Moderne 4.5 Zimmer Wohnung an zentraler und sonniger Lage in Zürich

CH-8052 Zürich, Zentrale Lage

CHF 1'955'000.-

Angaben

Kategorie
Eigentumswohnung
Referenz-Nr.
#3009374
Stockwerk
2. Stock
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Balkone
1
Bruttowohnfläche
104 m²
Balkonfläche
18.9 m²
Kellerfläche
8.7 m²
Baujahr
2015
Renovierungsjahr
2020
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Heizungstyp
Wärmepumpe mit Erdsonde
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten StWE
CHF 4'285.-/Jahr
Anteil von
42
Erneuerungsfonds
CHF 72'009.- am 31.12.2020

Anzahl Parkplätze

Innenparkplätze (nicht inkl.)
1 / CHF 45'000.-

Kontakt für Besichtigungen

Frau Daniela Stammler
Tel. +41 41 449 49 49
Die 4.5 Zimmer Wohnung befindet sich an zentraler Lage in Zürich. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Schule, die Post und Bank sowie auch diverse Geschäfte und eine Bushaltestelle. Die moderne Liegenschaft bietet eine Natursteinwand im Wohnzimmer, welche eine Wohlfühlatmosphäre schafft. Die hellen Räume verleihen der Wohnung zusätzlichen Charme. Nebst den Einbauschränken bietet das Kellerabteil zusätzlichen Stauraum. Zum Waschen steht Ihnen eine eigene Waschmaschine und ein Tumbler im Reduit zur Verfügung. Der Balkon, welcher über Plexiglasschiebetüren verfügt, lädt zum gemütlichen Verweilen ein und profitiert von der ganztägigen Besonnung.  

Zur Wohnung gehört ein Einstellhallenplatz in der Tiefgarage welcher für CHF 45'000.- dazu gekauft werden muss.

Lage

Einwohnerzahl: 415'367
Höhe: 408 m ü. M.
Fläche: 87.93 km²

Gemeinde

Zürich liegt im Herzen Europas und ist ein wichtiges wirtschaftliches, kulturelles und gesellschaftliches Zentrum der Schweiz. Die Stadt bietet mit ihrer einmaligen Lage am Zürichsee, den Alpen am Horizont, den zahlreichen Naherholungsgebieten und ihrer urbanen Vielfalt ein attraktives Ganzes. Zürich bietet ausgezeichnete Einkaufs-, Sport- und Freizeitaktivitäten sowie ein einzigartiges und vielfältiges kulturelles Angebot. Auch die Infrastruktur ist vom Entsorgungsmanagement bis zum öffentlichen Verkehr hervorragend. Punkto Lebensqualität erreicht die Stadt in internationalen Studien immer wieder Spitzenpositionen. 
Quelle: www.stadt-zuerich.ch

Untergeschoss

  • Kellerabteil 8.7 m2
  • Trocknungsraum mit Secomat zur gemeinschaftlichen Nutzung 12.0 m2

Beton: Kellerabteil, Trocknungsraum

2. Stock

  • Wohn- und Esszimmer 27.2 m2
  • Küche 4.93 m2
  • 3 Zimmer à 16.8 m2, 13.5 m2, 12.2 m2
  • Badezimmer mit Badewanne und WC 4.42 m2
  • Badezimmer mit Dusche und WC 3.7 m2
  • Reduit mit Waschmaschine und Tumbler 2.3 m2

Fliesen: Wohn- und Esszimmer, Küche, 3 Zimmer, 2 Badezimmer, Reduit

Renovationen:
Plexiglasschiebetüren beim Balkon montiert (2020)
Wohnzimmerwand mit Natursteinen errichtet (2020)

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Helle Räume
  • Zentrale Lage
  • Schöne Aussicht
  • Eigene Waschmaschine und Trockner
  • Lift
  • Kellerabteil
  • Gegensprechanlage
  • Einbauschränke
  • Balkon mit Plexiglasschiebetüren 
  • 1 Einstellhallenplatz in der Tiefgarage

Eigenschaften

Umgebung
Stadtzentrum
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Gymnasium / Kantonsschule
Freibad
Tennis Zentrum
Wanderwege
Radweg
Krankenhaus / Klinik
Aussenbereich
Balkon
Innenbereich
Lift
Einstellhallenplatz
Abstellraum
Einbauschrank
Hell
Ausstattung
Glaskeramik
Backofen
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Private Waschküche
Dusche
Badewanne
Telefon
Kabelfernsehen
Glasfaser
Internetanschluss
Gegensprechanlage
Zustand
Neuwertig
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Stil
Modern
Baustandard
Minergie®

Distanzen

Bahnhof
1.9 km
Öffentliche Verkehrsmittel
50 m
Autobahn
1 km
Kindergarten
350 m
Primarschule
600 m
Sekundarschule
2.6 km
Gymnasium / Kantonsschule
3 km
Geschäfte
650 m
Flughafen
4.7 km
Post
2 km
Bank
650 m