Ansprechendes 7.5 Zimmer DEFH mit grossem Garten in Kaltbach-Mauensee

CH-6212 Kaltbach, Ländliche Lage

CHF 985'000.-

Angaben

Kategorie
Doppeleinfamilienhaus
Referenz-Nr.
#2839966
Anzahl Zimmer
7.5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Balkone
2
Wohnfläche
205 m²
Grundstücksfläche
505 m²
Balkonfläche
19 m²
Terrassenfläche
30 m²
Gartenfläche
285 m²
Kellerfläche
13.5 m²
Estrichfläche
30 m²
Volumen
863 m³
Baujahr
2000
Renovierungsjahr
2020
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Heizungstyp
Ölheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Anzahl Parkplätze

Aussenparkplätze (inkl.)
1
Boxen (inkl.)
1

Kontakt für Besichtigungen

Herr Dario De Piano
Tel. +41 41 449 49 49
Die 7.5 Zimmer Doppelhaushälfte befindet sich zwischen St. Erhard und Wauwil im ländlichen Kaltbach. Kaltbach gehört zu der politischen Gemeinde Mauensee.  

Durch die leicht erhöhte Lage bietet Ihnen die lichtdurchflutete Liegenschaft mit individueller Raumgestaltung einen spektakulären Ausblick in die Weite vom Erdgeschoss bis in den Dachstock. Genügend Platz zur Verwirklichung Ihrer Hobbys finden Sie, bereits im Untergeschoss mit einem beheizten Hobbyraum oder im Dachgeschoss mit einem geräumigen Zimmer, welches sich hervorragend als Atelier eignen könnte.  

Die Liegenschaft verfügt, nebst zwei Balkone, über einen grosszügigen Garten mit schönem Sitzplatz.  

Für Ihre Fahrzeuge steht eine Einzelgarage sowie ein Abstellplätz im Freien zur Verfügung.

Lage

Gemeinde Mauensee
Einwohnerzahl: 1`458
Höhe: 522 m ü. M.
Fläche: 7.22 km2

Gemeinde

Gemeinde Mauensee
Mauensee, an den beiden Verkehrsachsen Sursee-Wiggertal und Sursee-Willisau gelegen, ist eine ländliche Wohngemeinde, die Ruhe, Aussicht und eine herrliche Landschaft bietet. Das Wahrzeichen der Gemeinde Mauensee, das idyllische Schloss, liegt auf der grössten Insel des Mauensees. Die zum grössten Teil intakte Umwelt, der wunderschöne See und die Nähe zum Zentrum Sursee, bilden ideale Voraussetzungen für eine gute Wohnqualität. Mauensee war früher ein typisches Bauerndorf. Heute ist es eine klassische Wohngemeinde mit einem regen Vereinsleben.
Quelle: www.mauensee.ch

Untergeschoss

  • Hobbyraum (beheizt) 12.0 m2
  • Schutzraum 13.5 m2
  • Waschküche 11.0 m2
  • Tankraum 8.0 m2
  • Vorplatz (beheizt) 11.4 m2  

Platten: Hobbyraum, Vorplatz
Beton: Schutzraum, Waschküche, Tankraum

Erdgeschoss

  • Wohn- und Esszimmer 33.7 m2
  • Küche 11.0 m2
  • 1 Zimmer 12.7 m2
  • Badezimmer mit Badewanne und WC 7.1 m2  

Platten: Wohn- und Esszimmer, Küche, Badezimmer
Laminat: 1 Zimmer

1. Stock

  • 3 Zimmer à 17.01 m2, 17.0 m2, 17.0 m2 
  • Badezimmer mit Dusche und WC 9.0 m2
  • Gang 5.1 m2  

Laminat: 3 Zimmer
Platten: Badezimmer, Gang  

Renovationen:
Malerarbeiten in 1 Zimmer (2020)

Dachgeschoss

  • 1 Zimmer 41.6 m2
  • Estrich 29.7 m2  

Platten: Wohnbereich
Beton: Estrich

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Helle und lichtdurchflutete Räume
  • Ländliche Lage
  • Ruhige, grüne und kinderfreundliche Lage
  • Freie Aussicht in den Garten
  • Weitsicht
  • Hobbyraum (beheizt)
  • Gegensprechanlage
  • Garten
  • Gartensitzplatz
  • 1 Balkon
  • 1 Balkon (gedeckt)
  • 1 Einzelgarage
  • 1 Abstellplatz im Freien

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Golfplatz
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Balkon
Garten
Gartensitzplatz
Ruhige Lage
Begrünung
Parkplatz
Box
Innenbereich
Offene Küche
Estrich
Schutzraum
Hobbyraum
Lichtdurchflutet
Ausstattung
Glaskeramik
Backofen
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Dusche
Badewanne
Telefon
Kabelfernsehen
W-Lan
Internetanschluss
Gegensprechanlage
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Ländlich
Garten

Distanzen

Bahnhof
2.1 km
Öffentliche Verkehrsmittel
1.7 km
Autobahn
6 km
Kindergarten
3 km
Primarschule
3 km
Sekundarschule
4.4 km
Geschäfte
4.7 km
Post
1.8 km
Bank
1.8 km