Gemütliche 4.5 Zimmer Wohnung an kinderfreundlicher Lage in Herisau

CH-9100 Herisau, Sonnige Lage

CHF 420'000.-

Angaben

Kategorie
Eigentumswohnung
Referenz-Nr.
#2780329
Stockwerk
1. Stock
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
1
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
92 m²
Balkonfläche
8 m²
Baujahr
1974
Renovierungsjahr
2018
Wärmeverteilung
Radiator
Heizungstyp
Gasheizung
Verfügbarkeit
ab sofort
Nebenkosten StWE
CHF 3'098.-/Jahr
Erneuerungsfonds
CHF 89'549.- am 31.12.2019

Anzahl Parkplätze

Innenparkplätze (nicht inkl.)
1 / CHF 20'000.-

Kontakt für Besichtigungen

Herr Sokol Rexhepi
Tel. +41 41 449 49 49
Die 4.5 Zimmer Wohnung befindet sich an ruhiger und kinderfreundlicher Lage in Herisau. Die Liegenschaft bietet im Untergeschoss ein Kellerabteil sowie ein Trocknungsraum und ein Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung. Die Wohnung überzeugt durch die grosszügigen und hellen Räume, welche eine Wohlfühlatmosphäre schaffen. Zudem verfügt die Wohnung über ein separates WC und ein Reduit mit Waschmaschine. Der Balkon lädt zum gemütlichen Verweilen ein und profitiert von der ganztägigen Besonnung. 

Zur Wohnung gehört ein Einstellhallenplatz in der Tiefgarage, welcher für CHF 20'000.- dazu gekauft werden muss.

Lage

Einwohnerzahl: 15'745
Höhe: 771 m ü. M. 
Fläche: 25.20 km2

Gemeinde

Herisau verbindet die Vorzüge von Dorf und Stadt, von Tradition und Moderne. Es ist eingebettet in die sanfte appenzellische Hügellandschaft, ohne eingeschlossen zu sein - offen zum Säntis, zum Grossraum Zürich und zur Region Bodensee. Mit über 15'500 Einwohnerinnen und Einwohnern bietet Herisau viele Vorteile einer Stadt, hat aber seinen dörflichen Charakter und den ländlichen Einfluss bewahrt - Herisau ist Dorf & Stadt. Hier treffen sich Tradition und Moderne. Als starkes Zentrum im Appenzellerland besitzt Herisau ein reges Vereins- und Gesellschaftsleben, ein vielfältiges Kulturangebot, kurze Behördenwege, weltweit tätige Unternehmen und fortschrittliche Schulen.
Quelle: www.herisau.ch

Untergeschoss

  • Kellerabteil 
Zur gemeinschaftlichen Nutzung: 
  • Trocknungsraum
  • Fahrradraum

1. Stock

  • Wohn- und Esszimmer
  • Küche
  • 3 Zimmer
  • Badezimmer mit Badewanne
  • Separates WC
  • Reduit mit Waschmaschine
  • Gang

Laminat: Wohn- und Esszimmer, 3 Zimmer
Fliesen: Küche, Badezimmer, Separates WC, Reduit Gang

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Helle und lichtdurchflutete Räume
  • Ruhige und kinderfreundliche Lage
  • Eigene Waschmaschine
  • Reduit
  • Separates WC
  • Lift
  • Kellerabteil
  • Balkon
  • 1 Einstellhallenplatz in der Tiefgarage

Bemerkungen

Allgemeine Renovationen: 
Gang im Treppenhaus gestrichen (2018)
Lift ersetzt (2016)
Heizung ersetzt (2015)
Dach saniert (2010)

Eigenschaften

Umgebung
Stadtzentrum
See
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Freibad
Wanderwege
Radweg
Museum
Kino
Aussenbereich
Balkon
Ruhige Lage
Innenbereich
Lift
Einstellhallenplatz
Separate WC's
Keller
Fahrradraum
Hell
Ausstattung
Kochherd
Backofen
Kühlschrank
Waschmaschine
Badewanne
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Stil
Klassisch

Distanzen

Bahnhof
1 km
Öffentliche Verkehrsmittel
100 m
Autobahn
4 km
Kindergarten
200 m
Primarschule
200 m
Sekundarschule
1.5 km
Geschäfte
1.8 km
Flughafen
75 km
Post
1.8 km
Bank
2 km