Heimelige 2.5 Zimmer Wohnung mit traumhafter Aussicht in Alvaneu Dorf

CH-7492 Alvaneu Dorf, Ruhige Lage

CHF 370'000.-

Angaben

Kategorie
Eigentumswohnung
Referenz-Nr.
#3107645
Stockwerk
1. Stock
Anzahl Zimmer
2.5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
52 m²
Balkonfläche
11.8 m²
Baujahr
1990
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Heizungstyp
Elektrische Heizung
Verfügbarkeit
ab sofort
Nebenkosten StWE
CHF 200.-/Monat
Anteil von
250

Anzahl Parkplätze

Aussenparkplätze (inkl.)
1
Boxen (inkl.)
1

Kontakt für Besichtigungen

Herr Sokol Rexhepi
Tel. +41 41 449 49 49
Die 2.5 Zimmer Wohnung befindet sich an ruhiger und ländlicher Lage in Alvaneu Dorf. Von der Liegenschaft geniessen Sie einen einmaligen Ausblick auf die Berge in der Umgebung. Eine Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants, ein Golfplatz und ein Thermalbad befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Skigebiete Davos, Lenzerheide und Bergrün erreichen Sie ebenfalls in wenigen Fahrminuten. Nebst einem Keller gehört auch ein Estrich zur Wohnung. Die Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum. Im Wohn- und Esszimmer befindet sich ein Specksteinofen, welcher eine Wohlfühlatmosphäre schafft. Die Terrasse und der Balkon laden zum gemütlichen Verweilen ein und profitieren von der ganztägigen Besonnung. 

Zur Wohnung gehören eine Einzelgarage und ein Abstellplatz im Freien.

Lage

Einwohnerzahl: 400
Höhe: 1'181 m ü. M.
Fläche: 35.63 km²

Gemeinde

Alvaneu Dorf liegt auf einer sonnigen Terrasse entlang der Verbindungsstrasse nach Davos. Alvaneu Bad liegt am Talboden an der Albula.Die Besonderheit von Alvaneu-Bad sind die Schwefelquellen, die wohl bereits die Römer zur Heilung nutzten, dies lässt sich aus den Münzfunden schliessen. 2001 entstand in Alvaneu-Bad ein Kur- und Wellnessbad mit durch Schwefelwasser stets auf 34 Grad gehaltenen Innen- und Aussenbecken und zusätzlichen Angeboten wie Dampfbad, Solarium, Sauna sowie ein sogenannter mentaler Wasser-Wanderparcours. Ebenfalls der errichtete 18-Loch-Golfplatz (PAR 72) gilt als eine der abwechslungsreichsten Anlagen Graubündens.
Quelle: www.savognin.graubuenden.ch

Untergeschoss

  • Keller
  • Gemeinschaftswaschküche mit Waschmaschine und Tumbler

Beton: Keller, Waschküche

1. Stock

  • Wohn- und Esszimmer mit Küche 31.5 m2
  • Zimmer 12.5 m2
  • Badezimmer mit Badewanne/Dusche und WC 4.2 m2
  • Korridor 3.6 m2

Fliesen: Wohn- und Esszimmer mit Küche, Zimmer, Badezimmer, Korridor

Dachgeschoss

  • Estrich

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Helle Räume
  • Ruhige und ländliche Lage
  • Schöne und Freie Aussicht
  • Bergsicht
  • Keller
  • Estrich
  • Einbauschränke
  • Gegensprechanlage
  • Specksteinofen
  • Balkon 
  • Terrasse
  • 1 Einzelgarage
  • 1 Abstellplatz im Freien

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Berge
Einkaufsmöglichkeiten
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Golfplatz
Skipiste
Wanderwege
Radweg
Thermalbad
Aussenbereich
Balkon
Terrasse(n)
Ruhige Lage
Parkplatz
Box
Innenbereich
Wohnküche
Keller
Estrich
Einbauschrank
Hell
Ausstattung
Glaskeramik
Backofen
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Gemeinschaftswaschküche
Dusche
Badewanne
Telefon
Internetanschluss
Gegensprechanlage
Zustand
Sehr gut
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Ländlich
Berge
Stil
Klassisch

Distanzen

Bahnhof
10 km
Öffentliche Verkehrsmittel
200 m
Autobahn
20 km
Kindergarten
50 m
Primarschule
50 m
Sekundarschule
10 km
Geschäfte
200 m
Post
10 km
Bank
10 km