Moderne 5 Zimmer Dachwohnung an kinderfreundlicher Lage in Malans

CH-7208 Malans GR, kinderfreundliche Lage

CHF 795'000.-

Angaben

Kategorie
Dachwohnung
Referenz-Nr.
#1731289
Stockwerk
Dachgeschoss
Anzahl Stockwerke
4
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten:
2
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
124 m²
Balkonfläche
11.3 m²
Baujahr
1987
Renovierungsjahr
2015
Heizungstyp
Ölheizung
Warmwasseraufbereitung
Solarheizung
Heizanlage
Bodenheizung
Gemeindesteuer
75 %
Verfügbarkeit
ab sofort
Nebenkosten StWE
CHF 250.-/Monat
Erneuerungsfonds
CHF 80'000.-

Anzahl Parkplätze

Innenparkplätze (nicht inkl.)
1x / CHF 30'000.-

Kontakt für Besichtigungen

Herr Sokol Rexhepi
Tel. +41 41 449 49 49
Die moderne 5 Zimmer Dachwohnung befindet sich an ruhiger und kinderfreundlicher Lage in Malans. Die Liegenschaft bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die Bildungs- und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Die grosszügige Wohnung  bietet helle und lichtdurchflutete Räume, welche für eine Wohlfühlatmosphäre sorgen. Die schöne und moderne Küche bietet Ihnen ein Teppanyaki. 
Das grosszügige Badezimmer verfügt über genügend Platz und die nötigen Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Trockner.

Vom Balkon aus geniessen Sie eine schöne und freie Aussicht auf die umliegenden Berge.

Ein Einstellhallenplatz muss für CHF 30'000.- dazu gekauft werden.

Lage

Einwohnerzahl: 2'310
Höhe: 568 m ü. M.
Fläche: 11.40 km2

Gemeinde

Malans ist eine politische Gemeinde in der Region Landquart des Kantons Graubünden. Die Gemeinde liegt oberhalb der Einmündung der Landquart in den Rhein auf einem Schuttkegel fünf Kilometer südöstlich von Maienfeld. Das Dorf ist von Landquart oder von Jenins her per Auto erreichbar, verfügt jedoch auch über eine Zugverbindung.
Quelle: www.wikipedia.org

Dachgeschoss

  • Wohnzimmer
  • Küche mit Essbereich
  • 3 Zimmer
  • Badezimmer mit grosser Badewanne für zwei Personen, Dusche und WC 
  • Separates WC

Eichenparkett: Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, 1 Zimmer, Badezimmer, separates WC
Mosaikparkett: 2 Zimmer

Gesamtsanierung 2015:
Küche, Badezimmer, Elektrik, Wasserleitungen und Einbauschränke

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Schöne und freie Aussicht auf die Berge
  • Ruhige und kinderfreundliche Lage
  • Helle und lichtdurchflutete Räume
  • Grosszügige Badewanne für zwei Personen
  • Kellerabteil
  • Balkon
  • Garten zur Mitbenützung
  • 1 Einstellhallenplatz muss dazu gekauft werden

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ruhige Lage
Berge
Geschäfte
Bank
Post
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinder willkommen
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Aussenbereich
Balkon
Innenbereich
Dusche
Gäste-WC
Keller
Einstellhallenplatz
Hell
Badewanne
Ausstattung
Moderne Küche
Kochherd
Ofen
Steamer
Kühlschrank
Geschirrspüler
Gemeinschaftswaschküche
Telefon
Zustand
Gut
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Berge
Stil
Modern

Distanzen

Geschäfte
400 m
Bahnhof
200 m
Öffentliche Verkehrsmittel
200 m
Autobahn
2 km
Kindergarten
200 m
Grundschule
200 m
Sekundarschule
400 m
Post
400 m
Bank
400 m