Neubau 5.5 Zi. DEFH in einem ruhigen Einfamilienhaus-Quartier in Ibach

CH-6438 Ibach, Ruhige Lage

CHF 1'380'000.-

Angaben

Kategorie
Doppeleinfamilienhaus
Referenz-Nr.
#2934394
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
2
Wohnfläche
160.1 m²
Grundstücksfläche
334.3 m²
Terrassenfläche
17.5 m²
Gartenfläche
143.4 m²
Kellerfläche
6.8 m²
Volumen
572 m³
Baujahr
2021
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Heizungstyp
Fernheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Anzahl Parkplätze

Aussenparkplätze (inkl.)
2

Kontakt für Besichtigungen

Frau Besa Rrasi
Tel. +41 41 449 49 49
In einem ruhigen Einfamilienhaus-Quartier in Ibach entsteht ein modernes 5.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus. Ein Spielplatz, eine Bushaltestelle und Geschäfte sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Doppelhaushälfte verfügt über eine offene Küche mit Essbereich und bietet grosszügige Räume. Die Liegenschaft profitiert von der ganztägigen Besonnung und bietet eine schöne Berg- und Talsicht. Die lichtdurchfluteten Räume verleihen dem Haus zusätzlichen Charme. Der gedeckte Sitzplatz und der grosszügige Garten laden zum gemütlichen Verweilen ein. Ein Fahrradraum ist vom gedeckten Eingangsbereich her zu erreichen. Der Technikraum steht Ihnen zur Mitbenutzung zur Verfügung.

Zur Liegenschaft dazu gehören ein Carport und ein Abstellplatz im Freien.

Lage

Einwohnerzahl: 4’365
Höhe: 454 m ü. M.

Gemeinde

Ibach ist eine Ortschaft der Gemeinde Schwyz, Bezirk Schwyz, im Kanton Schwyz. Ibach grenzt unmittelbar an die Gemeindeteile Schwyz, Seewen, Oberschönenbuch sowie an den zur Gemeinde Ingenbohl-Brunnen gehörenden Gemeindeteil Ingenbohl. Ein zentrales Element von Ibach ist die Muota, welche auch im Ortswappen dargestellt wird. Bei ihrem Fluss durch Ibach macht die Muota exakt im Dorfzentrum eine Richtungsänderung von ca. 45 Grad, weshalb Ibach oft nachgesagt wird, dass es am sogenannten Muotaknie liege. Die Muota ist im regionalen Sprachgebrauch auch die Grenze zwischen Oberibach und Unteribach. Sie wird überquert von zwei Brücken, von denen die häufiger genutzte direkt am Muotaknie liegt.
Quelle: www.wikipedia.org

Erdgeschoss

  • Küche mit Essbereich 28.95 m2
  • Separates WC 3.99 m2
  • Abstellraum 3.69 m2
  • Eingang 14.19 m2
  • Keller 6.8 m2
  • Technikraum zur allgemeinen Benutzung 9.31 m2

Parkett: Küche mit Essbereich, Abstellraum, Eingang, Keller
Fliesen: Separates WC
Linoleum: Technikraum

1. Stock

  • Wohnzimmer 16.12 m2
  • 3 Zimmer 15.51 m2, 12.82 m2, 11.88 m2
  • Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC 7.57 m2
  • Gang 6.97 m2
  • Waschküche 9.08 m2

Parkett: Wohnzimmer, 3 Zimmer, Gang
Fliesen: Badezimmer
Linoleum: Waschküche

Aussenbereich

  • Fahrradraum 9.43 m2
  • Garten 143.4 m2
  • Sitzplatz (gedeckt) 17.5 m2

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Lichtdurchflutete Räume
  • Ländliche Lage
  • Zentrale Lage
  • Ruhige und kinderfreundliche Lage
  • Talsicht
  • Bergsicht
  • Technikraum zum Mitbenutzen
  • Fahrradraum
  • Garten
  • Sitzplatz (gedeckt)
  • 1 Carport
  • 1 Abstellplatz im Freien

Bemerkungen

Bezugstermin:
Voraussichtlich Sommer 2021

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Geschäfte
Bank
Post
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Wanderwege
Radweg
Museum
Kino
Krankenhaus / Klinik
Aussenbereich
Garten
Gartensitzplatz
Ruhige Lage
Gedeckter Parkplatz
Parkplatz
Innenbereich
Offene Küche
Gäste-WC
Keller
Fahrradraum
Abstellraum
Dreifachverglasung
Lichtdurchflutet
Ausstattung
Kochherd
Steamer
Kühlschrank
Geschirrspüler
Badewanne
Dusche
Zustand
Neu
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Berge
Stil
Modern

Distanzen

Bahnhof
2.7 km
Öffentliche Verkehrsmittel
400 m
Kindergarten
1.6 km
Primarschule
1 km
Sekundarschule
1 km
Geschäfte
900 m
Flughafen
66 km
Post
1 km
Bank
900 m
Krankenhaus
1.1 km