Helle 3 Zimmer Wohnung an kinderfreundlicher Lage in Emmenbrücke

CH-6020 Emmenbrücke, Sonnige Lage

CHF 415'000.-

Angaben

Kategorie
Eigentumswohnung
Referenz-Nr.
#2743716
Stockwerk
1. Stock
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
1
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
60 m²
Balkonfläche
4.1 m²
Kellerfläche
6.2 m²
Estrichfläche
16.5 m²
Baujahr
1956
Renovierungsjahr
1996
Wärmeverteilung
Radiator
Heizungstyp
Gasheizung
Verfügbarkeit
ab sofort
Erneuerungsfonds
CHF 40'666.- am 31.12.2019

Anzahl Parkplätze

Innenparkplätze (nicht inkl.)
1 / CHF 30'000.-

Kontakt für Besichtigungen

Herr Dario De Piano
Tel. +41 41 449 49 49
Die 3 Zimmer Wohnung befindet sich an ruhiger und kinderfreundlicher Lage. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Post, die Bank sowie auch diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die Liegenschaft bietet ein Kellerabteil im Untergeschoss und einen Estrich im Dachgeschoss. Die hellen und grosszügigen Räume schaffen eine Wohlfühlatmosphäre. Der Balkon lädt zum gemütlichen Verweilen ein und profitiert von der ganztägigen Besonnung. 

Ein Einstellhallenplatz in der Tiefgarage muss für CHF 30'000.- dazu gekauft werden.

Lage

Einwohnerzahl: 30'929
Höhe: 436 m ü. M.
Fläche: 20.37 km²

Gemeinde

Emmen ist eine politische Gemeinde im Wahlkreis Hochdorf des Kantons Luzern in der Schweiz. Die Gemeinde ist ein Vorort von Luzern. Sie liegt zwischen Luzern im Südwesten und Süden, Ebikon im Süden, Buchrain im Osten, Eschenbach, Rothenburg im Norden und Neuenkirch im Nordwesten. Durch die industrielle Ansiedlung entstanden im Ortsteil Emmenbrücke die ersten grösseren Wohngebiete. Mittlerweile hat Emmenbrücke den Ortsteil Emmen in Sachen Einwohnern weit hinter sich gelassen, breitet sich weiter aus. Im Grüngürtel von der Gemeindeverwaltung bis zur Feldbreite liegen zentral verschiedene Freizeitanlagen der Gemeinde. Neben dem Frei- und Hallenbad Mooshüsli sind dies auch die Beachsport Arena, die Eissport Arena (Kunsteis), mehrere Fussballplätze und eine Leichtathletikanlage. Im selben Gebiet soll ein Themenspielplatz entstehen. Am Reussufer befinden sich der Planetenweg, der bis nach Perlen reicht, und der Holzskulpturenweg.
Quelle: www.wikipedia.org

Untergeschoss

  • Kellerabteil 6.2 m2
  • Gemeinschaftswaschküche
  • Fahrradraum

Beton: Keller, Gemeinschaftswaschküche, Fahrradraum

1. Stock

  • Wohnzimmer 16.8 m2
  • 2 Zimmer à 14.6 m2, 11.1 m2
  • Badezimmer mit Badewanne/Dusche und WC 4.5 m2
  • Gang 6.2 m2

Laminat: Wohnzimmer, 2 Zimmer
Fliesen: Küche, Badezimmer, Gang

Dachgeschoss

  • Estrich 16.5 m2

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Helle Räume
  • Ruhige und kinderfreundliche Lage
  • Kellerabteil
  • Estrich
  • Balkon
  • 1 Einstellhallenplatz in der Tiefgarage muss dazu gekauft werden

Bemerkungen

Allgemeine Renovationen: 
Total Sanierung (1996)

Eigenschaften

Umgebung
Stadtzentrum
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Freibad
Wanderwege
Radweg
Kino
Aussenbereich
Balkon
Ruhige Lage
Innenbereich
Einstellhallenplatz
Keller
Estrich
Fahrradraum
Hell
Ausstattung
Glaskeramik
Backofen
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Secomat
Gemeinschaftswaschküche
Dusche
Badewanne
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Stil
Klassisch

Distanzen

Bahnhof
900 m
Öffentliche Verkehrsmittel
350 m
Autobahn
2 km
Kindergarten
650 m
Primarschule
650 m
Sekundarschule
650 m
Geschäfte
800 m
Bergbahn/Skilift
10 km
Flughafen
67 km
Post
400 m
Bank
400 m