Heimelige 3.5 Zimmer Dachwohnung an ruhiger Lage in Derendingen

CH-4552 Derendingen, Ruhige Lage

CHF 345'000.-

Angaben

Kategorie
Dachwohnung
Referenz-Nr.
#2556723
Stockwerk
2. Stock
Anzahl Zimmer
3.5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
1
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
92.2 m²
Balkonfläche
12.2 m²
Kellerfläche
11.3 m²
Baujahr
1994
Renovierungsjahr
2018
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Heizungstyp
Gasheizung
Verfügbarkeit
Sofort
Erneuerungsfonds
CHF 137'364.- am 31.12.2019

Anzahl Parkplätze

Aussenparkplätze (inkl.)
1x

Kontakt für Besichtigungen

Frau Jennifer Pfister
Tel. +41 41 449 49 49
Die 3.5 Zimmer Dachwohnung befindet sich an ruhiger, grüner und kinderfreundlicher Lage in Derendingen. Die Liegenschaft profitiert von der ganztägigen Besonnung, welche vom Balkon aus genossen werden kann. Der Schwedenofen im Wohnzimmer schafft eine heimelige Wohlfühlatmosphäre. Die hellen und lichtdurchfluteten Räume verleihen der Liegenschaft zusätzlichen Charme. Die Wohnung verfügt über eine eigene Waschmaschine und einen Trockner. Zusätzlich befindet sich im Untergeschoss eine Waschküche zur allgemeinen Nutzung.

Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen ein Abstellplatz im Freien zur Verfügung.

Lage

Höhe: 439 m ü. M.
Fläche: 5.62 km²
Einwohnerzahl: 6'482

Gemeinde

Derendingen, als Vorortgemeinde der Kantonshauptstadt Solothurn, liegt verkehrsgünstig an den Autobahnen A1 und A5 fast mitten in der Schweiz und Europa und ist mit drei Buslinien auch durch den öffentlichen Verkehr hervorragend erschlossen. Das ursprüngliche Bauerndorf hat sich zu einem Gewerbe- und Industrieort mit guten Einkaufsmöglichkeiten und einem reichen Vereinsleben entwickelt.
Quelle: www.derendingen.ch

Untergeschoss

  • Waschraum
  • Abstellraum
  • Aufenthaltsraum
  • Keller 11.3 m2

Stein: Waschraum, Abstellraum, Aufenthaltsraum, Keller

Dachgeschoss

  • Wohnzimmer 23.1 m2
  • Küche mit Essbereich 14 m2
  • 2 Zimmer 17.2 m2, 15.3 m2
  • Galerie 3.2 m2
  • Reduit 3.3 m2
  • Badezimmer mit Dusche, WC und Waschturm 7.4 m2
  • Vorplatz 8.7 m2

Fliesen: Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Badezimmer mit Dusche, WC und Waschturm
Parkett: 2 Zimmer
Teppich: Galerie

Renovationen:
Neuer Parkett verlegt in den beiden Zimmern (2018)
Neuer Teppich in der Galerie (2018)
Alle Küchengeräte (ausser Geschirrspüler) ersetzt (2018)
Badezimmer komplett saniert (2018)
Lamellenstore im einten Zimmer ersetzt (2018)

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Helle und lichtdurchflutete Räume
  • Ruhige, grüne und kinderfreundliche Lage
  • Schöne Aussicht
  • Eigene Waschmaschine und Trockner in der Wohnung vorhanden
  • Waschküche zur allgemeinen Nutzung
  • Abstell- und Aufenthaltstraum zur allgemeinen Nutzung
  • Schwedenofen
  • Balkon
  • 1 Abstellplatz im Freien

Bemerkungen

Allgemeine Renovationen:
Malerarbeiten Innenwände, Balkon und Fenster aussen (2018)

Eigenschaften

Umgebung
Berge
See
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Balkon
Ruhige Lage
Parkplatz
Innenbereich
Keller
Abstellraum
Schwedenofen
Hell
Lichtdurchflutete Wohnung
Galerie
Ausstattung
Kochherd
Backofen
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Private Waschküche
Gemeinschaftswaschküche
Dusche
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Zustand
Sehr gut
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Stil
Klassisch

Distanzen

Bahnhof
5.8 km
Öffentliche Verkehrsmittel
350 m
Autobahn
2.1 km
Kindergarten
900 m
Primarschule
900 m
Sekundarschule
2.1 km
Gymnasium / Kantonsschule
8.9 km
Geschäfte
950 m
Flughafen
75.3 km
Post
1.1 km
Bank
1 km