4 Zimmer Doppeleinfamilienhaus mit fantastischer Aussicht in Lungern

CH-6078 Lungern, Grüne und kinderfreundliche Lage

CHF 414'000.-

Angaben

Kategorie
Doppeleinfamilienhaus
Referenz-Nr.
#2320359
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
87 m²
Grundstücksfläche
463 m²
Balkonfläche
5 m²
Terrassenfläche
30.8 m²
Kellerfläche
32.3 m²
Estrichfläche
15 m²
Volumen
30 m³
Baujahr
1960
Renovierungsjahr
2001
Heizungstyp
Elektrische Heizung, Holzheizung
Verfügbarkeit
ab sofort

Kontakt für Besichtigungen

Frau Eveline Staffelbach
Tel. +41 41 449 49 49
Eingebettet zwischen Bergen und Seen befindet sich das charmante 4 Zimmer Doppeleinfamilienhaus. Sie erreichen in nur 250 m den idyllisch gelegenen Lungernsee. Zum einseitig angebauten Wohnhaus gehört ein sonniger Gartensitzplatz mit atemberaubendem Blick auf die Berge sowie ein weiteres Landstück, dass zurzeit als Gemüsegarten genutzt wird.
Diese Liegenschaft kann als Erst- oder Zweitwohnsitz genutzt werden.

Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Aussenparkplätze zur Verfügung.

Lage

Einwohnerzahl: 2'122
Höhe: 712 m ü.M.
Fläche: 46.47 km²

Gemeinde

Als höchst gelegenes Dorf im Sarneraatal liegt es in einem Talkessel, der nur gegen Norden offen ist und auf den übrigen Seiten von steilen, bewaldeten Hängen und Felsen eingeschlossen wird. In der einzigartigen Natur- und Bergwelt von Lungern finden Sie alles, was Ihr Herz höher schlagen lässt. Durch die Vielseitigkeit und Innovationskraft der Gewerbebetriebe ist Lungern der ideale Ort zum Leben, wohnen und arbeiten.
Quelle: www.lungern.ch

Untergeschoss

  • Keller ca. 32.25 m2

Naturboden: Keller

Erdgeschoss

  • Wohnzimmer 13.7 m2
  • Esszimmer 12.25 m2
  • Küche 10.5 m2
  • Badezimmer mit Badewanne und WC 2.6 m2
  • Vorraum mit Garderobe / Waschraum 3.13 m2

Parkett: Wohnzimmer
Laminat: Esszimmer
Kork: Küche
Linoleum: Badezimmer, Waschraum

1. Stock

  • Küche 6.6 m2
  • 2 Zimmer 12.8 m2, 11.85 m2
  • Badezimmer mit Badewanne und WC 3.2 m2
  • Vorraum 3.3 m2
  • Korridor 2.4 m2

Parkett: 2 Zimmer
Linoleum: Küche, Badezimmer, Korridor

Dachgeschoss

  • Estrich mit Fenster ca. 15 m2

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Helle und lichtdurchflutete Räume
  • Ruhige, grüne und kinderfreundliche Lage
  • Zentrale Lage
  • Schöne und freie Aussicht auf die Berge
  • Seesicht
  • Kachelofen
  • Einbauschrank
  • Balkon
  • Terrasse
  • Garten
  • 2 Aussenparkplätze

Bemerkungen

Allgemeine Renovationen:
Dachsanierung (2001)
Ersatz Elektro-Sicherungstableau (2010)

Baujahr um ca. 1650. 1960 wurde das Haus ab Kellerdeckel neu aufgebaut.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Ruhige Lage
Berge
See
Geschäfte
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Freibad
Golfplatz
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Balkon
Terrasse(n)
Garten
Gartensitzplatz
Parkplatz
Innenbereich
Kachelofen
Dusche
Einbauschrank
Keller
Estrich
Hell
Badewanne
Ausstattung
Kochherd
Ofen
Kühlschrank
Waschmaschine
Zustand
Renovationsbedürftig
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Panoramasicht
See
Ländlich
Berge
Stil
Rustikal

Distanzen

Bahnhof
1.2 km
Öffentliche Verkehrsmittel
800 m
Autobahn
9 km
Kindergarten
800 m
Primarschule
800 m
Sekundarschule
900 m
Gymnasium
17 km
Geschäfte
850 m
Post
850 m
Bank
850 m