Schönes 4.5 Zimmer DEFH an ruhiger Lage in Bad Ragaz

CH-7310 Bad Ragaz, Ruhige Lage

CHF 795'000.-

Angaben

Kategorie
Doppeleinfamilienhaus
Referenz-Nr.
#2339667
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
112 m²
Grundstücksfläche
222 m²
Balkonfläche
10.5 m²
Terrassenfläche
20.5 m²
Kellerfläche
44.3 m²
Volumen
624 m³
Baujahr
2003
Renovierungsjahr
2018
Heizanlage
Bodenheizung
Heizungstyp
Ölheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Anzahl Parkplätze

Innenparkplätze (inkl.)
1x
Aussenparkplätze (inkl.)
2x

Kontakt für Besichtigungen

Frau Kerstin Lutz
Tel. +41 41 449 49 49

Reserviert

Das schöne 4.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus liegt an einer ruhigen Lage in Bad Ragaz. Einkaufsmöglichkeiten und die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in wenigen Gehminuten. Der Schwedenofen im Wohnzimmer bietet eine Wohlfühlatmosphäre. Von zwei Zimmern hat man Zugang zum Balkon, welcher zum gemütlichen Verweilen einlädt. Ebenso bietet die Liegenschaft einen Wintergarten und eine grosszügige Terrasse. Das Haus befindet sich in hervorragendem Zustand dank laufenden Investitionen, Renovationen und steter Pflege.

Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Einzelgarage und zwei Aussenparkplätze zur Verfügung.

Lage

Einwohnerzahl: 5'923
Höhe: 516 m ü.M.
Fläche: 25.37 km²

Gemeinde

"Hier sein ist herrlich" - Bad Ragaz - das überschaubare, weltoffene Dorf im Sarganserland hat viel zu bieten: Das milde Klima, die nebelfreie Lage, die Tamina Therme, Wellness, Fitness und die besondere medizinische Versorgung. Eine 18-Loch und 9-Loch Golfanlage, der Giessenpark, das Schneesport- und Wandergebiet Pizol, die Taminaschlucht und zahlreiche Kulturstätten befinden sich in unmittelbarer Nähe, eingebettet in die bezaubernde Landschaft. Die Gemeinde hat eine ausgezeichnete Infrastruktur mit guten Schulen, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und guter Verkehrsanbindung Richtung Vaduz, Chur, St. Gallen und Zürich. Bad Ragaz ist attraktiv für alle, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen. Herzlich willkommen in Bad Ragaz!
Quelle: www.badragaz.ch

Untergeschoss

  • Waschküche 8.11 m2
  • Keller 33.84 m2
  • Luftschutz-Raum/Keller 10.5 m2

Fliesen: Keller
Betonboden: Waschküche, Luftschutz-Raum/Keller

Erdgeschoss

  • Wohn- und Esszimmer 35.59 m2
  • Küche 9.52 m2
  • Badezimmer mit Dusche und WC 4.25 m2
  • Gang 5.92 m2

Fliesen: Gesamtes Geschoss

Renovationen/Investitionen:
Glasschiebetür zwischen Wohnzimmer und Gang eingebaut (2018)
Die Fugen am Rand erneuert (2018)
Neuer Geschirrspüler (2017)
Neuer Backofen (2017)
Neuer Wintergarten (2017)
Gesamtes Geschoss neu gestrichen (2017)
Neue LED-Deckenbeleuchtung in der Küche und im Wohnzimmer, dimmbar (2017)

1. Stock

  • 3 Zimmer à 17.15 m2, 15.2 m2, 11.34 m2
  • Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC 8.33 m2
  • Gang 4.32 m2

Laminat: Zimmer
Fliesen: Badezimmer, Gang

Renovationen/Investitionen:
Gesamtes Geschoss neu gestrichen (2017)

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Helle und lichtdurchflutete Räume
  • Ruhige und grüne Lage
  • Fliegengitter
  • Zimmer mit Zugang zum Balkon
  • Einbauschrank
  • Schwedenofen
  • Wintergarten mit elektrischen Storen
  • Balkon
  • Terrasse
  • 1 Einzelgarage
  • 2 Aussenparkplätze

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Berge
Geschäfte
Bank
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Primarschule
Sekundarschule
Sportzentrum
Golfplatz
Skigebiet
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Balkon
Terrasse(n)
Parkplatz
Garage
Innenbereich
Schwedenofen
Dusche
Einbauschrank
Wintergarten
Keller
Schutzraum
Fliegengitter
Hell
Badewanne
Ausstattung
Kochherd
Ofen
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Zustand
Sehr gut
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Stil
Klassisch

Distanzen

Bahnhof
450 m
Öffentliche Verkehrsmittel
450 m
Autobahn
700 m
Kindergarten
5 km
Primarschule
850 m
Sekundarschule
1 km
Gymnasium
7.4 km
Geschäfte
1.2 km
Post
5.1 km
Bank
1.3 km