Zwei angebaute Einfamilienhäuser an ruhiger Lage in Waldenburg

CH-4437 Waldenburg, Ruhige Lage

CHF 795'000.-

Angaben

Kategorie
Doppeleinfamilienhaus
Referenz-Nr.
#1984254
Anzahl Stockwerke
2
Anzahl Untergeschosse
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten:
2
Anzahl Terrassen
2
Wohnfläche
173 m²
Grundstücksfläche
490 m²
Oberfläche Veranda
6.1 m²
Volumen
827 m³
Baujahr
1995
Bruttomieteinnahmen
CHF 1'440.-
Heizungstyp
Ölheizung
Heizanlage
Radiator
Verfügbarkeit
ab sofort

Anzahl Parkplätze

Aussenparkplätze (inkl.)
2x
Boxen (inkl.)
1x

Kontakt für Besichtigungen

Herr Serkan Ersöz
Tel. +41 41 449 49 49
Das Doppeleinfamilienhaus liegt an einer grünen, ruhigen und kinderfreundlichen Lage. Es besteht aus zwei aneinander gebauten Einfamilienhäuser. Die vordere Haushälfte ist im Jahr 1946 gebaut worden, der Anbau vom zweiten Einfamilienhaus ist im Jahr 1995 erfolgt. Das vordere Haus war bislang vermietet, jetzt steht es aber leer. Es ist stark Renovations-/ Sanierungsbedürftig. Das hintere Haus ist in einem guten Zustand.

Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe und können gut zu Fuss erreicht werden. Beide Haushälften verfügen über einen schönen Garten, welcher zum verweilen einlädt. 

Für die Fahrzeuge stehen 1 Einzelgarage und 2 Abstellplätze im Freien zur Verfügung.

Lage

Einwohner: 1125
Höhe: 528 m ü. M.
Fläche: 8,30 km²

Gemeinde

Waldenburg liegt am oberen Ende des vorderen Frenkentals (auch Waldenburgertal genannt). Die höchste Erhebung des Kantons Baselland liegt auf Waldenburger Gebiet. Waldenburg liegt an der Hauptstrasse 12, die Liestal im Kanton Basel-Landschaft über den Oberen Hauenstein mit Balsthal im Kanton Solothurn verbindet.

Untergeschoss

Einfamilienhaus Baujahr 1946
  • Keller ca. 11.6 m2
  • Waschküche ca. 9.25 m2

Einfamilienhaus Baujahr 1995
  • Keller ca. 8 m2

Stein: Keller

Erdgeschoss

Einfamilienhaus Baujahr 1946
  • Wohn- und Esszimmer ca. 16.5 m2
  • Küche ca. 9.65 m2
  • 1 Zimmer ca. 11 m2
  • Badezimmer mit Badewanne und WC ca. 3.1 m2
  • Vorplatz ca. 3 m2
  • Treppenaufgang ca. 2 m2

Einfamilienhaus Baujahr 1995
  • Wohnzimmer ca. 10.5 m2
  • Küche mit Essbereich ca. 12.95 m2
  • 1 Zimmer ca. 11.5 m2
  • Badezimmer mit Dusche und WC ca. 6 m2
  • Abstellraum ca. 1.4 m2
  • Gang ca. 7 m2
  • Terppenaufgang ca. 6.8 m2
  • Entrée ca. 2.5 m2

Parkett: Wohn- und Esszimmer, 1 Zimmer, Treppenaufgang
Laminat: 1 Zimmer
Fliesen: Küche, Badezimmer, Dusche / WC
Novilon: Küche

1. Stock

Einfamilienhaus Baujahr 1946
  • 2 Zimmer à ca. 13.1 m2, ca. 10.75 m2
  • 2 Estriche à ca. 9.4 m2, 9 m2

Einfamilienhaus Baujahr 1995
  • Galerie ca. 34 m2

Parkett: 2 Zimmer, 2 Estriche
Teppich: Galerie

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Grüne, ruhige und kinderfreundliche Lage
  • Weitsicht / Talsicht
  • Keller
  • Estrich
  • Veranda
  • Gartensitzplatz
  • Garten
  • 1 Einzelgarage
  • 2 Abstellplätze im Freien

Bemerkungen

Renovationen Einfamilienhaus Baujahr 1946
Fenster teilweise erneuert (2017)
Heizung und Wasseraufbereitung (2017)

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ruhige Lage
Geschäfte
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Kinder willkommen
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Aussenbereich
Terrasse(n)
Garten
Gartensitzplatz
Parkplatz
Garage
Ausstattung
Glaskeramik
Ofen
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Zustand
Gut
Renovationsbedürftig
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Freie Aussicht
Stil
Klassisch

Distanzen

Geschäfte
1.4 km
Bahnhof
1.1 km
Öffentliche Verkehrsmittel
400 m
Autobahn
8 km
Kindergarten
300 m
Grundschule
261 m
Sekundarschule
1.3 km
Flughafen
37.1 km
Post
300 m
Bank
1.3 km