Helle 3.5 Zimmer Dachwohnung mit grosszügiger Terrasse in Balgach

CH-9436 Balgach, Ruhige Lage

CHF 555'000.-

Angaben

Kategorie
Dachwohnung
Referenz-Nr.
#2585908
Stockwerk
3. Stock
Anzahl Zimmer
3.5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
1
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
95 m²
Terrassenfläche
19 m²
Kellerfläche
11 m²
Estrichfläche
30 m²
Baujahr
1969
Wärmeverteilung
Radiator
Heizungstyp
Ölheizung, Gasheizung
Verfügbarkeit
Sofort

Anzahl Parkplätze

Aussenparkplätze (inkl.)
1x

Kontakt für Besichtigungen

Sokol Rexhepi
Tel. +41 41 449 49 49
Die 3.5 Zimmer Dachwohnung befindet sich an einer ruhigen und kinderfreundlichen Lage in Balgach. Von der grosszügigen Terrasse aus können Sie die traumhafte Aussicht auf die Berge und die ganztägige Besonnung geniessen. Das Cheminée im Wohnzimmer sorgt für eine heimelige Wohlfühlatmosphäre und die hellen und lichtdurchfluteten Räume verleihen der Liegenschaft zusätzlichen Charme. Eine eigene Waschmaschine und Trockner befinden sich in der Wohnung. 

Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen 1 Carport zur Verfügung.

Lage

Einwohnerzahl: 4'798
Höhe: 404 m ü. M.
Fläche: 6.52 km²

Gemeinde

Das Schloss Grünenstein im Westen und das Schloss Heerbrugg im Osten flankieren am Südhang die Rebberge und wunderschöne Wohnlagen. Balgach verfügt über eine sehr hohe Wohnqualität. Das Dorf ist verkehrsmässig (Schnellzugsbahnhof in Heerbrugg / Autobahnanschluss A13 in Widnau) gut erschlossen. Zahlreiche Handwerks- und Industriebetriebe bieten interessante und anspruchsvolle Arbeitsplätze. Die Gemeinde verfügt über ausgebaute Strukturen sowie, dank des kontinuierlichen Wachstums in den vergangenen Jahren, über den tiefsten Steuerfuss im Kanton St.Gallen (80 % im Jahre 2016). Die Grenznähe zum benachbarten Vorarlberg, zum süddeutschen Raum und zum Fürstentum Liechtenstein, aber auch zum Zentrum in St. Gallen bieten für die Entwicklung der Gemeinde und der Region zusätzliche Möglichkeiten. Fortschrittliche Schulen in Balgach und in Heerbrugg ermöglichen den Einstieg für ein Studium an der Universität St. Gallen oder am interkantonalen Technikum in Buchs. Dank der idealen Lage in der Nähe des Bodensees und zahlreicher Ski- und Wandergebiete des Appenzellerlandes und der Bündner Alpen können Sie die verschiedenen Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten in vollen Zügen geniessen.
Quelle: www.balgach.ch

Untergeschoss

  • Kellerabteil Nr. 5 11 m2

Dachgeschoss

  • Wohn- und Esszimmer 45 m2
  • Küche 5 m2
  • 2 Zimmer à 23 m2, 12 m2
  • Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschturm 5 m2
  • Gang 5 m2
  • Estrich 30 m2

Laminat: Wohn- und Esszimmer, 2 Zimmer, Gang
Fliesen: Küche, Badezimmer

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Helle und lichtdurchflutete Räume
  • Ruhige und kinderfreundliche Lage
  • Schöne Aussicht auf die Berge
  • Freie Aussicht - Bergsicht
  • Eigene Waschmaschine und Trockner
  • Estrich
  • Cheminée
  • Terrasse
  • 1 Carport

Eigenschaften

Umgebung
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Gymnasium / Kantonsschule
Wanderwege
Radweg
Nahe einer Zollgrenze
Aussenbereich
Terrasse(n)
Ruhige Lage
Gedeckter Parkplatz
Innenbereich
Keller
Estrich
Fahrradraum
Cheminée
Hell
Lichtdurchflutete Wohnung
Ausstattung
Kochherd
Backofen
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Private Waschküche
Badewanne
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Zustand
Gut
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Berge
Stil
Klassisch

Distanzen

Bahnhof
2.8 km
Öffentliche Verkehrsmittel
800 m
Autobahn
4 km
Kindergarten
1.1 km
Primarschule
3.1 km
Sekundarschule
3.8 km
Gymnasium / Kantonsschule
3.3 km
Geschäfte
3 km
Flughafen
120 km
Post
2.9 km
Bank
2.9 km