Grosszügiges 5.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus mit Weitblick

CH-5417 Untersiggenthal, Grüne Lage

CHF 1'140'000.-

Angaben

Kategorie
Doppeleinfamilienhaus
Referenz-Nr.
#1444370
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten:
3
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
171 m²
Grundstücksfläche
304 m²
Volumen
846 m³
Renovierungsjahr
2007
Heizungstyp
Gasheizung
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Anzahl Parkplätze

Aussenparkplätze (inkl.)
2x
Boxen (inkl.)
1x

Kontakt für Besichtigungen

Frau Martina Ferl
Tel. +41 41 449 49 49
Am südlichen Dorfrand gelegen, in grüner und kinderfreundlicher Lage, bietet dieses 5.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus innen wie aussen viel Platz. Der schöne Garten ist, Dank der leicht abfallenden Südwesthanglage, terrassenförmig angelegt und garantiert erholsame Tage. Die hochwertige Bauqualität weist eine hohe Ökobilanz auf. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine Einzelgarage, 3 Abstellplätze im Freien sowie Besucherparkplätze zur Verfügung.

Lage

Einwohnerzahl: 7182
Höhe: 371 m ü. M.
Fläche: 8.36 km²

Gemeinde

Mit knapp 7'080 Einwohnerinnen und Einwohnern per Ende 2014 ist Untersiggenthal die sechstgrösste Gemeinde des Bezirks Baden und somit eine der grössten des Ostaargaus. Der Ausländeranteil von 29% liegt im regionalen, aber über dem kantonalen und nationalen Mittel. Die Verkehrslage erlaubt ein Pendeln an Arbeitsorte in der Agglomeration Baden / Brugg, aber auch Richtung Zürich oder Kantons- und Bundeshauptstadt. Untersiggenthal ist eine ausgeprägte Pendlergemeinde. Das ist ähnlich viel wie in Obersiggenthal oder Neuenhof, beides Gemeinden, die wie Untersiggenthal zwar eine grössere Zahl von Arbeitsplätzen anbieten und auch Zupendler aufweisen, die aber stark nach Baden und Zürich orientiert sind.

Quelle: www.untersiggenthal.ch

Untergeschoss

  • Hobbyraum 26.43 m2
  • Keller / Trockenraum 11.91 m2
  • Waschküche 3.55 m2
  • Heizungsraum 10.56 m2

Keramikplatten: gesamtes Geschoss

Erdgeschoss

  • Wohnzimmer mit Essbereich 36.7 m2
  • Küche 7.1 m2
  • Separates WC 2 m2

Keramikplatten: gesamtes Geschoss

Renovationen:
Garderobe eingebaut (2007)

1. Stock

  • 3 Zimmer à 19.2 m2, 12.2 m2 , 12.2 m2
  • Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC 6 m2

Keramikplatten: gesamtes Geschoss











Dachgeschoss

  • 1 Zimmer 
  • Badezimmer mit Dusche und WC 6 m2

Keramikplatten: gesamtes Geschoss

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Helle und lichtdurchflutete Räume
  • Ruhige, grüne und kinderfreundliche Lage
  • Freie Bergsicht
  • Weitsicht/Talsicht
  • Moderne und offene Küche
  • Keller
  • Hobbyraum
  • Balkon
  • Terrasse
  • Wintergarten
  • Garten
  • Einzelgarage und 2-3 Abstellplätze im Freien

Bemerkungen

Allgemeine Renovationen: Gesamte Wohnfläche, einschliesslich Untergeschoss und Treppenaufgänge mit Keramikplatten verlegt.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ruhige Lage
Geschäfte
Bank
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinder willkommen
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Aussenbereich
Balkon
Terrasse(n)
Garten
Gartensitzplatz
Parkplatz
Garage
Innenbereich
Dusche
Separate WC's
Hobbyraum
Wintergarten
Keller
Hell
Badewanne
Ausstattung
Kochherd
Glaskeramik
Ofen
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Stil
Modern

Distanzen

Geschäfte
600 m
Bahnhof
1 km
Öffentliche Verkehrsmittel
50 m
Autobahn
9 km
Kindergarten
650 m
Grundschule
1 km
Sekundarschule
1 km
Bank
1 km