Moderne 4.5 Zimmer Wohnung mit Galerie an zentraler Lage in Pfaffnau

CH-6264 Pfaffnau, Zentrale Lage

CHF 565'000.-

Angaben

Kategorie
Dachwohnung
Referenz-Nr.
#2179699
Stockwerk
Dachgeschoss
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
128.7 m²
Balkonfläche
12 m²
Kellerfläche
5.5 m²
Baujahr
2012
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Heizungstyp
Fernheizung
Verfügbarkeit
ab sofort
Nebenkosten StWE
CHF 5'036.-/Jahr
Renovationsfonds
CHF 973.-/Jahr

Anzahl Parkplätze

Innenparkplätze (nicht inkl.)
2x / CHF 60'000.-

Kontakt für Besichtigungen

Herr Markus Wyss
Tel. +41 41 449 49 49
Diese moderne 4.5 Zimmer Dachwohnung befindet sich an grüner, ruhiger und kinderfreundlicher Lage in Pfaffnau. Einkaufsmöglichkeiten, öffentlicher Verkehr sowie Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Zudem zeichnet sich die Lage dieser Liegenschaft durch den nahen Anschluss der Autobahn aus, was für Familienmitglieder, die geschäftlich viel unterwegs sind von Vorteil ist. 

Es müssen zwei Einstellhallenplätze zu je CHF 30'000.- dazu gekauft werden.

Lage

Einwohner: 2668
Höhe: 506 m ü. M.
Fläche: 17,55 km²

Gemeinde

Die Gemeinde mit den beiden Ortsteilen Pfaffnau und St. Urban zählt ca. 2’600 Einwohner und liegt im Grenzgebiet zu den Kantonen Bern und Aargau. Der ländliche Charakter, die zentrale Lage im Mittelland, das ganze Volksschulangebot, gut ausgebaute Infrastrukturen, welche den Bürgerinnen und Bürgern zu Verfügung stehen, sind einige der vielen Vorzüge, welche für die Attraktivität der Gemeinde im Rottal der drei Kantone Luzern, Bern und Aargau bürgen. Gesundheitsförderung, Altersbetreuung und Jugendförderung gehören genauso zu der Gemeinde wie gute Anschlüsse an den öffentlichen Verkehr und ein leistungsfähiges Gewerbe, welches Arbeitsplätze schafft.
Quelle: www.pfaffnau.ch

Untergeschoss

  • Kellerabteil 5.5 m2

Beton: Kellerabteil

3. Stock

  • Wohn- und Esszimmer mit Küche 51.23 m2
  • 3 Zimmer à 17.03 m2, 12.6 m2, 12.6 m2
  • Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC 8.07 m2
  • Badezimmer mit Dusche und WC 6.13 m2
  • Gang 3.17 m2

Feinsteinzeug: Wohn- und Esszimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche und WC, Gang
Fliesen schwarz / weiss: Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC
Laminat: 3 Zimmer

Dachgeschoss

  • Galerie 17.92 m2
  • Abstellraum 10.42 m2

Laminat: Galerie, Abstellraum

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Grüne, ruhige, kinderfreundliche und zentrale Lage
  • Schöne Aussicht ins Jura und das Dorf
  • Helle und lichtdurchflutete Räume
  • Elektrische Storen
  • Lift
  • Keller
  • Wintergarten
  • Balkon
  • 2 Einstellhallenplätze müssen dazu gekauft werden

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Berge
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Aussenbereich
Balkon
Ruhige Lage
Innenbereich
Lift
Einstellhallenplatz
Wintergarten
Keller
Einbauschrank
Kaminanschluss für Cheminée
Kaminanschluss für Schwedenofen
Hell
Galerie
Ausstattung
Moderne Küche
Kochinsel
Glaskeramik
Backofen
Steamer
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Dusche
Badewanne
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Zustand
Neuwertig
Sehr gut
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Jura
Stil
Modern
Baustandard
Minergie®

Distanzen

Bahnhof
7 km
Öffentliche Verkehrsmittel
300 m
Autobahn
5 km
Kindergarten
250 m
Primarschule
250 m
Sekundarschule
250 m
Gymnasium / Kantonsschule
17 km
Geschäfte
500 m
Flughafen
63.9 km
Post
500 m
Bank
300 m