Helle 4.5 Zimmer Maisonettewohnung an ruhiger Lage in Bützberg

CH-4922 Bützberg, Ländliche Lage

CHF 370'000.-

Angaben

Kategorie
Dachwohnung
Referenz-Nr.
#2840052
Stockwerk
Dachgeschoss
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Balkone
3
Wohnfläche
115 m²
Balkonfläche
10.7 m²
Kellerfläche
4.7 m²
Baujahr
1992
Renovierungsjahr
2020
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Heizungstyp
Ölheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten StWE
CHF 4'358.-/Jahr
Renovationsfonds
CHF 917.-/Jahr
Anteil von
191
Erneuerungsfonds
CHF 37'482.- am 31.03.2020

Anzahl Parkplätze

Innenparkplätze (nicht inkl.)
2 / CHF 60'000.-

Kontakt für Besichtigungen

Frau Beatrice Leu
Tel. +41 41 449 49 49
Die 4.5 Zimmer Maisonettewohnung befindet sich an ländlicher und kinderfreundlicher Lage. Die Schule, Einkaufsmöglichkeiten und eine Bushaltestelle sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Von der Liegenschaft geniessen Sie eine freie Aussicht ins Grüne. Zudem profitiert die Liegenschaft von der Morgensonne. Die hellen und lichtdurchfluteten Räume, sowie die Sichtbalken verleihen der Liegenschaft eine Wohlfühlatmosphäre. Das Dachgeschoss bietet nebst dem Reduit mit eigener Waschmaschine und Tumbler eine Galerie.

Zur Wohnung gehören 2 Einstellhallenplätze in der Tiefgarage, welche für je CHF 30'000.- dazu gekauft werden müssen.

Lage

Thunstetten
Einwohnerzahl: 3'397
Höhe: 504 m ü. M.
Fläche: 9.66 km²

Gemeinde

Umgeben von Wäldern und Wiesen liegt Thunstetten auf einer Moräne des ehemaligen Gletschers der Rhône und bietet eine vorzügliche Wohnlage mit einem prächtigen Blick auf die Jurakette. In der Tat ein Wohnen auf dem Lande. Bützberg ist bevölkerungsmässig grösser als Thunstetten und zeichnet sich vor allem durch seine Wohnquartiere, die attraktive Wohnlage (am Rain) mit Blick auf die Alpen, das Schul- und Freizeitzentrum Byfang und den verschiedenen Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten aus. 
Quelle: www.thunstetten.ch

Untergeschoss

  • Kellerabteil 4.7 m2

Beton: Kellerabteil

2. Stock

  • Wohn- und Esszimmer mit Küche 30.0 m2
  • 3 Zimmer à 14.0 m2, 10.0 m2, 9.5 m2
  • Badezimmer mit Badewanne und WC 3.6 m2
  • Badezimmer mit Dusche und WC 2.5 m2
  • Eingang 6.3 m2

Fliesen: Wohn- und Esszimmer mit Küche, 2 Badezimmer, Eingang
Laminat: 3 Zimmer

Renovationen/Investitionen:
Fliegenschutzgitter im Wohnbereich und 2 Zimmern montiert (2020)
Geschirrspüler ersetzt (2020)
Neue Glasschiebetür im Wohnbereich (2019)
Dachfenster in einem Zimmer ersetzt (2017)
Beide Lavabos ersetzt (2016)

Dachgeschoss

  • Galerie 18.0 m2
  • Reduit mit Waschmaschine und Tumbler 13.0 m2

Laminat: Galerie
Novilon: Reduit

Renovationen/Investitionen:
Fliegenschutzgitter moniert (2019)
Waschmaschine und Tumbler ersetzt (2018)

Aussenbereich

  • Balkon mit Reduit 4.95 m2
  • 2 Balkone à 3.96 m2, 1.8 m2

Besonderheiten

  • Morgensonne
  • Helle und lichtdurchflutete Räume
  • Ruhige, ländliche und kinderfreundliche Lage
  • Freie Aussicht ins grüne
  • Eigene Waschmaschine und Tumbler
  • Gegensprechanlage
  • Fliegengitter
  • Sichtbalken
  • Galerie
  • 3 Balkone
  • 2 Einstellhallenplätze

Bemerkungen

Allgemeine Renovationen: 
Fassade saniert (2018)
Ölbrenner ersetzt (2017)

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Wanderwege
Radweg
Krankenhaus / Klinik
Aussenbereich
Balkon
Ruhige Lage
Innenbereich
Keller
Abstellraum
Fliegengitter
Dachfenster
Hell
Lichtdurchflutet
Galerie
Sichtbalken
Ausstattung
Glaskeramik
Backofen
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Private Waschküche
Dusche
Badewanne
Telefon
Kabelfernsehen
Glasfaser
Internetanschluss
Gegensprechanlage
Zustand
Gut
Besonnung
Morgensonne
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Ländlich
Stil
Klassisch

Distanzen

Bahnhof
4 km
Öffentliche Verkehrsmittel
480 m
Autobahn
8.5 km
Kindergarten
740 m
Primarschule
450 m
Sekundarschule
830 m
Gymnasium / Kantonsschule
4.2 km
Geschäfte
470 m
Flughafen
68 km
Post
530 m
Bank
530 m