Gepflegtes 5.5 Zi Doppel-EFH im ruhigen Lerchenfeldquartier in Thun

CH-3603 Thun, Ruhige, kinderfreundliche Lage

CHF 1'250'000.-

Angaben

Kategorie
Doppeleinfamilienhaus
Referenz-Nr.
#2189269
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
169 m²
Grundstücksfläche
345 m²
Balkonfläche
7.6 m²
Terrassenfläche
18 m²
Volumen
823 m³
Baujahr
1996
Renovierungsjahr
2016
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Heizungstyp
Gasheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Anzahl Parkplätze

Innenparkplätze (inkl.)
2x
Aussenparkplätze (inkl.)
1x

Kontakt für Besichtigungen

Frau Nathalie Fink
Tel. +41 41 449 49 49
Das sehr gepflegte 5.5 Zimmer Doppel-Einfamilienhaus befindet sich an ruhiger und kinderfreundlicher Lage im Lerchenfeldquartier in Thun. Die Liegenschaft profitiert von der ganztägigen Besonnung. 

Die Liegenschaft bietet eine moderne Küche mit eingebauter Nespresso-Kaffeemaschine und Weinschrank. Der Schwedenofen im Wohnzimmer schafft Wohlfühlatmosphäre und die hellen Räume verleihen zusätzlichen Charme.

Zum Doppel-Einfamilienhaus gehören zwei Einstellhallenplätze und ein Aussenparkplatz.

Lage

Einwohner: 43'743
Höhe: 560 m ü. M.
Fläche: 21,7 km²

Gemeinde

Das Quartier am Nordwestrand der Stadt Thun besticht durch seine gute Anbindung an die Autobahn A6, durch den ausgesprochenen «Dorfgeist» im Quartier - wo jeder noch jeden kennt - sowie durch die Nähe zu Aare und Wald als geschätzte Naherholungsgebiete. Wer zu Fuss in die Thuner Innenstadt möchte, erreicht diese an der wunderschönen Aare entlang.

Im Lerchenfeld ist Wohnraum in jeder Preislage vorhanden. Das Quartier ist lebendig, vielfältig und gut durchmischt und beheimatet zahlreiche Klein- und Kleinstgewerbebetriebe.
Diverse grosse Arbeitgeber sind in der Nähe des Lerchenfeldes und mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder zu Fuss gut erreichbar.
Quelle: www.thun.ch

Untergeschoss

  • 2 Keller à 28 m2, 2.3 m2
  • Waschen 13.7 m2
  • Vorplatz 3 m2

Fliesen: Vorplatz
Beton: 2 Keller, Waschen

Erdgeschoss

  • Wohnen/Essen 36 m2
  • Küche 13.8 m2
  • WC 2.63 m2
  • Entrée 5.54 m2

Fliesen: Wohnen/Essen, Küche, WC, Entrée

Renovationen:
Neue Küche, neue Armaturen und neues WC (2012)

1. Stock

  • 3 Zimmer à 23.3 m2, 13.8 m2, 9.5 m2
  • Badezimmer 7.7 m2
  • Vorplatz 3 m2

Eichenparkett: 3 Zimmer
Fliesen: Badezimmer, Vorplatz

Renovationen:
Neue Armaturen, neues Lavabo, Spiegelschrank und WC (2012)
Parkett (2011)

Dachgeschoss

  • Wohnraum/Büro 45 m2
  • Estrich
  • Heizung

Parkett: Wohnraum/Büro

Renovationen:
Dachfenster mit 3-fach Verglasung und elektrischen Aussenrollos (2016)

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Schöne Aussicht auf Niesen und Stockhorn
  • Ruhige und kinderfreundliche Lage
  • Helle Räume
  • Eingebaute Kaffeemaschine
  • Weinschrank
  • Schwedenofen
  • Balkon
  • Terrasse
  • 2 Einstellhallenplätze
  • 1 Aussenparkplatz

Bemerkungen

Allgemeine Renovationen:
Fassade neu gestrichen (2012)

Eigenschaften

Umgebung
Ruhige Lage
Berge
See
Geschäfte
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Autobahnanschluss
Aussenbereich
Balkon
Terrasse(n)
Garten
Parkplatz
Innenbereich
Schwedenofen
Dusche
Badewanne
Keller
Einstellhallenplatz
Gäste-WC
Ausstattung
Glaskeramik
Backofen
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Berge
Stil
Klassisch

Distanzen

Bahnhof
3 km
Öffentliche Verkehrsmittel
50 m
Autobahn
3 km
Kindergarten
200 m
Primarschule
200 m
Sekundarschule
3 km
Geschäfte
400 m
Post
400 m
Bank
400 m