Moderne 3.5 Zimmer Wohnung mit grosszügiger Galerie in Lyss

CH-3250 Lyss, Ruhige und doch zentrale Lage

CHF 930'000.-

Angaben

Kategorie
Dachwohnung
Referenz-Nr.
#2077209
Stockwerk
Dachgeschoss
Anzahl Zimmer
3.5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten:
2
Wohnfläche
155 m²
Balkonfläche
17.5 m²
Kellerfläche
10 m²
Estrichfläche
9 m²
Baujahr
2010
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
01.04.2019
Nebenkosten StWE
CHF 6'150.-/Jahr
Erneuerungsfonds
CHF 38'100.-

Anzahl Parkplätze

Innenparkplätze (nicht inkl.)
1x / CHF 35'000.-

Kontakt für Besichtigungen

Anton Berger
Tel. +41 41 449 49 49
Die moderne 3.5 Zimmer Wohnung befindet sich an ruhiger und kinderfreundlicher Lage. Die Einkaufsmöglichkeiten, der öffentliche Verkehr und die Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die Wohnung verfügt über eine grosszügige Galerie mit freistehender Badewanne. Die hellen und lichtdurchfluteten Räume und der grosszügige Balkon mit schöner Aussicht auf die Jurakette sind weitere Highlights der Wohnung.

Die Wohnung kann mit geringem Aufwand zu einer 4.5 Zimmer Wohnung ausgebaut werden. Hierfür würde das grosse Schlafzimmer in 2 Zimmer unterteilt werden. Die Vorbereitungen für die Trennung der Zimmer wurden bereits getroffen (separate Türen, Fenster und Stromanschlüsse).

Ein Einstellhallenplatz muss für CHF 35'000.- dazu gekauft werden.

Lage

Einwohnerzahl: 14'887
Höhe: 444 m ü. M.
Fläche: 14.82 km2

Gemeinde

Lyss ist eine politische Gemeinde im Verwaltungskreis Seeland im Kanton Bern. Lyss liegt am Rand der breiten Ebene am Jurasüdfuss, die sich von Südwesten nach Nordosten vom Murtensee über das Grosse Moos und die Alte Aare bis in die Nähe von Grenchen hinzieht. Den Westen dieser Ausdehnung schliessen der Neuenburgersee und der Bielersee ab. Im Nordwesten erhebt sich das Juramassiv mit dem 1606 m ü. M. hohen Chasseral, der von Lyss aus zu sehen ist. 
Quelle: www.wikipedia.org

Dachgeschoss

  • Wohn- und Esszimmer 40.03 m2
  • Küche 11.1 m2
  • 2 Zimmer à 24.44 m2, 17.7 m2
  • Badezimmer mit Dusche und WC 6.6 m2
  • Separates WC mit Waschturm 4.07 m2
  • Galerie (offenes Zimmer mit freistehender Badewanne) 45.65 m2
  • Estrich 5.85 m2
  • Entrée 9.9 m2

Laminat: Wohn- und Esszimmer, Küche, 2 Zimmer, Entrée
Fliesen: Badezimmer, separates WC
Teppich: Galerie, Estrich

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Schöne und freie Aussicht auf die Jurakette
  • Kinderfreundliche, ruhige und doch zentrale Lage
  • Helle und lichtdurchflutete Räume
  • Eigene Waschmaschine und Trockner
  • Anschluss für Schwedenofen vorhanden
  • Lift vorhanden
  • Kellerabteil
  • Estrich
  • Grosszügiger Balkon
  • 1 Einstellhallenplatz

Eigenschaften

Umgebung
Ruhige Lage
Geschäfte
Bank
Post
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinder willkommen
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Gymnasium
Aussenbereich
Balkon
Innenbereich
Lift
Galerie
Kaminanschluss für Schwedenofen
Dusche
Gäste-WC
Keller
Estrich
Einstellhallenplatz
Hell
Badewanne
Ausstattung
Moderne Küche
Induktionsherd
Ofen
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Zustand
Sehr gut
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Jura
Stil
Modern

Distanzen

Geschäfte
500 m
Bahnhof
1 km
Öffentliche Verkehrsmittel
100 m
Autobahn
700 m
Kindergarten
1 km
Grundschule
800 m
Sekundarschule
800 m
Gymnasium
600 m
Post
1 km
Bank
600 m