Renovationsbedürftiges 4.5 Zimmer DEFH an schöner Lage in Uettligen

CH-3043 Uettligen, Kinderfreundliche Lage

CHF 525'000.-

Angaben

Kategorie
Doppeleinfamilienhaus
Referenz-Nr.
#1926508
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
95.5 m²
Grundstücksfläche
450 m²
Balkonfläche
14 m²
Gartenfläche
246 m²
Kellerfläche
12.5 m²
Estrichfläche
30 m²
Volumen
658 m³
Baujahr
1960
Renovierungsjahr
2009
Gemeindesteuer
1.54 %
Verfügbarkeit
ab sofort
Nebenkosten
CHF 400.-/Monat

Anzahl Parkplätze

Aussenparkplätze (inkl.)
3x
Boxen (inkl.)
1x

Kontakt für Besichtigungen

Frau Daniela Weber
Tel. +41 41 449 49 49

Reserviert

Das 4.5 Zimmer Doppel Einfamilienhaus liegt in einem familienfreundlichen Wohnquartier. Es bietet viel Platz und eine einzigartige Aussicht auf die Schweizer Alpen. Es ist perfekt geeignet für eine Familie mit Kindern.  

Das Haus ist renovationsbedürftig. Grundstruktur und Bausubstanz ist gut; Intérieur veraltet und abgenutzt: Böden, teils Fenster, Badezimmer und evtl. Küche müssten erneuert werden.

Es gehören eine Einzelgarage und drei Abstellplätze im Freien dazu.

Lage

Einwohner: 9136
Höhe: 547 m ü. M.
Fläche: 36,30 km²

Gemeinde

Wohlen bietet für alle etwas! Vom Wohlensee auf 470 m.ü.M. bis hinauf in den Innerberg auf 820m.ü.M finden Sie sowohl Erholung als auch Anregung zu Aktivitäten. Das Gemeindegebiet liegt rund 7 Kilometer nordwestlich der Stadt Bern, mit Südgrenze entlang dem rechten Aare- und Wohlenseeufer. Wohlen ist mit 3633 Hektaren Gesamtfläche nach den Gemeinden Bern und Köniz die drittgrösste unter den Gemeinden des Amtsberzirkes Bern. Die Gemeinde Wohlen bietet in 230 Betrieben rund 1300 Arbeitsplätze an, die meisten davon in Klein- und Mittelbetrieben von Gewerbe, Detailhandel und Dienstleistungssektor.
Quelle: www.wohlen-be.ch

Untergeschoss

  • Natursteinkeller 7.18 m2
  • Hobbyraum 11.44 m2
  • Tankraum 7.20 m2
  • Waschküche 7.49 m2
  • Gang 8.17 m2

Naturstein: Keller
Beton: Tankraum, Waschküche, Gang
Holz: Hobbyraum

Renovationen:
Anschluss zum Bezug von Fernwärme montiert (2018)
Elektroheizung eingesetzt (1984)

Erdgeschoss

  • Wohnzimmer 20 m2
  • Esszimmer 9 m2
  • Küche 7.1 m2
  • Separates WC 2.2 m2
  • Gang 6.2 m2
  • Wintergarten 24.5 m2

Teppich: Wohnzimmer
Vinyl: Esszimmer
Linoleum: Separates WC
Steinplatten: Wintergarten

Renovationen: 
Bodenplatten ersetzt (2009)
Malerarbeiten (2012)
Neue Küche (1991)

1. Stock

  • 3 Zimmer à 18.2 m2, 10.4 m2, 7.8 m2
  • Badezimmer mit Badewanne und WC 3.5 m2
  • Gang 4 m2

Novilon: 1 Zimmer, Badezimmer
Teppich: 2 Zimmer

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Grüne, ruhige, kinderfreundliche und zentrale Lage
  • Schöne und freie Aussicht auf die Schweizer Alpenkette
  • Helle und lichtdurchflutete Räume
  • Natursteinkeller
  • Cheminée
  • Estrich 
  • Wintergarten (kann als zusätzlicher Wohnraum umgebaut werden)
  • Balkon
  • 1 Einzelgarage
  • 3 Abstellplätze im Freien

Bemerkungen

Renovationen:
Dach neu isoliert (2013)
Einbau Cheminée (1998)
Anbau Wintergarten (1998)

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ruhige Lage
See
Geschäfte
Bank
Post
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Gymnasium
Aussenbereich
Balkon
Garten
Parkplatz
Garage
Innenbereich
Kamin
Badewanne
Gäste-WC
Hobbyraum
Wintergarten
Keller
Hell
Ausstattung
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Zustand
Renovationsbedürftig
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Berge
Alpen
Stil
Klassisch

Distanzen

Bahnhof
6 km
Öffentliche Verkehrsmittel
350 m
Autobahn
5.5 km
Kindergarten
750 m
Primarschule
850 m
Sekundarschule
850 m
Geschäfte
700 m
Post
800 m
Bank
1 km