Charmante 2.5 Zimmer Dachwohnung mit Berg- und Weitsicht in Meinisberg

CH-2554 Meinisberg, Grüne Lage

Angaben

Kategorie
Dachwohnung
Referenz-Nr.
#1955031
Stockwerk
Dachgeschoss
Anzahl Stockwerke
3
Anzahl Zimmer
2.5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
1
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
60 m²
Balkonfläche
7 m²
Kellerfläche
8.5 m²
Baujahr
1994
Renovierungsjahr
2018
Heizungstyp
Erdsonde Wärmepumpe
Heizanlage
Bodenheizung
Gemeindesteuer
1.95 %
Verfügbarkeit
ab sofort
Nebenkosten StWE
CHF 250.-/Monat
Renovationsfonds
CHF 100.-/Monat
Anteil von
144/1000

Anzahl Parkplätze

Innenparkplätze (nicht inkl.)
1x / CHF 28'000.-

Kontakt für Besichtigungen

Frau Daniela Weber
Tel. +41 41 449 49 49

Verkauft

Die schöne 2.5 Zimmer Dachwohnung liegt an einer grünen, ruhigen und doch zentralen Lage - sie befindet sich inmitten des Dorfkerns. Sie geniessen die schöne Aussicht auf die Schweizer Alpenkette. In Kürze sind der Bielersee sowie die Berge erreichbar. Die Holzverkleidung mit den Balken an den Decken und der Schwedenofen im Wohnzimmer, verleihen der Liegenschaft zusätzlichen Charme und bieten eine Wohlfühlatmosphäre.

Das gesamte Mobiliar kann übernommen werden und ist im Preis inbegriffen.

Ein Einstellhallenplatz in der Tiefgarage muss für CHF 28'000.- dazugekauft werden.

Lage

Einwohnerzahl: 1'311
Höhe: 445 m ü. M.
Fläche: 4.4 km²

Gemeinde

Die Gemeinde Meinisberg liegt am Südhang des Büttenberges. Dieser bewaldete Hügel trennt das Gemeindegebiet von den eigentlichen Verkehrsachsen (Autobahn, Eisenbahn und Kantonsstrasse) die am Jurasüdfuss entlang führen. Im Norden an dem mit Wald bedeckten Büttenberg gelehnt, wird Meinisberg im Süden vom ehemaligen, sanften Lauf der Aare gesäumt und geniesst ein hohes Mass an Licht und Besonnung. Diese Schlaufe, das „Häftli“, wurde zum Naturschutzgebiet erklärt, nachdem die Aare, etwas weiter südlich, im Zuge der Juragewässerkorrektionen begradigt wurde. Vom Biber bis hin zu einer prächtigen Vielfalt an Land- und Wasservogelarten entzückt dieser Fleck die Naturliebhaber. Ein unweit des Dorfes errichteter Hochsitz ermöglicht die Beobachtung dieses wundervollen, reichen Biotops. Wer nun glaubt, Meinisberg sei in Anbetracht von so viel Natur weit ab von den Verkehrsachsen, irrt sich. So gelangt man von der Dorfmitte innerhalb von fünf Autominuten zum - im Dorf selbst nicht wahrzunehmenden – Autobahnanschluss (A5). 10 Autominuten fährt man bis zum Bahnhof Grenchen (nach Basel und Zürich) 25 Autominuten bis Bern. Der SBB-Bahnhof Biel erreicht man mit dem öffentlichen Autobus in 25 Minuten. Für Musse ist gesorgt. Das Schwimmbad auf dem Berg lädt im Sommer zum Bade ein. Manch ein Fischer konnte im „Häftli“ einen kapitalen Fang für sich buchen. Die Reitanlagen im Osten und Westen des Dorfes und der nahe gelegene Golftrainingsplatz Pieterlen runden das bereits üppige Freizeitangebot ab. Wer es wettkampfmässig vorzieht, wird sich in 20 Minuten zur eidgenössischen Sportschule Magglingen begeben, wo sich das gesamte Angebot der gängigen Sportarten anbietet.
Quelle: www.meinisberg.ch

Untergeschoss

  • Keller 8.5 m2
  • Privater Waschraum 12 m2
  • Fahrradraum zur allg. Benutzung 20.8 m2

Beton: Gesamtes Geschoss

Allgemeine Renovationen:
Neuen Warmwasserboiler in der Waschküche eingesetzt (2018)
Waschturm ersetzt (2009)

Dachgeschoss

  • Wohn- und Esszimmer 25 m2
  • Küche 8 m2
  • Zimmer 16 m2
  • Badezimmer mit Badewanne und WC 5.5 m2
  • Gang 5.5 m2

Fliesen: Wohn- und Esszimmer, Küche, Zimmer, Badezimmer, Gang


Allgemeine Renovationen:
Neue Fliesen im Balkon (2015)
Sonnenstore ersetzt (2015)
Der Boiler wurde entkalkt (2015)
Die Badezimmertür wurde ersetzt (2015)
Der Geschirrspüler wurde ersetzt (2015)
Die Store wurde beim Dachfenster ersetzt (2013)
Malerarbeiten wurden ausgeführt und die Holzdecke wurde neu gestrichen (2013)
Im Badezimmer wurde die Mischbatterie ersetzt (2013)

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Helle und lichtdurchflutete Räume
  • Ruhige, grüne und zentrale Lage
  • Schöne Aussicht auf die Alpen
  • Private Waschküche im Untergeschoss
  • Schwedenofen
  • Fahrradraum zur allg. Benutzung
  • Balkon
  • 1 Einstellhallenplatz in der Tiefgarage muss dazu gekauft werden

Bemerkungen

Die Liegenschaft wurde laufend renoviert und Instand gehalten.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ruhige Lage
Berge
See
Geschäfte
Bank
Post
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Balkon
Innenbereich
Schwedenofen
Badewanne
Keller
Einstellhallenplatz
Fahrradraum
Hell
Ausstattung
Kochherd
Glaskeramik
Ofen
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Private Waschküche
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Zustand
Gut
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Berge
Stil
Modern

Distanzen

Bahnhof
4.1 km
Öffentliche Verkehrsmittel
100 m
Autobahn
2.4 km
Kindergarten
80 m
Primarschule
100 m
Sekundarschule
4.5 km
Geschäfte
2.2 km
Flughafen
89 km
Post
350 m
Bank
4.1 km