Erschlossene Baulandparzelle in Kernzone mit MFH Projekt in Aadorf

CH-8355 Aadorf, An zentraler Lage

CHF 2'175'000.-

Angaben

Kategorie
Bauland
Referenz-Nr.
#3223005
Erschlossen
Ja
Grundstücksfläche
823 m²

Kontakt für Besichtigungen

Herr Alexander Münger
Tel. +41 41 449 49 49
Die voll erschlossene Parzelle befindet sich an zentraler Lage. Das Grundstück profitiert von der ganztägigen Besonnung. Auf dem Grundstück befindet sich ein Gebäude, welches zur Zeit leer steht.
Ein bestehendes Projekt für ein Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten ist im Kaufpreis inbegriffen.
Die Kernzone K3 bezweckt die Förderung und Entwicklung der Ortszentren. Neben dem Wohnen sind u.a. Handels- und Dienstleistungsbetriebe, Verwaltungen sowie höchstens massig störende Produktionsbetriebe zulässig. Es gilt offene und halb offene Bauweise.

Lage

Einwohnerzahl: 9'047
Höhe: 521 m ü. M.
Fläche: 19.94 km²

Gemeinde

Aadorf hat sich dank seiner ausgezeichneten Verkehrslage schon sehr früh positiv entwickelt. Dank der Eisenbahnlinie, welche seit 1855 durch die Gemeinde führt und dem 1965 fertig gestellten sehr nahen Autobahnanschluss an die A1 haben sich die Industrie und das Gewerbe bereits seit längerer Zeit erfolgreich angesiedelt. Arbeitsplätze ziehen Wohnräume an – dieser positive Trend begleitet Aadorf heute noch.
Dass es der Bevölkerung nicht langweilig wird, dafür sorgen über 80 Vereine, welche aktiv das Gemeindeleben mitgestalten. Ob Kultur, Naherholung oder Sport, in Aadorf werden Ihre Bedürfnisse mehr als erfüllt. Stolz sind die Aadorfer auf ihr Hallenbad, das herrlich gelegene Freibad und die 2016 eingeweihte Mehrfachsporthalle. Auch die hervorragende Infrastruktur und die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sind hervorzuheben. Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, finden Sie innerhalb der Gemeindegrenze.
Quelle: www.aadorf.ch

Parzelle 1

Grundstückfläche: 823 m2
Parzellen-Nr.: 175
Erschliessung: voll erschlossen
Stromanschluss: vorhanden
Wasseranschlüsse: vorhanden
Wohnzone: Kernzone K3
Bauzonenplan:
Gebäudehöhe: 9.5 m
Gebäudelänge: 40 m
Firsthöhe: 6 m
Grenzabstand: klein 6 m / gross 6 m

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Zentrale Lage
  • Kinderfreundliche Lage
  • Projektierung für Mehrfamilienhaus vorhanden

Eigenschaften

Umgebung
Stadtzentrum
Park
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Freibad
Wanderwege
Radweg
Krankenhaus / Klinik
Ausstattung
Wasseranschluss
Stromanschluss
Bauland erschlossen
Besonnung
Ganzer Tag besonnt

Distanzen

Bahnhof
550 m
Öffentliche Verkehrsmittel
110 m
Autobahn
5 km
Kindergarten
450 m
Primarschule
230 m
Sekundarschule
2.8 km
Gymnasium / Kantonsschule
85 km
Geschäfte
200 m
Flughafen
39 km
Post
200 m
Bank
200 m
Krankenhaus
8.6 km
Restaurants
190 m