Heimeliges 5.5 Zi Chalet mit 2.5 Zi Einliegerwohnung in Brienzwiler

CH-3856 Brienzwiler, Gruene, ruhige Lage

CHF 610'000.-

Angaben

Kategorie
Chalet
Referenz-Nr.
#2436843
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
3
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
176 m²
Grundstücksfläche
428 m²
Balkonfläche
50 m²
Kellerfläche
12 m²
Volumen
698 m³
Baujahr
1994
Renovierungsjahr
2013
Wärmeverteilung
Radiator
Heizungstyp
Ölheizung
Verfügbarkeit
ab sofort

Anzahl Parkplätze

Aussenparkplätze (inkl.)
2x

Kontakt für Besichtigungen

Herr Markus Wyss
Tel. +41 41 449 49 49
Das heimelige 5.5 Zimmer Einfamilienhaus im Chaletstil mit einer 2.5 Zimmer Einliegerwohnung, welche aktuell vermietet ist (3 Monate Kündigungsfrist), liegt an grüner, ruhiger und kinderfreundlicher Lage in Brienzwiler. Die Liegenschaft profitiert von der ganztägigen Besonnung.

Der Schwedenofen im Wohnbereich und die Holzverkleidungen an Decken und Wänden verleihen Wohlfühlatmosphäre. Der grosszügige Balkon lädt zum Verweilen ein. Ausserdem bietet die Liegenschaft viel Stauraum.

Zwei Aussenparkplätze stehen Ihnen für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung.

Lage

Einwohner: 494 
Höhe: 680 m.ü.M.
Fläche: 17,6 km2

Gemeinde

Das Dorf Brienzwiler liegt auf einer Sonnenterrasse auf der Südseite des Brünigpasses. Die mittlere Höhe des Dorfes beträgt 700 Meter über Meer. Zum Gemeindegebiet von Brienzwiler gehört auch die auf der gegenüberliegenden Talseite befindliche Exklave Oltscheren. Brienzwiler gehört zur Kirchgemeinde Brienz und zum Amtsbezirk Interlaken-Oberhasli. Die Gemeindegrenze von Brienzwiler stösst an die Gemeinden Hofstetten, Meiringen und Lungern (Wilerhorn) und die Alp Oltscheren mit dem Wildgärst an die Gemeinden Meiringen, Grindelwald und Brienz.

Brienzwiler hat sich im Bereich der öffentlichen Schule im Jahr 2005 mit den Nachbarngemeinden Hofstetten und Schwanden zusammengeschlossen. In Brienzwiler befinden sich der Kindergarten sowie die 1. und 2. Klasse. Schwanden beherbergt die 3.-6. Klasse und die Oberstufe (7.-9. Klasse) wird in Hofstetten unterrichtet. Die Sekundarschule befindet sich in Brienz.
Quelle: www.brienzwiler.ch

Erdgeschoss

2.5 Zimmer Einliegerwohnung
  • Wohnzimmer, Esszimmer, Küche 20 m2
  • 1 Zimmer 12.57 m2
  • Dusche/WC 3 m2
  • Gang 2.3 m2
  • Keller/Waschküche 10 m2

  • Vorplatz 2.8 m2
  • Treppenaufgang 5 m2
  • Heizraum 10 m2
  • Keller 12 m2

Laminat: 1 Zimmer
Fliesen: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Dusche/WC, Gang, Vorplatz, Treppenaufgang
Betonüberzug: Keller/Waschküche, Heizraum

1. Stock

  • Wohn-/Esszimmer 40 m2
  • Küche 7.64 m2
  • 1 Zimmer 8.6 m2
  • Separates WC 2.12 m2
  • Entrée 5.7 m2

Fliesen: gesamtes 1. Obergeschoss

Dachgeschoss

  • 3 Zimmer à 17 m2, 13 m2, 12 m2
  • Badezimmer mit WC 7 m2
  • Treppenaufgang mit Vorraum 17 m2

Laminat: 3 Zimmer, Vorraum
Parkett: Treppenaufgang
Fliesen: Badezimmer

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Grüne, ruhige und kinderfreundliche Lage
  • Helle Räume
  • Einliegerwohnung
  • Schwedenofen
  • Stauraum
  • Grosser Balkon
  • 2 Aussenparkplätze

Bemerkungen

Allgemeine Renovationen:
Neues Dach, neue Fassade, neue Fenster, Kelleranbau, neue Heizung, alle Böden neu (2013)

Eigenschaften

Umgebung
Ländlich
Berge
Geschäfte
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Skigebiet
Seilbahnen
Wanderwege
Museum
Aussenbereich
Balkon
Garten
Gartensitzplatz
Ruhige Lage
Parkplatz
Innenbereich
Separate WC's
Keller
Schwedenofen
Hell
Sichtbalken
Ausstattung
Kochherd
Backofen
Mikrowelle
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Dusche
Badewanne
Telefon
Kabelfernsehen
Satellit TV
Internetanschluss
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Berge
Stil
Rustikal

Distanzen

Bahnhof
1.2 km
Öffentliche Verkehrsmittel
200 m
Autobahn
1 km
Kindergarten
500 m
Primarschule
2.9 km
Sekundarschule
2.9 km
Gymnasium / Kantonsschule
21 km
Geschäfte
400 m
Post
450 m
Bank
5.9 km