Exklusive 4.5 Zi. Dach-Whg. mit Seesicht und Blick aufs Alpenpanorama

CH-3806 Bönigen b. Interlaken, Ruhige und zentrale Lage

CHF 1'220'000.-

Angaben

Kategorie
Dachwohnung
Referenz-Nr.
#2108313
Stockwerk
Dachgeschoss
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
147.9 m²
Terrassenfläche
32.4 m²
Untergeschoss Fläche
10.2 m²
Baujahr
2019
Heizungstyp
Luftwärmepumpe
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
01.05.2020

Kontakt für Besichtigungen

Frau Karin Meyer
Tel. +41 41 449 49 49
An erhöhter Lage entstehen moderne und in gehobenem Ausbaustandard realisierte Eigentumswohnungen (bezugsbereit voraussichtlich April/Mai 2020).

Diese einzigartige Top-Wohnung weist mit einer Fläche von 147.9 m2 überdurchschnittliche Dimensionen auf. Die Kombination aus Lukarnen und Dachschräge verleiht der Wohnung ihren besonderen Charme. Mit einem Balkon nach Nordwesten und einer Dachterrasse nach Südosten kann die Aussicht und das einmalige Panorama in nahezu 360 Grad genossen werden. Dank der grossen Fensterflächen gelangt viel Licht in die Räume. Die Nebennutzfläche beträgt dank Dachschräge zusätzliche 13.4 m2, welche nicht zur Bodenfläche gezählt werden.

Zur Wohnung gehört ein separater und fest abgetrennter Kellerabteil. Im Untergeschoss steht ein Fahrrad- und Parkraum für Kinderwagen und Fahrradanhänger für alle Parteien zur Verfügung.

Tiefgaragenparkplatz gross, Breite Ø 2.5 m, Fläche Ø 12.9 m2 / CHF 32‘000.-
Tiefgaragenparkplatz extragross, Breite Ø 3.1 m, Fläche Ø 18.5 m2 / CHF 36‘000.-
Tiefgaragenparkplatz extragross & extrabreit, Breite Ø 3.7 m, Fläche Ø 21.3 m2 / CHF 42‘000.-

Lage

Einwohnerzahl: 2'512
Höhe: 568 m ü.M.
Fläche: 15.1 km²

Gemeinde

Die Gemeinde Bönigen – direkt am Brienzersee und dem Fluss Lütschine gelegen – besticht durch einmaligen Charme, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ausbildungsstätten und gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Dank Seeanstoss und Strandbad, Bootsvermietung und Kursschiff-Anbindung lädt Bönigen zum Verweilen und Geniessen ein.
Die Region zwischen Thuner- und Brienzersee rund um Interlaken bietet eine abwechslungsreiche Mischung an Freizeitaktivitäten, Restaurants, Bars und Ausflugsmöglichkeiten. Durch den nahe gelegenen Bergbahn-Anschluss können Sie ins Hochgebirge oder zum Dreigestirn Eiger, Mönch und Jungfrau fahren.
Quelle: www.boenigen.ch

Untergeschoss

  • Keller 10.2 m2
  • Tiefgarage

Betonboden: Keller, Tiefgarage

Dachgeschoss

  • Wohn- und Esszimmer 41.39m2
  • 3 Zimmer à 22.68 m2, 22.50 m2, 18.23 m2
  • Badezimmer mit Dusche und WC 6.39 m2
  • Badezimmer mit Badewanne und WC 6.77 m2
  • Reduit 4.75 m2
  • Eingang 25.19 m2

Eichenholz-Parkett: Wohn- und Esszimmer, Zimmer, Eingang
Fliesen: Küche, Badezimmer, Reduit

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Helle und lichtdurchflutete Räume
  • Ruhige, grüne und kinderfreundliche Lage
  • Zentrale Lage
  • Schöne und freie Aussicht
  • Seesicht
  • Bergsicht
  • Weitsicht/Talsicht
  • Barrierefrei
  • Lift
  • Kaminanschluss für einen Cheminéeofen mit separatem Schornstein
  • Elektrische Storen
  • Dachfenster
  • Keller
  • Balkon
  • Terrasse
  • Besucherparkplätze
  • Einstellhallenplätze in der Tiefgarage müssen dazu gekauft werden

Bemerkungen

  • Die Wohnung kann in der Gemeinde Bönigen als Zweitwohnung geführt werden.
  • Die Wohnung kann auch für stilles Gewerbe genutzt werden.
  • Unverbaubare Aussicht, da die Parzellen ringsherum bereits bebaut sind und die zulässige Höhe aller Gebäude ausgeschöpft wurde. Durch die Hanglage liegt eine Top-Aussicht über die anderen Häuser.

Eigenschaften

Umgebung
Ruhige Lage
Berge
See
Hafen
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Sportzentrum
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Gartensitzplatz
Innenbereich
Lift
Kaminanschluss für Cheminée
Dusche
Keller
Einstellhallenplatz
Abstellraum
Dreifachverglasung
Hell
Badewanne
Offene Küche
Ausstattung
Moderne Küche
Kochherd
Ofen
Steamer
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Gegensprechanlage
Elektrische Rollläden
Zustand
Neu
Sehr gut
Besonnung
Optimal
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
See
Berge
Stil
Modern

Distanzen

Bahnhof
2.5 km
Öffentliche Verkehrsmittel
240 m
Autobahn
540 m
Kindergarten
430 m
Primarschule
290 m
Sekundarschule
390 m
Gymnasium
2.5 km
Geschäfte
250 m
Post
250 m
Bank
250 m