Helle 4.5 Zimmer Dachwohnung mit Galerie in ruhigem Quartier in Worben

CH-3252 Worben, Ruhige Lage

CHF 559'000.-

Angaben

Kategorie
Dachwohnung
Referenz-Nr.
#2538545
Stockwerk
2. Stock
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
130 m²
Balkonfläche
11.4 m²
Kellerfläche
9.6 m²
Estrichfläche
13.3 m²
Baujahr
1999
Renovierungsjahr
2014
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Heizungstyp
Ölheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Anzahl Parkplätze

Aussenparkplätze (nicht inkl.)
2 / CHF 15'000.-

Kontakt für Besichtigungen

Frau Nathalie Fink
Tel. +41 41 449 49 49
Die 4.5 Zimmer Wohnung befindet sich an ruhiger, grüner und kinderfreundlicher Lage in Worben. Die Liegenschaft profitiert von der ganztägigen Besonnung, welche vom Balkon aus genossen werden kann. Die hellen und lichtdurchfluteten Räume verleihen der Wohnung zusätzlichen Charme. Zur Liegenschaft dazu gehört die grosszügige Galerie, welche aktuell ein Raum ist (nicht wie auf dem Grundrissplan abgebildet).

Für Ihre Fahrzeuge steht Ihnen ein Abstellplatz im Freien zur Verfügung.  Ein Carport muss für CHF 15'000.- dazu gekauft werden.

Lage

Einwohnerzahl: 2'287
Höhe: 438 m ü. M.
Fläche: 2.8 km²

Gemeinde

Das im Jahre 1228 urkundlich erstmals erwähnte Worben hat sich in den letzten Jahren zu einer attraktiven Gemeinde entwickelt. Nicht zuletzt wegen seiner ausgezeichneten Lage zwischen Biel und Lyss, nahe der Autobahn Biel-Bern, ist Worben ein idealer Ausgangspunkt für Geschäfts- und Ferienreisen. Der Anschluss an den öffentlichen Verkehr ist mit dem Busbetrieb und den nahegelegenen Bahnstationen gewährleistet. In Worben bestehen vielseitige Freizeiteinrichtungen wie das Heimatmuseum, Tennisplätze und eine Beachvolleyball-Anlage beim Mehrzweckgebäude. Worben grenzt an folgende Nachbargemeinden: Lyss (mit Busswil), Kappelen, Jens und Studen. Die 17 Vereine und das lokale Gewerbe tragen zu einem aktiven Dorfleben bei. Worben bietet zudem schöne Naherholungsgebiete, welche zum Spazieren und Erholen einladen.
Quelle: www.worben.ch

Untergeschoss

  • Keller 9.6 m2

2. Stock

  • Wohn- und Esszimmer 29 m2
  • Küche 12.18 m2
  • 3 Zimmer à 16.2 m2, 11.5 m2, 10.6 m2
  • Badezimmer mit Badewanne und WC 6 m2
  • Badezimmer mit Dusche und WC 1.96 m2
  • Galerie 31.35 m2
  • Estrich 13.3 m2
  • Eingang 10.9 m2

Fliesen: Wohn- und Esszimmer, Küche, 2 Badezimmer, Estrich, Eingang
Laminat: 3 Zimmer
Teppich: Galerie

Renovationen:
Teppich durch Laminat in einem Zimmer ersetzt (2014)
Teppich durch Laminat ersetzt in den anderen zwei Zimmern (2012)
Alarmanlage montiert und Sicherheitsschloss für die Haustüre montiert (2000)

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Helle und lichtdurchflutete Räume
  • Ruhige, grüne und kinderfreundliche Lage
  • Schöne Aussicht ins Grüne
  • Waschküche zur allgemeinen Nutzung
  • Keller
  • Estrich
  • Balkon
  • 1 Carport
  • 1 Abstellplatz im Freien

Bemerkungen

Eine neue Heizung (Luft-Wasser Wärmepumpe) ist in Planung.

Allgemeine Renovationen:
Alle Wände wurden neu gestrichen (2020)

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Balkon
Ruhige Lage
Gedeckter Parkplatz
Parkplatz
Innenbereich
Keller
Estrich
Hell
Lichtdurchflutet
Galerie
Ausstattung
Kochherd
Backofen
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Gemeinschaftswaschküche
Dusche
Badewanne
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Alarmvorrichtung
Zustand
Gut
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Stil
Klassisch

Distanzen

Bahnhof
1.1 km
Öffentliche Verkehrsmittel
400 m
Autobahn
2.5 km
Kindergarten
650 m
Primarschule
650 m
Sekundarschule
3 km
Gymnasium / Kantonsschule
5 km
Geschäfte
450 m
Flughafen
100 km
Post
460 m
Bank
1.3 km