3.5 Zimmer Dachwohnung an zentraler Lage in Thun

CH-3608 Thun, Ruhige und zentrale Lage

CHF 498'000.-

Angaben

Kategorie
Dachwohnung
Referenz-Nr.
#1841851
Stockwerk
Dachgeschoss
Anzahl Zimmer
3.5
Anzahl Badezimmer
1
Wohnfläche
137 m²
Baujahr
1984
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
ab sofort

Anzahl Parkplätze

Boxen (nicht inkl.)
1x / CHF 35'000.-

Kontakt für Besichtigungen

Swiss Quality Immo
Tel. +41 41 449 49 49
Die 3.5 Zimmer Dachwohnung befindet sich an ruhiger und zentraler Lage in einem 6-Familienhaus. Das Objekt selber weist drei verschiedene Ebenen auf: Wohngeschoss (Bodenheizung), Galeriegeschoss und ein begehbarer, grosser Estrich über dem Galeriegeschoss mit viel Stauraum. Eine Einzelgarage muss für CHF 35'000.- dazu gekauft werden.

In dem Galeriegeschoss könnten 1 bis 2 weitere Zimmer eingerichtet werden. Die Anschlüsse für die Heizung und allenfalls ein weiteres Badezimmer sind vorhanden.

Lage

Einwohnerzahl: 43'568
Höhe: 560 m ü. M. 
Fläche: 21.7 km2

Gemeinde

Thun ist eine politische Gemeinde und Hauptort des Verwaltungskreises Thun des Kantons Bern. Thun wird als Tor zum Berner Oberland bezeichnet. Die Stadt liegt am Ausfluss der Aare aus dem Thunersee. Thun ist die grösste Garnisonsstadt der Schweizer Armee und die elftgrösste Stadt der Schweiz. Die Agglomeration Thun umfasst etwa 90'000 Einwohner. Der historische Stadtkern liegt nicht direkt am Thunersee, sondern etwa 1.5 Kilometer davon entfernt an der Aare. Die Innenstadt besteht aus dem Schlossberg, der Unterstadt, der oberen Hauptgasse und dem Bälliz. Auf dem Schlossberg stehen das Schloss und die Stadtkirche. Das Bälliz ist eine Insel in der Aare beim Abfluss aus dem Thunersee und gehört seit dem 14. Jahrhundert zur Stadt. Seit 1988 ist sie eine Fussgängerzone. Heute ist es nicht nur die wichtigste Einkaufs- und Marktgasse der Stadt, sondern auch die kulturelle Insel und Zentrum sowie eine beliebte Flaniermeile.
www.wikipedia.org

1. Stock

  • Wohn- und Esszimmer
  • Küche
  • 2 Zimmer
  • Badezimmer mit Kombibadewanne (Whirpoolfunktion und Dusche)
  • Separates WC

Als Bodenbeläge wurden Keramikplatten und Laminat verwendet

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Ruhige und zentrale Lage
  • Cheminée im Wohnzimmer
  • Balkon mit Fernsicht
  • Bodenheizung
  • Begehbarer Estrich über dem Galeriegeschoss mit viel Stauraum
  • Kellerabteil
  • Gemeinschaftswaschküche
  • 1 Einzelgarage

Bemerkungen

Weiteres:
Die Wohnung wurde vor nicht allzu langer Zeit sehr geschmackvoll renoviert und ist, ohne aufwändige Renovationsarbeiten, nach Absprache bezugsbereit. Die Liegenschaft verfügt aktuell über keinen Personenaufzug.

Eigenschaften

Umgebung
Ruhige Lage
Geschäfte
Post
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Primarschule
Sekundarschule
Aussenbereich
Balkon
Garage
Innenbereich
Kamin
Badewanne
Keller
Estrich
Offene Küche
Zustand
Gut

Distanzen

Geschäfte
450 m
Bahnhof
4.3 km
Öffentliche Verkehrsmittel
170 m
Autobahn
1.5 km
Kindergarten
500 m
Grundschule
700 m
Sekundarschule
3.9 km
Post
400 m