Grosszügiges Doppeleinfamilienhaus mit viel Umschwung in Jens

CH-2565 Jens, Ruhige und kinderfreundliche Lage

CHF 885'000.-

Angaben

Kategorie
Doppeleinfamilienhaus
Referenz-Nr.
#1342127
Anzahl Stockwerke
3
Anzahl Zimmer
10.5
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Wohnungen
2
Anzahl Untergeschosse
1
Anzahl Toiletten:
5
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
239 m²
Grundstücksfläche
822 m²
Balkonfläche
5 m²
Baujahr
1910
Renovierungsjahr
2005
Bruttomieteinnahmen
CHF 1'050.-
Heizungstyp
Elektrische Heizung
Gemeindesteuer
1.9 %
Verfügbarkeit
ab sofort

Anzahl Parkplätze

Innenparkplätze (nicht inkl.)
2x / CHF 30'000.-
Total (inkl.)
3x

Kontakt für Besichtigungen

Frau Daniela Weber
Tel. +41 41 449 49 49
Das grosszügige Doppeleinfamilienhaus mit viel Umschwung liegt an ruhiger und kinderfreundlicher Lage mitten im Grünen. Ganz in der Nähe befindet sich ein Spielplatz. Von der Liegenschaft aus geniessen Sie die wunderschöne Bergsicht auf Eiger, Mönch und Jungfrau. Zu diesem Doppeleinfamilienhaus gehört eine Doppelgarage, welche für CHF 30'000.- dazu gekauft werden muss, sowie ein Autounterstand mit 3 Parkplätzen.

Lage

Einwohnerzahl: 674
Höhe: 437 m. ü. M
Fläche: 4.6 km²

Gemeinde

Ein intakter Ortskern, schöne Spazierwege, Aussichtspunkte in erlebnisreicher Landschaft und ein gemütliches Garten-Restaurant prägen Jens. Jens hat sich zu einer Agglomerationsgemeinde entwickelt, welche sich insbesondere durch ihre schöne Lage und die gehobene Wohnqualität auszeichnet. Dank einer restriktiven Bautätigkeit hat die Gemeinde Jens trotz stetigem Wachstum ihren überschaubaren ländlichen Charakter nicht eingebüsst. Verschiedene Dorfvereine, die Jäisser Schule mit ihren verschiedenen Aktivitäten, eine jeweils überdurchschnittlich hohe Stimmbeteiligung sowie die gut besuchten Gemeindeversammlungen zeugen davon, dass sich die "Jäisserinnen" und "Jäisser" nicht nur für das gesellige und politische Leben interessieren, sondern auch aktiv daran teilnehmen. Verbindungsstrasse (Staatsstrasse) Bellmund-Nidau-Biel und Werdthof-Lyss mit Autobahnanschluss. Die Gemeindestrassen nach Merzligen und Worben. Die Postautolinie Biel-Nidau-Bellmund-Jens verbindet das Dorf mit Nidau und Biel.

Untergeschoss

Haushälfte Ost / 4 Zimmer Wohnung
  • Weinkeller 21 m2

Steinboden

Erdgeschoss

Haushälfte Ost / 4 Zimmer Wohnung
  • Wohn- und Esszimmer 22.5 m2
  • Küche 9 m2
  • Dusche / WC 5 m2
  • 2 Lauben à je 5 m2
  • Sitzplatz à 8 m2 vor der Haustüre

Parkett: Wohn- und Esszimmer, Küche, Flur
Fliesen: Dusche / WC

Haushälfte West / 6.5 Zimmer Wohnung
  • Stall 40.5 m2
  • 4 Kellerräume à 10 m2, 7 m2, 3 m2, 2.8 m2
  • Separates WC 1.6 m2

Beton: Stall, 3 Kellerräume, separates WC
Holz: 1 Kellerraum

1. Stock

Haushälfte Ost / 4 Zimmer Wohnung
  • 3 Zimmer à 14 m2, 12 m2, 11 m2
  • Badezimmer 6.5 m2

Laminat: 3 Zimmer, Flur
Fliesen: Badezimmer

Haushälfte West / 6.5 Zimmer Wohnung
  • Wohnzimmer 21 m2
  • Esszimmer 10.5 m2
  • Küche 9 m2
  • 1 Zimmer 12 m2
  • Badezimmer 6 m2
  • Balkon 5 m2

Laminat: Wohnzimmer, Küche, 1 Zimmer
Fliesen: Esszimmer, Flur
Vinylplatten: Badezimmer

2. Stock

Haushälfte West / 6.5 Zimmer Wohnung
  • 3 Zimmer à 37.1 m2, 16 m2, 8.75 m2
  • 1 Zwischenzimmer 19.75 m2
  • Dusche / WC 4.5 m2
  • 2 Estriche à 6 m2,  1.5 m2

Laminat: 2 Zimmer, 1 Zwischenzimmer
Teppich: 1 Zimmer, 2 Estriche
Novilon: Dusche / WC

Besonderheiten

  • Morgensonne
  • Schöne und freie Aussicht
  • Bergsicht
  • Helle und lichtdurchflutete Räume
  • Grosser Umschwung
  • Cheminée
  • Specksteinofen
  • 2 Lauben
  • Balkon
  • Garten mit Sitzplatz
  • Schopf
  • 1 Doppelgarage
  • Autounterstand mit 3 Aussenparkplätzen

Bemerkungen

Haushälfte West / 6.5 Zimmer Wohnung
Die Wohnung ist nicht vermietet.

Haushälfte Ost / 4 Zimmer Wohnung
Die Wohnung ist zurzeit vermietet. Auf Wunsch kann der Mieter übernommen werden.
Die Raumhöhe im 1. OG beträgt 2 Meter. Die Decke ist weiss gestrichen und ist daher optisch nicht drückend.

Renovationen/Erneuerungen:
Haushälfte West / 6.5 Zimmer Wohnung
Einbau einer Lukarne (2006)
Neue Küche (2006)
Vergrösserung des Dachstockes, mittels Durchstich zur Wohnung (2006)

Haushälfte Ost / 4 Zimmer Wohnung
Sanierung und Isolation der Aussenwände (2006)
Einbau Cheminée (2006)




Allgemeine Renovationen
Dach komplett renoviert (2005)
Gartensitzplatz betoniert (2002)
Fundament und grosse Sonnenstore angebracht (2002)

Eigenschaften

Umgebung
Ländlich
Ruhige Lage
See
Geschäfte
Bank
Post
Bahnhof
Autobahnanschluss
Kinder willkommen
Kindergarten
Primarschule
Aussenbereich
Balkon
Gartensitzplatz
Gedeckter Parkplatz
Garage
Innenbereich
Ohne Lift
Kamin
Dusche
Gäste-WC
Keller
Weinkeller
Estrich
Hell
Badewanne
Ausstattung
Kochherd
Ofen
Kühlschrank
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Zustand
Gut
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Berge
Stil
Rustikal

Distanzen

Geschäfte
3.6 km
Bahnhof
7 km
Autobahn
5 km
Kindergarten
300 m
Grundschule
300 m
Sekundarschule
300 m
Post
2 km
Bank
3.6 km