Gepflegtes 5.5 Zi. DEFH mit Garten an zentraler Lage in Niederhasli

CH-8155 Niederhasli, Sonnige Lage

CHF 1'175'000.-

Angaben

Kategorie
Doppeleinfamilienhaus
Referenz-Nr.
#2940816
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
3
Wohnfläche
120 m²
Grundstücksfläche
205 m²
Gartenfläche
80 m²
Kellerfläche
38.2 m²
Estrichfläche
3 m²
Volumen
620 m³
Baujahr
1998
Renovierungsjahr
2019
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Heizungstyp
Ölheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Anzahl Parkplätze

Innenparkplätze (nicht inkl.)
2 / CHF 70'000.-

Kontakt für Besichtigungen

Herr Adrian Forster
Tel. +41 41 449 49 49

Reserviert

Das 5.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus befindet sich an ruhiger, aber trotzdem zentraler Lage in Niederhasli. Die Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Auch der Haslisee liegt in unmittelbarer Nähe und bietet eine Seebadi. Die Liegenschaft wurde stehts gepflegt und unterhalten. Im Dachgeschoss befindet sich ein Estrich, welcher beispielsweise auch als Ankleidezimmer genutzt werden kann. Die 2 Keller im Untergeschoss schaffen zusätzlichen Stauraum. Durch den offenen Wohnbereich entsteht eine Wohlfühlatmosphäre. Die lichtdurchfluteten Räume verleihen der Liegenschaft zusätzlichen Charme. Der Aussenbereich überzeugt mit einem Garten, welcher über einen Geräteschuppen und eine Pergola verfügt. Der Gartensitzplatz lädt zum gemütlichen Verweilen ein und profitiert von der ganztägigen Besonnung. 

Zum Doppeleinfamilienhaus gehören 2 Einstellhallenplätze in der Tiefgarage, welche für je CHF 35'000.- dazu gekauft werden müssen.

Lage

Einwohnerzahl: 9'264
Höhe: 418 m ü. M.
Fläche: 11.3 km²

Gemeinde

In den vier Dorfteilen Niederhasli, Oberhasli, Mettmenhasli und Nassenwil leben knapp 9'200 Einwohnerinnen und Einwohner. Von der Gesamtfläche von 1'124 Hektaren beträgt der Anteil Bauzonen nur rund 20 %. Trotz der Nähe zur Stadt Zürich können noch intakte Naturlandschaften und Erholungsräume mit einer vielfältigen Tier- und Pflanzenwelt erlebt werden. Grossräumige Waldgebiete und ein idyllischer See im Zentrum der Gemeinde sind nur zwei der prägenden Landschaftsräume. Das Freizeitangebot der über 40 Vereine ist sehr gross und lässt keine Wünsche offen. Sie tragen mit ihren Aktivitäten wesentlich zum reichhaltigen Dorfleben bei. Grundlage für die Dorfgemeinschaft bilden schlussendlich aber die aktive Bevölkerung und das erfolgreiche Gewerbe. Einkaufsmöglichkeiten sind im Dorf vorhanden und mit dem Anschluss an das S-Bahnnetz sind die Stadt Zürich, als grösste und pulsierendste Stadt der Schweiz sowie auch der Flughafen Zürich-Kloten, als Tor zur Welt, gut und schnell erreichbar.
Quelle: www.niederhasli.ch

Untergeschoss

  • 2 Keller à 23.6 m2, 14.6 m2
  • Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler 10.9 m2
  • Heizungsraum 9.1 m2

Fliesen: 2 Keller, Waschküche, Heizungsraum

Renovationen:
Fliesen ersetzt (2014)
Heizung, Brenner ersetzt (2012)
Neue Isolation und Wände verputzt (2000)

Erdgeschoss

  • Wohn- und Esszimmer 34.7 m2
  • Küche 6.0 m2
  • Separates WC 2.0 m2
  • Eingang 4.3 m2

Fliesen: Wohn- und Esszimmer, Küche, separates WC, Eingang

Renovationen:
Neue Küche inklusive Küchengeräte (2011)

1. Stock

  • 3 Zimmer à 16.3 m2. 11.6 m2, 7.2 m2
  • Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC 6.6 m2
  • Korridor 3.2 m2

Parkett: 3 Zimmer
Fliesen: Badezimmer, Korridor

Renovationen:
Neuer Parkettboden (2010)

Dachgeschoss

  • Zimmer 23.2 m2
  • Badezimmer mit Dusche und WC 4.1 m2
  • Estrich 3.0 m2

Parkett: Zimmer, Estrich
Fliesen: Badezimmer

Renovationen:
Neuer Parkettboden (2010)

Aussenbereich

  • Garten 80.0 m2
  • Sitzplatz 15.0 m2
  • Pergola
  • Geräteschuppen

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Helle und lichtdurchflutete Räume
  • Ruhige, zentrale, ländliche und kinderfreundliche Lage
  • 2 Keller
  • Estrich - kann auch als Ankleidezimmer genutzt werden
  • Elektrische Rollläden
  • Separates WC
  • Garten mit Sitzplatz
  • Pergola
  • Geräteschuppen
  • 2 Einstellhallenplätze in der Tiefgarage

Bemerkungen

Allgemeine Renovationen:
Erneuerung Elektroinstallation (2019)
Neue Armaturen in der Küche und allen Nasszellen (2018)
Neue Kupferbekleidung Dach (2014)
Renovation Fassade (2014)

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Freibad
Wanderwege
Radweg
Arzt
Aussenbereich
Garten
Gartensitzplatz
Ruhige Lage
Innenbereich
Einstellhallenplatz
Offene Küche
Separate WC's
Keller
Estrich
Hell
Lichtdurchflutet
Ausstattung
Induktionsherd
Backofen
Steamer
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Dusche
Badewanne
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Elektrische Rollläden
Zustand
Gut
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Garten
Stil
Klassisch

Distanzen

Bahnhof
600 m
Öffentliche Verkehrsmittel
400 m
Autobahn
6.8 km
Kindergarten
300 m
Primarschule
300 m
Sekundarschule
1 km
Geschäfte
300 m
Flughafen
11 km
Post
100 m
Bank
200 m