerke gebaut werden.

Lage

Einwohnerzahl: 488
Höhe: 638 m ü. M.
Fläche: 5.2 km²

Gemeinde

Das Gemeindegebiet von Rumisberg liegt am Südhang der ersten Jurakette, umfasst eine Bodenfläche von 513 ha und erstreckt sich vom Bodenacher (550 m.ü.M) bis zum Hellköpfli (1232 m.ü.M), dem höchsten und schönsten Aussichtspunkt des Oberaargaues. Von diesem aus kann man einen unvergesslichen Ausblick auf die Alpen und in 16 Kantone geniessen. Rumisberg wird in einer Urkunde von 1364 mit dem Namen Rumolsberg erwähnt.
Quelle: www.rumisberg.ch

Parzelle 1

Grundstückfläche: 624 m2
Parzellen-Nr.: 38
Erschliessung: voll erschlossen
Stromanschluss: vorhanden
Wasseranschlüsse: vorhanden
Ausnutzungsziffer: 0.6
Wohnzone: Dorfzone
Steuerfuss: Gemeinde 1.69 %, Kanton 3.06 %  

Bauzonenplan:
Gebäudelänge: 30 m
Gebäudehöhe: 7 m
Geschosszahl: zwei Geschosse
Kleiner Grenzabstand: 4 m
Grosser Grenzabstand: 8 m

Besonderheiten

  • Ganztagessonne 
  • Mitten im Dorfkern
  • Sonnige, ruhige und grüne Lage
  • Kinderfreundlich
  • Schöne Aussicht auf die Nachbarschaft und den Dorfkern

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Ruhige Lage
Begrünung
Ausstattung
Bauland erschlossen
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Ländlich

Distanzen

Bahnhof
3 km
Öffentliche Verkehrsmittel
85 m
Autobahn
4.2 km
Kindergarten
250 m
Primarschule
250 m
Sekundarschule
2.8 km
Gymnasium / Kantonsschule
18 km
Geschäfte
3 km
Post
3 km
Bank
2.9 km