Helle 3.5 Zi. Wohnung an ruhiger Lage mit Blick ins Grüne in Buchrain

CH-6033 Buchrain, Mit Bergsicht

CHF 745'000.-

Angaben

Kategorie
Eigentumswohnung
Referenz-Nr.
#2934392
Stockwerk
Dachgeschoss
Anzahl Zimmer
3.5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
86.5 m²
Balkonfläche
14.1 m²
Kellerfläche
7.6 m²
Estrichfläche
10.8 m²
Baujahr
2009
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Heizungstyp
Wärmepumpe
Verfügbarkeit
ab sofort
Nebenkosten StWE
CHF 6'034.-/Jahr
Renovationsfonds
CHF 1'386.-/Jahr
Anteil von
154
Erneuerungsfonds
CHF 40'043.- am 31.12.2019

Anzahl Parkplätze

Innenparkplätze (nicht inkl.)
1 / CHF 30'000.-

Kontakt für Besichtigungen

Frau Annina Meier
Tel. +41 41 449 49 49

Reserviert

Die gepflegte 3.5 Zimmer Wohnung befindet sich an ruhiger, aber trotzdem zentraler Lage in Buchrain. Von der Liegenschaft geniessen Sie eine schöne und freie Sicht auf den Pilatus. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Schule, die Post und Bank sowie die öffentlichen Verkehrsmittel. In 1.2 Kilometer Entfernung befindet sich das Einkaufszentrum Mall of Switzerland. Die Liegenschaft bietet einen Schwedenofen im Wohn- und Esszimmer, welcher eine Wohlfühlatmosphäre herbeiführt. Die hellen Räume verleihen der Wohnung zusätzlichen Charme. Zur Wohnung gehört eine Private Waschküche sowie ein Disporaum/Hobbyraum im Untergeschoss. Das Kellerabteil, der Estrich und das Reduit schaffen zusätzlichen Stauraum. Der Balkon lädt zum gemütlichen Verweilen ein und profitiert von der ganztägigen Besonnung.  

Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen ein Einstellhallenplatz in der Tiefgarage zur Verfügung, welcher für CHF 30'000.- dazu gekauft werden muss.

Lage

Einwohnerzahl: 6'242 
Höhe: 458 m ü. M.
Fläche: 4.80 km²

Gemeinde

Die Gemeinde Buchrain liegt auf den östlichen Ausläufern des Hundsrückens, eingebettet zwischen Reuss und Rontal. Ebenfalls zu Buchrain gehört das Dorf Perlen. Der höchste Punkt der Gemeinde befindet sich auf dem Hundsrücken auf 484 m ü. M., der tiefste an der Reuss auf 412 m ü. M. Die Gemeinde Buchrain grenzt im Westen an Emmen, im Nordwesten an Eschenbach, im Norden an Inwil, im Osten an Root, im Südosten an Dierikon und im Süden an Ebikon.
Quelle: www.wikipedia.org

Untergeschoss

  • Disporaum/Hobbyraum 10.0 m2
  • Kellerabteil 7.55 m2
  • Private Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler 6.0 m2
  • Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung

Stein: Kellerabteil, Private Waschküche
Beton: Fahrradraum

2. Stock

  • Wohn- und Esszimmer 28.0 m2
  • Küche 8.0 m2
  • 2 Zimmer à 17.5 m2, 10.8 m2
  • Badezimmer mit Badewanne und WC 6.3 m2
  • Badezimmer mit Dusche und WC 2.9 m2
  • Reduit 1.8 m2
  • Korridor 5.5 m2
  • Eingang 5.7 m2

Parkett: Wohn- und Esszimmer, 2 Zimmer, Korridor, Eingang
Fliesen: Küche, 2 Badezimmer, Reduit

Renovationen/Investitionen:
Kühlschrank ersetzt (2019)

Dachgeschoss

  • Estrich 10.8 m2

Holz: Estrich

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Helle Räume
  • Ruhige, zentrale und kinderfreundliche Lage
  • Freie und schöne Aussicht
  • Bergsicht auf den Pilatus
  • Private Waschküche
  • Schwedenofen
  • Lift
  • Einbauschränke
  • Gegensprechanlage
  • Kellerabteil
  • Estrich
  • Disporaum/Hobbyraum 
  • Balkon 
  • 1 Einstellhallenplatz in der Tiefgarage

Bemerkungen

Hypothek:
Eine bestehende Festhypothek muss übernommen werden.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Gymnasium / Kantonsschule
Freibad
Wanderwege
Radweg
Kino
Krankenhaus / Klinik
Aussenbereich
Balkon
Ruhige Lage
Innenbereich
Lift
Einstellhallenplatz
Vorratskammer
Keller
Estrich
Fahrradraum
Hobbyraum
Einbauschrank
Schwedenofen
Hell
Ausstattung
Glaskeramik
Backofen
Steamer
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Private Waschküche
Dusche
Badewanne
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Gegensprechanlage
Zustand
Gut
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Berge
Stil
Klassisch

Distanzen

Bahnhof
600 m
Öffentliche Verkehrsmittel
50 m
Autobahn
100 m
Kindergarten
1 km
Primarschule
1 km
Sekundarschule
1 km
Gymnasium / Kantonsschule
1.2 km
Geschäfte
500 m
Bergbahn/Skilift
11 km
Flughafen
54 km
Post
500 m
Bank
500 m
Krankenhaus
5.6 km