Helle 4.5 Zimmer Gartenwohnung an kinderfreundlicher Lage in Oftringen

CH-4665 Oftringen, Ruhige Lage

CHF 490'000.-

Angaben

Kategorie
Eigentumswohnung
Referenz-Nr.
#2858481
Stockwerk
Erdgeschoss
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
1
Bruttowohnfläche
95 m²
Terrassenfläche
13.9 m²
Kellerfläche
5.2 m²
Baujahr
2003
Renovierungsjahr
2017
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Heizungstyp
Gasheizung
Verfügbarkeit
ab sofort
Nebenkosten StWE
CHF 3'419.-/Jahr
Renovationsfonds
CHF 395.-/Jahr
Anteil von
45
Erneuerungsfonds
CHF 118'217.- am 31.12.2019

Anzahl Parkplätze

Innenparkplätze (nicht inkl.)
1 / CHF 35'000.-

Kontakt für Besichtigungen

Herr Fabio Zampaglione
Tel. +41 41 449 49 49
Die 4.5 Zimmer Erdgeschosswohnung befindet sich an ruhiger und kinderfreundlicher Lage in Oftringen. Die Schule, Einkaufsmöglichkeiten und eine Bushaltestelle sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Zudem ist der Autobahnanschluss Oftringen lediglich 950 entfernt. Die Liegenschaft bietet ein Kellerabteil sowie eine Private Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler im Untergeschoss. Die Einbauschränke in der Wohnung schaffen zusätzlichen Stauraum. Der Garten mit Sitzplatz lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Zudem profitiert die Liegenschaft von der Abendsonne.

Zur Wohnung gehört ein Einstellhallenplatz in der Tiefgarage, welcher für CHF 35'000.- dazu gekauft werden muss.

Lage

Einwohnerzahl: 14'096
Höhe: 422 m ü. M.
Fläche: 12.85 km²

Gemeinde

Oftringen ist eine Einwohnergemeinde im Bezirk Zofingen im Kanton Aargau. Sie liegt im Wiggertal und grenzt an den Kanton Solothurn. Die Gemeinde erstreckt sich über den östlichen Teil der flachen Wigger-Ebene. Sie besitzt kein eigentliches Zentrum, sondern ist eine Streusiedlung. Die Ortsteile nördlich der Autobahn sind mit Aarburg zusammengewachsen. Nachbargemeinden sind Safenwil im Osten, Zofingen und Strengelbach im Süden, Rothrist im Südwesten, Aarburg im Nordwesten sowie die solothurnischen Gemeinden Starrkirch-Wil, Dulliken und Walterswil im Norden.
Quelle: www.wikipedia.org

Untergeschoss

  • Kellerabteil 5.2 m2 
  • Private Waschküche 1.6 m2
  • 2 Bastelräume zur gemeinschaftlichen Nutzung (Trocknungsraum)

Beton: Kellerabteil
Fliesen: Private Waschküche

Erdgeschoss

  • Wohn- und Esszimmer 27.8 m2
  • Küche 6.5 m2
  • 3 Zimmer à 12.5 m2, 9.0 m2, 9.0 m2
  • Badezimmer mit Badewanne und WC 3.6 m2
  • Korridor 7.2 m2

Fliesen: Wohn- und Esszimmer, Küche, 3 Zimmer, Badezimmer, Korridor

Renovationen:
Kühlschrank, Backofen und Glaskeramikherd ersetzt (2017)
Badezimmer saniert (2017)
Neue Fliesen in der gesamten Wohnung (2017)

Besonderheiten

  • Abendsonne
  • Helle Räume
  • Ruhige und kinderfreundliche Lage
  • Garten mit Sitzplatz
  • Spielplatz zur gemeinschaftlichen Nutzung
  • Private Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler
  • Einbauschränke
  • Kellerabteil
  • Lift
  • Gegensprechanlage mit Videoüberwachung
  • 1 Einstellhallenplatz in der Tiefgarage

Bemerkungen

Allgemeine Renovationen:
Neue Fliesen beim Gartensitzplatz (2017)

Eigenschaften

Umgebung
Stadtzentrum
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Freibad
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Garten
Gartensitzplatz
Ruhige Lage
Innenbereich
Lift
Einstellhallenplatz
Keller
Fahrradraum
Einbauschrank
Hell
Ausstattung
Glaskeramik
Backofen
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Private Waschküche
Badewanne
Telefon
Kabelfernsehen
Glasfaser
Internetanschluss
Gegensprechanlage
Zustand
Neuwertig
Besonnung
Abendsonne
Aussicht
Garten
Stil
Klassisch

Distanzen

Bahnhof
2.1 km
Öffentliche Verkehrsmittel
140 m
Autobahn
950 m
Kindergarten
700 m
Primarschule
850 m
Sekundarschule
850 m
Gymnasium / Kantonsschule
4.1 km
Geschäfte
120 m
Flughafen
60 km
Post
700 m
Bank
270 m