Modernes 4.5 Zimmer DEFH an ruhiger und sonniger Lage in Fürstenau

CH-7414 Fürstenau, Ruhige Lage

CHF 830'000.-

Angaben

Kategorie
Doppeleinfamilienhaus
Referenz-Nr.
#2073855
Anzahl Stockwerke
2
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten:
2
Anzahl Terrassen
2
Wohnfläche
130 m²
Grundstücksfläche
273 m²
Terrassenfläche
30.7 m²
Kellerfläche
12.9 m²
Volumen
708 m³
Baujahr
2005
Renovierungsjahr
2017
Heizungstyp
Ölheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Anzahl Parkplätze

Innenparkplätze (nicht inkl.)
2x / CHF 60'000.-

Kontakt für Besichtigungen

Nathalie Fink
Tel. +41 41 449 49 49
Das moderne 4.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus liegt an einer ruhigen und kinderfreundlichen Lage in Fürstenau. Das Haus befindet sich etwas am Hang, sodass man eine schöne und freie Aussicht hat. Die hellen Räume mit moderner Küche und grossem Wohnzimmer verleihen eine Wohlfühlatmosphäre.
Das Dorf Fürstenau liegt im Domleschg auf der Sonnenseite des beliebten Tals zwischen Chur und S. Bernardino. Die Ferien-/ Skigebiete Flims und Laax erreichen Sie in wenigen Autofahrminuten.

Zwei Einstellhallenplätze in der Tiefgarage müssen für je CHF 30'000.- dazu gekauft werden.

Lage

Einwohnerzahl: 349
Höhe: 650 m ü.M.
Fläche: 1.32 km²

Gemeinde

Fürstenau, rätoromanisch Farschno, ist eine politische Gemeinde in der Region Viamala des Kantons Graubünden in der Schweiz. Sie besteht aus dem historischen Städtchen Fürstenau und dem Ortsteil Fürstenaubruck über dem Zusammenfluss von Hinterrhein und Albula gelegen. Fürstenau ist gemäss des Inventars schützenswerter Ortsbilder der Schweiz von nationaler Bedeutung.
Fürstenau fördert eine zeitgemässe, umfassende Bildung und stellt dazu die notwendige, zeitgemässe Infrastruktur zur Verfügung. Sie unterstützen kulturelle und sportliche Bestrebungen sowie Aktivitäten der Ortsvereine. 
Quelle: www.fuerstenau.ch

Untergeschoss

  • Keller 12.45 m2
  • Waschraum 6.02 m2
  • Technikraum 7.68 m2
  • Vorplatz 9.74 m2

Beton: Keller, Waschraum, Technikraum
Fliesen: Vorplatz

Erdgeschoss

  • Wohnzimmer 30.4 m2
  • Küche 6.5 m2
  • Essbereich 13.2 m2
  • Gäste-WC 1.7 m2
  • Entrée 3.04 m2

Fliesen: Gesamtes Geschoss

Renovationen:
Neuer Geschirrspüler (2018)

Dachgeschoss

  • 3 Zimmer à 16.5 m2, 13.5 m2, 12.13 m2
  • Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC 7.2 m2
  • Vorplatz 10.7 m2

Laminat: Zimmer
Fliesen: Badezimmer, Vorplatz

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Helle und lichtdurchflutete Räume
  • Ruhige, grüne und kinderfreundliche Lage
  • Schöne und freie Aussicht
  • Bergsicht
  • Terrassen
  • 2 Einstellhallenplätze in der Tiefgarage müssen dazu gekauft werden

Bemerkungen

Allgemeine Renovationen:
Holzfassade durch Metallfassade ersetzt (2017)

Eigenschaften

Umgebung
Geschäfte
Bank
Post
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinder willkommen
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Terrasse(n)
Innenbereich
Dusche
Gäste-WC
Keller
Einstellhallenplatz
Hell
Badewanne
Ausstattung
Kochherd
Ofen
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Zustand
Sehr gut
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Berge
Stil
Klassisch
Modern

Distanzen

Geschäfte
3.6 km
Bahnhof
3.6 km
Öffentliche Verkehrsmittel
200 m
Autobahn
1 km
Kindergarten
500 m
Grundschule
500 m
Sekundarschule
2.4 km
Post
3.6 km
Bank
3.6 km