4.5 Zimmer Wohnung an grüner und doch zentraler Lage in Schmiedrued

CH-5046 Schmiedrued, Ländlich und doch zentral

CHF 380'000.-

Angaben

Kategorie
Eigentumswohnung
Referenz-Nr.
#1373837
Stockwerk
1. Stock
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten:
2
Anzahl Balkone
2
Wohnfläche
107 m²
Balkonfläche
6 m²
Kellerfläche
25 m²
Baujahr
1994
Heizungstyp
Ölheizung
Heizanlage
Bodenheizung
Gemeindesteuer
110 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten StWE
CHF 317.-/Monat
Erneuerungsfonds
CHF 57'200.-

Anzahl Parkplätze

Innenparkplätze (inkl.)
1x

Kontakt für Besichtigungen

Herr Pascal Margreth
Tel. +41 41 449 49 49
Die 4.5 Zimmer Wohnung liegt an ländlicher und trotzdem zentraler Lage in Schmiedrued. Die Wohnung bietet 2 Balkone mit schöner und freier Aussicht, sowie 1 Einstellhallenplatz.

Lage

Einwohnerzahl: 1176
Höhe: 565 m. ü. M
Fläche: 8. 65 km²

Gemeinde

Schmiedrued ist eine Einwohnergemeinde im Bezirk Kulm im Schweizer Kanton Aargau. Sie liegt im Ruedertal im Süden des Kantons und grenzt an den Kanton Luzern. Schmiedrued ist eine Streusiedlung und besteht aus mehreren Dörfern und Weilern. Im Talgrund liegen (von Norden her gesehen) Schmiedrued (569 m ü. M.), Walde (607 m ü. M.) und Schiltwald (650 m ü. M.). Westlich von Schmiedrued befinden sich die Weiler Eggschwil (604 m ü. M.) und Lören (611 m ü. M.), noch weiter südwestlich die Weiler Hochrüti (678 m ü. M.) und Nütziweid (693 m ü. M.). Westlich von Walde liegt Bodenrüti (656 m ü. M.), südöstlich von Schiltwald der Weiler Rehhag (710 m ü. M.). Die grösste Siedlung mit knapp der Hälfte der Einwohner ist Walde. In Schmiedrued gibt es gemäss Betriebszählung 2008 rund 350 Arbeitsplätze, davon 34 % in der Landwirtschaft, 35 % in der Industrie und 31 % im Dienstleistungsbereich. Viele Erwerbstätige sind Wegpendler und arbeiten in Schöftland oder in der Region Aarau. Die Gemeinde verfügt über einen Kindergarten und eine Primarschule. Die Realschule und die Sekundarschule werden gemeinsam mit der Nachbargemeinde Schlossrued geführt, während die Bezirksschule in Schöftland besucht werden kann. Die nächstgelegene Kantonsschule (Gymnasium) befindet sich in Aarau.

1. Stock

  • Wohn- und Esszimmer 35.4 m²
  • Küche 7 m²
  • 3 Zimmer à 13 m², 12 m², 12 m²
  • Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC 8 m²
  • Separates WC mit Waschturm 4.2 m²
  • Entrée 3 m²
  • Korridor 11 m²

Laminat: 3 Zimmer
Stein: Wohn- und Esszimmer, Entrée, Korridor

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Schöne und freie Aussicht
  • Grüne, ruhige und kinderfreundliche Lage
  • Helle und lichtdurchflutete Räume
  • Waschturm in der Wohnung
  • Lift vorhanden
  • Grosszügiger Kellerabteil
  • 2 Balkone
  • 1 Einstellhallenplatz
  • Garten zur Mitbenützung

Eigenschaften

Umgebung
Ruhige Lage
See
Geschäfte
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinder willkommen
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Aussenbereich
Balkon
Innenbereich
Lift
Badewanne
Gäste-WC
Keller
Einstellhallenplatz
Hell
Ausstattung
Kochherd
Glaskeramik
Ofen
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Internetanschluss
Zustand
Gut
Ausrichtung
Süden
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Ländlich
Stil
Klassisch

Distanzen

Geschäfte
100 m
Bahnhof
5 km
Öffentliche Verkehrsmittel
100 m
Autobahn
10 km
Kindergarten
2 km
Grundschule
2 km
Sekundarschule
4 km
Post
1 km
Bank
4 km