Gemütliches 5.5 Zimmer DEFH mit Garten an attraktiver Lage in Kloten

CH-8302 Kloten, Ruhige Lage

CHF 1'400'000.-

Angaben

Kategorie
Doppeleinfamilienhaus
Referenz-Nr.
#2670608
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
3
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
140 m²
Grundstücksfläche
486 m²
Balkonfläche
7 m²
Terrassenfläche
12 m²
Gartenfläche
60 m²
Kellerfläche
7.4 m²
Estrichfläche
50 m²
Volumen
713 m³
Baujahr
1980
Renovierungsjahr
2018
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Heizungstyp
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Verfügbarkeit
01.10.2020

Anzahl Parkplätze

Aussenparkplätze (inkl.)
2x
Boxen (nicht inkl.)
2x / CHF 45'000.-

Kontakt für Besichtigungen

Herr Adrian Forster
Tel. +41 41 449 49 49
Die 5.5 Zimmer Doppelhaushälfte liegt an ruhiger sowie kinderfreundlicher Lage in Kloten. Schulen und der öffentliche Verkehr erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Die Liegenschaft profitiert von der ganztägigen Besonnung. Im Wohnzimmer lädt ein schöner Schwedenofen zum gemütlichen Verweilen ein. Die Küche wurde im Jahr 2010 erneuert, ebenso wurde auch die Heizung im Jahr 2018 durch eine Wärmepumpe ersetzt. Der Dachboden bietet mit knapp 50.0 m2 zusätzlichen Platz, welcher nach Belieben ausgebaut werden kann. Wer gerne einen grossen Garten mit Sitzplatz, Pergola und Gartenbeete mag ist hier genau richtig.

Eine Doppelgarage muss zu CHF 45`000.- dazu gekauft werden, zwei Abstellplätze im Freien stehen ebenfalls für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung.

Lage

Einwohnerzahl: 19'679
Höhe: 435 m ü. M.
Fläche: 19.28 km2

Erdgeschoss

  • Wohn- und Esszimmer 37.5 m2
  • Küche 7.7 m2
  • Separates WC mit Waschturm 4.0 m2
  • Keller 7.4 m2
  • Heizungsraum 13.2 m2
  • Eingang 6.5 m2  

Fliesen: Wohn- und Esszimmer, Küche, Separates WC, Eingang  

Renovationen:
Küche sowie Bodenbelag in der Küche erneuert (2010)
Bodenbelag im Wohn- und Esszimmer sowie Gang erneuert (2005)

1. Stock

  • 4 Zimmer à 19.9 m2, 16.8 m2, 13.5 m2, 13.0 m2
  • Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC 7.3 m2
  • Separates WC 2.3 m2
  • Vorplatz 6.9 m2  

Parkett: 4 Zimmer
Fliesen: Badezimmer, Separates WC
Teppich: Vorplatz

Dachgeschoss

  • Dachstock (nicht ausgebaut) 50.0 m2

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Helle und lichtdurchflutete Räume
  • Ruhige, grüne und kinderfreundliche Lage
  • Schwedenofen
  • Balkon
  • Garten 
  • Gartenbeete
  • Pergola
  • Gartensitzplatz
  • 1 Doppelgarage muss zu CHF 45`000.- dazu gekauft werden 
  • 2 Abstellplätze im Freien

Bemerkungen

Allgemeine Renovationen:
Heizung (2018)
Malerarbeiten im Innenbereich (2017)
Fenster (2010)

Eigenschaften

Umgebung
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Balkon
Garten
Gartensitzplatz
Begrünung
Parkplatz
Box
Innenbereich
Gäste-WC
Keller
Schwedenofen
Lichtdurchflutet
Ausstattung
Kochherd
Backofen
Mikrowelle
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Dusche
Badewanne
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Besonnung
Ganzer Tag besonnt

Distanzen

Bahnhof
2.8 km
Öffentliche Verkehrsmittel
200 m
Autobahn
1.6 km
Kindergarten
300 m
Primarschule
500 m
Sekundarschule
500 m
Geschäfte
1.9 km
Flughafen
2.1 km
Post
2.5 km
Bank
2 km