Modernes 5.5 Zi. DEFH mit schöner Aussicht im steuergünstigen Geltwil

CH-5637 Geltwil, Ruhige und grüne Lage

CHF 1'090'000.-

Angaben

Kategorie
Doppeleinfamilienhaus
Referenz-Nr.
#2123968
Anzahl Stockwerke
3
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
167.3 m²
Grundstücksfläche
303 m²
Estrichfläche
15.6 m²
Volumen
826 m³
Baujahr
2006
Renovierungsjahr
2018
Heizungstyp
Erdsonde Wärmepumpe
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten
CHF 1'638.-/Jahr

Anzahl Parkplätze

Innenparkplätze (inkl.)
2x

Kontakt für Besichtigungen

Frau Besa Rrasi
Tel. +41 41 449 49 49
Das moderne 5.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus befindet sich an einer ruhigen und grünen Lage in Geltwil. Die Liegenschaft bietet grosszügige und helle Räume. Für gemütliche Wellnessmomente steht im Untergeschoss eine Sauna. Bei schönem Wetter dürfen Sie eine traumhafte Fernsicht mit Blick über das Reusstal und ein prächtiges Alpenpanorama vom Säntis bis zu den Zentralschweizer Alpen geniessen.

Zum Doppeleinfamilienhaus gehören zwei Einstellhallenplätze.

Lage

Einwohnerzahl: 209
Höhe: 681 m ü.M.
Fläche: 3.28 km²

Gemeinde

„E Gmeind mit Läbä“ – Das ist der Slogan für die kleine Gemeinde am Osthang des Lindenberges.
Zwar ist „Gältu“ mit 200 Einwohnerinnen und Einwohnern die kleinste Gemeinde im Bezirk Muri, was die Einwohnerzahl betrifft. Mit der Grösse des Gemeindebannes von 328 ha gehört Geltwil flächenmässig aber zu den Mittleren. Der höchste Punkt befindet sich 800 Meter über Meer. So darf man mit Recht behaupten, man wohnt im Grünen und hat viel Raum und Platz. Geniessen Sie die Ruhe und Schönheit der Natur.
Quelle: www.geltwil.ch

Untergeschoss

  • Trocknungsraum 8.85 m2
  • Waschraum und Dusche 13.5 m2
  • Sauna 16.1 m2

Fliesen: Geamtes Geschoss

Erdgeschoss

  • Wohn- und Essebereich 41.5 m2
  • Küche 11.4 m2
  • Badezimmer mit Dusche und WC 4.6 m2
  • Vorplatz 6.9 m2

Fliesen: Gesamtes Geschoss

Renovationen:
Neuer Kühlschrank (2018)
Neuer Backhofen (2018)
Neuer Geschirrspüler (2018)

1. Stock

  • 3 Zimmer à 18.8 m2 (mit Ankleide),15.8 m2, 15.8 m2
  • Badezimmer mit Dusche und Badewanne 9 m2
  • Korridor 4.6 m2

Laminat: Zimmer
Fliesen: Badezimmer, Korridor

2. Stock

  • 2 Zimmer à 30.15 m2, 9.65 m2
  • Estrich 15.6 m2

Laminat: Zimmer
Beton: Estrich

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Helle und lichtdurchflutete Räume
  • Ruhige, grüne und kinderfreundliche Lage
  • Schöne und freie Aussicht
  • Berg- und Weitsicht
  • Sauna
  • Garten
  • Geräteraum
  • Terrasse
  • Balkon
  • 2 Einstellhallenplätze in der Tiefgarage

Bemerkungen

Allgemeine Renovationen:
Das ganze Haus wurde innen gestrichen (2018)
Fliegengitter bei allen Fenstern montiert (2016)
Neue Fliesen auf dem Balkon (2013)

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Ruhige Lage
Bushaltestelle
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Balkon
Terrasse(n)
Garten
Gartensitzplatz
Mit Gartenhaus
Innenbereich
Lift
Dusche
Sauna
Ankleideraum
Keller
Estrich
Einstellhallenplatz
Wasserenthärter
Fliegengitter
Hell
Badewanne
Ausstattung
Moderne Küche
Kochherd
Ofen
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Zustand
Sehr gut
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Ländlich
Berge
Stil
Modern

Distanzen

Bahnhof
4.2 km
Öffentliche Verkehrsmittel
400 m
Autobahn
15 km
Kindergarten
3.1 km
Primarschule
3.1 km
Sekundarschule
4.9 km
Geschäfte
3.8 km
Post
3.2 km
Bank
3.8 km