Grosszügige 6 Zimmer Doppelhaushälfte mit Garten und Weitsicht in Gais

CH-9056 Gais, Sonnige Lage mit Sicht

CHF 520'000.-

Angaben

Kategorie
Doppeleinfamilienhaus
Referenz-Nr.
#3126019
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
3
Wohnfläche
165 m²
Grundstücksfläche
482 m²
Terrassenfläche
20 m²
Kellerfläche
17 m²
Volumen
897 m³
Baujahr
1900
Heizungstyp
Elektrische Heizung, Holzheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Anzahl Parkplätze

Aussenparkplätze (inkl.)
2

Kontakt für Besichtigungen

Herr Sokol Rexhepi
Tel. +41 41 449 49 49
Das 6 Zimmer Doppeleifamilienhaus befindet sich an guter Lage im Dorf Gais mit Weit- und Bergsicht. Der öffentliche Verkehr, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen können in wenigen Gehminuten erreicht werden.  

Das Erdgeschoss könnte zu einem Studio ausgebaut werden, eine Küche ist bereits vorhanden.  

Der grosszügige Garten mit Gartensitzplatz und Gartenhaus runden das Angebot dieser Liegenschaft ab.   

Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Abstellplätze im Freien zur Verfügung.

Lage

Einwohnerzahl: 3'091
Höhe: 933 m. ü. M.
Fläche:21.23 km²

Gemeinde

Gais liegt bevorzugt mitten im schönen Appenzellerland. Eingebettet in sanfte Hügel öffnet sich der Blick weit auf die markanten Spitzen des Alpsteins. Die Menschen in Gais schätzen die Einkaufsmöglichkeiten im Ort, das Schulangebot vom Kindergarten bis zur Oberstufe, das aktive Dorf- und Vereinsleben und die gut ausgebauten Verkehrsverbindungen.
Frei von Nebel und mit seinem guten Klima auf rund 900 Metern über Meer ist Gais der geschätzte Lebensmittelpunkt für rund 3000 Einwohnerinnen und Einwohner.
Quelle: www.gais.ch

Untergeschoss

  • Fahrradraum 19.0 m2
  • Keller 17.0 m2
  • Werkstatt 7.6 m2  

Beton: Fahrradraum, Werkstatt
Kies: Keller

Erdgeschoss

  • Wohn- und Esszimmer 34.9 m2
  • Küche 8.6 m2
  • Badezimmer mit Badewanne und WC 8.6 m2
  • Abstellraum 12.0 m2  

Parkett: Wohn- und Esszimmer
Platten: Küche, Abstellraum
Novilon: Badezimmer

1. Stock

  • Wohn- und Esszimmer 42.5 m2
  • Küche 17.3 m2
  • Separates WC 3.6 m2
  • Abstellraum 3.8 m2  

Holz: Wohn- und Esszimmer, Abstellraum
Novilon: Küche
Kork: separates WC

2. Stock

  • 3 Zimmer à 15.5 m2, 14.6 m2, 14.4 m2
  • Separates WC 1.7 m2
  • Waschküche 14.2 m2 

Laminat: 3 Zimmer, Waschküche
Novilon: separates WC

Dachgeschoss

  • Estrich  

Holz: Estrich

Aussenbereich

  • Garten
  • Gartensitzplatz 20.0 m2
  • Gartenhaus 16.0 m2

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Helle Räume
  • Ländliche Lage
  • Ruhige und kinderfreundliche Lage
  • Freie Aussicht auf die Umgebung
  • Schöne Aussicht in die Weite
  • Bergsicht auf den Säntis und den Hoher Kasten
  • Werkstatt
  • Fahrradraum
  • Kachelofen
  • Einbauschränke
  • Garten
  • Gartensitzplatz
  • Gartenhaus
  • 2 Abstellplätze im Freien

Bemerkungen

Hypothek:
Die bestehende Hypothek kann übernommen werden.

Renovationen:
Es wurden keine Renovationen durchgeführt.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Geschäfte
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Wanderwege
Radweg
Museum
Krankenhaus / Klinik
Aussenbereich
Garten
Gartensitzplatz
Ruhige Lage
Begrünung
Mit Gartenhaus
Parkplatz
Innenbereich
Separate WC's
Keller
Estrich
Fahrradraum
Abstellraum
Einbauschrank
Kachelofen
Hell
Ausstattung
Kochherd
Backofen
Kühlschrank
Waschmaschine
Badewanne
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Glasfaser
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Ländlich
Garten
Berge

Distanzen

Bahnhof
400 m
Öffentliche Verkehrsmittel
400 m
Autobahn
14 km
Kindergarten
100 m
Primarschule
100 m
Sekundarschule
100 m
Geschäfte
800 m
Post
400 m